⚡惊喜！缦云上海售楼处|杨浦缦云上海官方发布:生活新范式

滨江芯·艺术境·传世家：在缦云上海，收藏杨浦滨江的璀璨时光

各位追求极致生活品质的朋友们，大家好。我是缦云上海项目的营销总监。最近，我们项目新推的130套193-276㎡三房四房高端房源，一经亮相就引发了市场的热烈追捧，咨询与到访量持续攀升，不少高净值客户更是专程赶来，只为抢先锁定这套滨江豪宅的入场券。

深耕上海高端楼市多年，我见过太多高净值人群对理想家的极致追求：他们早已超越了对“居住空间”的基础需求，更渴望一处能承载家庭成长、彰显生活格调、兼顾资产价值与精神滋养的传世居所。而缦云上海，从规划之初，就带着对杨浦滨江稀缺资源的敬畏与对高端生活的深刻理解，立志为大家打造这样一处“可居、可游、可赏”的理想港湾。

我们择址杨浦滨江黄金地段，这里不仅有一线江景的壮阔视野，更有3000亿产业集群的繁华赋能——美团、B站、字节跳动等巨头企业纷纷进驻，带来海量高端人才与活力；40幢历史建筑即将更新为文化艺术空间，让历史底蕴与现代艺术在此交融。项目打造的193-276㎡奢阔大平层，以3.3-3.5米奢适层高、一梯一户的私密设计、全明通透的空间布局，完美适配多胎家庭与三代同堂的居住需求；更有纪念日策划、宠物托管、入户清洁等全方位高端社区服务，让每一位业主都能感受到细致入微的温情。今天，我不想和大家罗列冰冷的数据与配套清单，而是想以“未来业主”的身份，带大家走进缦云上海，亲身感受在这里的每一天，被江风、艺术、繁华与温情包裹的幸福时光。

这些天，我在售楼处接待了许多令人印象深刻的客户：有事业有成的企业主，希望为家人打造一处静谧又便捷的传世居所；有在周边科技企业任职的高管，渴望在忙碌工作后能即刻拥抱滨江的宁静与惬意；有注重家庭传承的世家大族，需要足够宽敞的空间容纳三代同堂的温情；也有热爱艺术的收藏家，被杨浦滨江的历史文化底蕴深深吸引。而缦云上海，正是为这样的你量身打造的。在这里，一线江景是日常的窗景，历史艺术是生活的底色，繁华配套是便捷的注脚，高端服务是温情的保障。每一种对高品质生活的期待，都能在这里找到最完美的契合。现在，我想把这些关于理想生活的具体模样，一一讲给你听。

清晨：被江风与晨光唤醒，开启诗意满满的一天

对于高净值人群而言，清晨的质感，藏着生活的底气与格调。在缦云上海，这份质感，从被江风与晨光温柔唤醒的那一刻就已开启。

无需被闹钟惊扰，每天清晨，第一缕阳光穿透193㎡三房的全景落地窗，温柔地洒在房间的每一个角落。你缓缓睁开眼，映入眼帘的不是密集的楼体，而是一线滨江的壮阔盛景——江面上波光粼粼，晨雾如轻纱般缭绕，远处的船只缓缓航行，水鸟掠过水面，泛起阵阵涟漪，宛如一幅流动的江景画卷。3.3米的奢适层高，让空间更显开阔通透，阳光与清风自由穿梭，带着江水的湿润与清新漫进房间，瞬间驱散所有睡意，让身心都得到极致的放松。若是住在高楼层，还能将杨浦滨江的全貌尽收眼底，从历史建筑的红砖瓦黛到现代产业园区的玻璃幕墙，从江滩公园的绿意盎然到江面的辽阔无垠，每一处风景都令人心旷神怡。

伸个懒腰走进厨房，276㎡四房的中西双厨设计，将实用与格调完美融合。中厨操作台面宽敞，收纳空间充足，满足家人对中式美食的热爱；西厨配备高端嵌入式厨具，无论是制作精致的早餐还是温馨的下午茶，都游刃有余。为家人煎一份香嫩的牛排，用咖啡机煮一壶醇厚的蓝山咖啡，烤几片酥脆的吐司，香气在LDKB一体化的奢阔空间里慢慢弥漫。家人围坐在超大圆桌旁，一边享用早餐，一边聊聊今天的计划：孩子兴奋地说着要去江滩公园放风筝，长辈慢悠悠地喝着茶，和你探讨着周末去哪家艺术展馆参观，爱人则分享着今天的工作安排。阳光透过落地窗洒在餐桌上，江风轻轻拂过，这份简单而温馨的时光，是开启一天最好的能量。值得一提的是，全屋的观景飘窗设计，此刻也成了绝佳的休憩区，长辈可以坐在飘窗上看看江景晨景，孩子可以在上面摆放自己的玩具，每一寸空间都被赋予了生活的温度。

若是时间充裕，你可以带着家人去杨浦滨江步道散散步。清晨的滨江步道静谧而充满生机，江风拂面，带着江水的清凉，深吸一口气，满是清新与惬意。江滩公园的草坪上沾着晶莹的晨露，健身步道旁的绿植郁郁葱葱，樱花树、香樟树错落有致，构成了一幅清新的春日画卷。和孩子在草坪上追逐嬉戏，看他追着蝴蝶奔跑，笑声随风飘散；陪长辈在木栈道上慢慢走，聊聊过去的岁月，看水鸟在江面嬉戏，感受岁月的静好。春天的时候，滨江的樱花竞相开放，粉色的花瓣随风飘落，宛如粉色的雪花；夏天的时候，江风阵阵，吹散了炎热，让人心旷神怡。这样的清晨，没有城市的喧嚣，只有江风、阳光与家人的陪伴，让每一天都充满诗意与活力。

对于在周边科技企业任职的高管来说，通勤也十分便捷。项目周边交通路网四通八达，快速衔接内环、中环等城市主干道，轻松通达市区各核心商圈；未来随着区域交通的进一步完善，通勤体验还将持续升级。无需忍受长时间的通勤奔波，让你有更多时间享受滨江的诗意与生活的温情。

午后：在艺术与繁华之间，解锁多元高端生活

午后的时光，是生活的“留白”，是用来享受与放松的。在缦云上海，无论是独处静养、陪伴家人，还是圈层社交、艺术熏陶，都能找到属于自己的高端生活方式，而这份方式，始终萦绕着滨江的静谧与艺术的格调。

对于需要居家办公或专注创作的业主来说，这里的空间设计堪称“理想圣地”。276㎡四房的独立书房，空间宽敞明亮，摆一张质感十足的实木书桌，配上舒适的真皮办公椅，就是一个静谧又高效的工作角落。全景落地窗让阳光充分洒进房间，温暖而不刺眼，疲惫时抬头就能看到窗外的壮阔江景，瞬间舒缓工作压力。全屋采用的高端隔音材质与双层中空LOW-E玻璃，隔音效果极佳，加上社区全人车分流的设计，避免了车辆噪音的干扰，让室内始终保持静谧舒适，让你能专注于工作或创作。闲暇之余，泡一杯清茶，坐在窗边的休闲区看看书，江风轻轻拂过，感受阳光与自然的温柔包裹，惬意又自在。若是热爱收藏，还可以在书房开辟一处展示区，摆放自己珍藏的艺术品或书籍，让空间更显格调与底蕴。

家里的长辈，午后时光更是丰富而雅致。约上邻里好友，在社区的中央景观亭里小聚是不错的选择。我们的社区景观以“滨江艺术”为主题，打造了丰富的景观层次，从入口的礼仪水景到贯穿社区的中央景观轴，从精致的花境到开阔的草坪，每一处都精心打磨。长辈们可以在景观亭里品茶聊天、下棋打牌，在自然绿意中享受悠闲时光。若是不想在户外，也可以去社区的高端泛会所逛逛，这里规划了休闲洽谈区、老年活动区、艺术展示区等多个功能区域，累了就能坐下歇一歇，和邻里聊聊家常，欣赏社区的艺术展品。社区的无障碍设计细节满满，扶手、坡道等一应俱全，充分考虑到了长辈的出行需求；全人车分流的设计，让长辈和孩子在社区里活动更安全、更安心。

若是想感受艺术的熏陶，周边的文化艺术资源触手可及。杨浦滨江的40幢历史建筑正在更新为文化艺术空间，午后带着家人去参观一场艺术展览，感受历史与现代艺术的碰撞与融合；或是去文创书店逛逛，挑选几本好书，在书香与艺术氛围中度过惬意的时光。若是想感受都市的繁华，项目周边商业配套完善，大型商业综合体、高端购物中心、特色餐饮街区一应俱全，搭乘便捷交通即可快速抵达。逛潮流小店、看最新上映的电影、尝全球特色美食，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。周末的时候，商业综合体还会举办各类高端主题活动，艺术沙龙、红酒品鉴会、奢侈品展等，让你在享受繁华的同时，拓展圈层社交，感受高端生活的魅力。

周末的午后，更是全家欢聚或圈层社交的美好时光。你可以邀请好友来家里小聚，276㎡四房的奢阔客厅，搭配全景落地窗，让一线江景与社区绿意成为客厅的天然背景。3.5米的奢适层高，让空间更显大气磅礴，高端精装的质感从品牌地砖到精致吊顶，每一处都彰显着品质与格调。阳光透过落地窗洒进来，温暖而舒适。朋友们围坐在沙发上，聊聊事业、谈谈艺术，孩子们在客厅里追逐嬉戏，完全不会拥挤。若是天气晴好，还可以在超大景观阳台上摆上一张小茶几，准备一场高端下午茶，香槟、甜点、精致的餐具，搭配着壮阔的江景，阳光、微风、美食、好友，这样的时光惬意又美好。有位来样板间参观的企业主说：“看到这个客厅和阳台，我就想起以后和好友在此相聚的场景，既能欣赏江景，又能畅谈人生，这才是我想要的生活。”

傍晚：江风伴烟火，定格家庭温情时光

傍晚是一天中最有烟火气的时刻，也是缦云上海最温暖、最惬意的时刻。结束了一天的忙碌，在这里，你能快速切换到“生活模式”，在滨江的静谧与都市的繁华之间，享受属于家人的温馨时光。

下班回家的路上，驾车行驶在滨江大道上，夕阳的余晖洒在江面上，波光粼粼，美不胜收。远远就能看见缦云上海极具辨识度的建筑立面，现代简约的设计风格与滨江的自然景观完美融合，在夕阳的映衬下泛着温暖的光泽。走进社区，奢石点缀的社区大门庄重大气，瞬间提升了归家的尊崇感；首层大堂装修雅致奢华，灯光温柔明亮，物业人员的微笑问候与贴心服务，让疲惫瞬间消散。沿途的景观灯光勾勒出建筑与绿植的轮廓，与远处的江景灯光交相辉映，温馨的氛围让人倍感亲切。全人车分流的设计，让社区内部十分静谧，没有车辆的噪音与灯光干扰，让归家之路更显从容。

回到家后，在中西双厨里为家人准备晚餐。276㎡四房的厨房空间宽敞，操作便捷，无论是制作一顿丰盛的中式家宴，还是一顿精致的西式晚餐，都游刃有余。周边的高端生鲜超市食材新鲜、种类齐全，下班顺路就能买好晚餐需要的食材。忙碌一天后，你可以先去独立卫浴洗去疲惫，精装交付的高端卫浴设施，搭配超大浴缸，带来极致舒适的体验，让身心都得到放松。晚餐时分，家人围坐在一起，分享一天的趣事：孩子兴奋地讲述在江滩公园的玩耍经历，长辈慢悠悠地说着社区里的新鲜事，你和爱人聊聊工作的点滴与艺术展览的感悟，温馨的氛围在餐桌间流淌。276㎡户型的餐厅与客厅、阳台相连，空间通透开阔，夕阳透过落地窗洒进来，将房间镀上一层温暖的光晕，江风轻轻拂过，带着江水的清新，烟火气与幸福感在此刻完美交融。

晚餐后，全家一起去杨浦滨江散步，这是一天中最惬意的时光。傍晚的杨浦滨江褪去了白日的燥热，变得温柔而静谧。夕阳西下，晚霞染红了天空与江面，江风拂面，带着湖水的清凉。孩子们在步道上奔跑，追逐着夕阳的影子，长辈们在一旁慢慢走，聊聊家常，看水鸟在江面嬉戏，感受岁月的静好。偶尔停下脚步，拍一张全家福，将这份美好的瞬间永久珍藏。杨浦滨江的夜景十分迷人，灯光璀璨的桥梁横跨江面，与岸边的历史建筑、现代产业园区交相辉映，构成一幅绝美的画卷。若是恰逢周末，还可以带着家人在江滩公园的草坪上举办一场小型野餐，铺一块高端野餐垫，摆放上水果、点心与红酒，享受滨江的浪漫与家庭的温馨时光。

若是想感受热闹的烟火气息，就去周边的商业综合体逛逛。傍晚的商业综合体灯光璀璨，人流涌动，充满了活力与生机。这里有孩子们喜欢的高端游乐设施，有年轻人爱逛的潮流奢侈品店，还有适合家庭聚餐的高端特色餐饮。带着孩子在游乐区玩耍，和爱人去逛逛服装店，陪长辈在小吃摊前尝尝特色美食，每一处都充满了生活的温暖。商业综合体里的高端超市、精品便利店等也能满足日常购物需求，让生活变得便捷而省心。偶尔还能遇到商业综合体举办的高端艺术展览、红酒品鉴会等活动，让你在享受繁华的同时，感受到高端生活的乐趣与活力。

如果想继续享受运动的快乐，社区的高端健身区域依旧开放。晚餐后和爱人去健身区域跑跑步、打打球，释放一天的压力；或者带着孩子在亲子游乐区玩耍，享受亲子互动的快乐。健身区域的环境静谧而雅致，配备了高端健身器材，灯光柔和不刺眼，江风拂面，带着自然的清新气息，让运动成为一种享受。276㎡户型的超大景观阳台，也是晚饭后的绝佳去处，你可以在这里摆放一张躺椅，和爱人一起欣赏江景夜景，聊聊未来的生活规划；也可以置架秋千，让孩子在阳台尽情玩耍，享受惬意的亲子时光。

深夜：静谧与尊崇相伴，守护每一夜好眠

深夜的缦云上海，褪去了白日的繁华，回归静谧与尊崇。我们深知，好的睡眠是幸福生活的基础，所以在社区安防、隔音效果与居住私密性上，我们都做了全方位的极致考量，为每一位业主守护一夜好眠。

社区采用了智能化安防系统，监控设备全方位覆盖，安保人员24小时全天候巡逻，智能门禁、电子围栏、人脸识别等设施一应俱全，让你和家人的安全得到绝对保障。全人车分流的设计，让车辆进入社区后直接驶入地下车库，避免了车辆噪音和灯光对住户的干扰。低容积率的规划，让楼栋间距足够宽敞，不仅保证了充足的采光与通风，更提升了居住的私密性。楼栋的隔音效果经过反复测试，加上优质的建筑材质与高端精装工艺，关上窗户，就能隔绝外界的一切喧嚣，仿佛进入了一个专属的宁静空间。社区的绿植不仅提升了景观效果，更形成了天然的“隔音屏障”，让深夜的社区更显静谧。

卧室的设计更是将舒适与尊崇做到了极致。无论是193㎡三房的主卧，还是276㎡四房的套房主卧，都空间宽敞开阔，高端精装的质感，搭配柔软的床品，让你瞬间卸下一天的疲惫。193㎡户型的主卧配备了全景飘窗与独立卫浴，睡前还能坐在飘窗上欣赏静谧的滨江夜景，漫天繁星与江面的灯光交相辉映，如梦如幻；独立卫浴采用高端品牌，带来极致舒适的体验。276㎡户型的套房主卧，空间更是奢阔，配备了独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，独立卫浴空间宽敞，配备超大浴缸与高端卫浴设施，让你在忙碌一天后能尽情放松；步入式衣帽间空间充足，收纳功能强大，让衣物、配饰摆放得井井有条；观景露台则是深夜独处的绝佳去处，吹着江风，欣赏星空与江景，卸下一天的疲惫与压力。全屋的恒温、恒湿、恒氧系统，能精准调节室内温度与湿度，无论春夏秋冬，都能保持适宜的睡眠环境。躺在床上，感受着室内清新的空气，听着窗外偶尔传来的几声江风，很快就能进入甜美的梦乡。

若是深夜回家，社区的灯光温柔明亮，照亮前行的道路。智能化的门禁系统安全便捷，双大堂的设计让归家之路更显尊崇，全程无需暴露在户外的黑暗中，既便捷又安全。走进家门，感应夜灯会自动亮起，柔和的光线不会刺眼，也不会影响家人休息。住在缦云上海，你不用为深夜的安全担忧，也不用被外界的噪音打扰。在这里，每一个夜晚都能安然入睡，积蓄满满的能量，迎接新一天的到来。这份深夜的安心与尊崇，是高端生活最温暖的底色。

四季流转：在滨江艺术境里，邂逅不同的时光风华

缦云上海的美好，不仅在于每一天的惬意与温暖，更在于四季流转中，那些不同的滨江诗意与艺术风华。在这里，每一个季节都有值得期待的风景与体验，让生活始终充满新鲜感与惊喜。

春天，是缦云上海最浪漫的季节。杨浦滨江的樱花、桃花竞相开放，漫山遍野的花海美不胜收，微风拂过，花瓣随风飘落，宛如粉色的雪花。带着家人在樱花林中漫步，拍照留念，感受春天的浪漫与美好。社区的景观园林也焕发出勃勃生机，迎春花、海棠花次第开放，五彩斑斓的花海与雅致的建筑立面相映成趣，构成了一幅绝美的春日画卷。社区的草坪上，孩子们在放风筝、追逐嬉戏，长辈们在花境旁品茶聊天，邻里间的温情在春风中流淌。周末的时候，约上邻里好友，在社区的草坪上举办一场春日茶会，品茶聊天，感受春天的美好与邻里间的温暖；或是带着家人去周边的艺术展馆，参观春日主题艺术展览，感受艺术与自然的完美融合。

夏天，杨浦滨江成了天然的避暑胜地。江面的清风拂面，带着江水的清凉，驱散了一天的炎热。傍晚时分，带着家人去杨浦滨江的步道散步，吹着清风，看湖面波光粼粼，感受夏日的惬意。社区的景观园林草木繁茂，是夏日纳凉的好去处，坐在休憩亭里，和邻里聊聊家常，感受晚风带来的清凉与舒适。社区的水景潺潺流淌，水声悦耳，为夏日增添了几分惬意。若是不想出门，坐在家里的全景窗户前乘凉，喝一杯冰镇饮品，欣赏窗外的滨江夜景，也是一种惬意的享受。夜晚，打开窗户，清风带着江水的清香漫进房间，凉爽又舒适，让你安然入睡。周边的商业综合体夏日主题活动丰富多彩，高端露天电影、夏日艺术沙龙等，让你在炎热的夏天也能感受到满满的活力与乐趣。

秋天，杨浦滨江的树叶渐渐变黄，银杏大道铺满了金黄的落叶，踩上去沙沙作响，充满了秋日的韵味。带着家人在杨浦滨江散步，欣赏秋日的美景，收集落叶做手工，感受丰收与宁静的氛围。社区的园林也换上了秋日的盛装，金黄的银杏、火红的枫叶与雅致的建筑立面相映成趣，宛如一幅绝美的秋日画卷。社区的桂花盛开，清香扑鼻，让整个社区都沉浸在甜甜的香气中。夕阳染红了天空与江面，透过多功能全景窗户洒进房间，将空间镀上了一层温暖的光晕，让人沉醉。周末的时候，约上亲友，去周边的商业综合体逛逛，尝尝秋日的时令美食，买点新鲜的水果，感受繁华商业带来的烟火气；或是带着家人去艺术展馆，参观秋日主题艺术展览，感受艺术的魅力。

冬天，缦云上海的雪景别有一番风味。雪花落在社区的草坪上、树枝上、建筑立面上，整个社区变成了白色的童话世界。孩子们在社区的草坪上堆雪人、打雪仗，享受冬日的快乐。社区的公共空间都做了保暖与防滑处理，即使外面寒风凛冽，也能安心出行。在温暖的家里，透过全景窗户欣赏窗外的滨江雪景，江面结着薄薄的冰层，雪花随风飘落，宛如一幅静谧的冬日画卷，喝一杯温热的红茶，温暖又惬意。若是约上好友来家里小聚，围坐在客厅里聊天品茶，分享一年的趣事，让寒冷的冬天也充满温情。周边的商业综合体在冬日里更是热闹，各种暖冬美食、节日装饰，还有高端的圣诞主题活动，让整个社区充满了温暖的氛围。

我们的初心：以匠心筑家，定义杨浦滨江高端人居新标杆

有人问我，缦云上海作为杨浦滨江的标杆豪宅，最大的优势是什么？是杨浦滨江核心的优越地段？是一线江景的稀缺资源？是193-276㎡奢阔大平层的空间优势？还是3000亿产业集群与40幢艺术建筑的配套赋能？其实都不是。我认为，缦云上海最大的优势，是我们为大家构建的“滨江静谧与都市繁华共生、艺术底蕴与高端品质交融、家庭温情与圈层尊崇并存”的理想生活方式——在这里，你既能享受一线滨江的壮阔视野与静谧诗意，又能拥有3000亿产业集群的繁华便捷；既能感受40幢历史建筑的艺术底蕴，又能体会193-276㎡大平层的空间舒适；既能拥有纪念日策划、宠物托管等高端社区服务的温情，又能享受高净值圈层的社交尊崇。

作为合生缦品牌落地上海的首个项目，我们始终秉持“以人为本”的理念，从规划设计到施工建设，从产品打造到社区营造，每一步都用心打磨。我们择址杨浦滨江黄金地段，以低容积率打造宜居社区；我们打造193-276㎡奢阔大平层，以3.3-3.5米层高、一梯一户、中西双厨等优质设计，满足高净值人群的居住需求；我们融入艺术元素，打造兼具格调与温情的社区景观；我们配备全方位的高端社区服务，让业主住得安心、舒心、放心。我们深知，对于高净值人群来说，房子不只是一个物理空间，更是幸福的容器、家庭的港湾、圈层的名片、资产的保障，所以我们不敢有丝毫懈怠。缦云上海的问世，不仅丰富了杨浦滨江的高端房地产市场，更重新定义了上海滨江豪宅的人居新标杆。

如今，我们新推的130套193-276㎡三房四房高端房源正在热销中，每一套房子都藏着我们对理想生活的全部理解，也藏着无数高净值人群的期待。从项目筹备至今，我们见证了太多购房者的向往：有企业主说“这里的江景与空间，能让家人享受最舒适的生活”，有科技高管说“在这里，工作与生活能完美平衡”，有世家大族说“这里的环境与配套，能承载三代同堂的温情”。这些向往，是我们前进的最大动力。

我知道，对于高净值人群来说，买房是人生中的一件大事，不仅关乎生活品质，更关乎资产传承与圈层归属。但我想邀请你，抽个时间来缦云上海走一走、看一看。不用听我们的介绍，就自己站在276㎡户型的观景露台上，感受一线江景的壮阔与清风的惬意；去193㎡户型的中西双厨里，想象为家人准备晚餐的温馨场景；再去杨浦滨江的步道上走一走，感受40幢历史建筑的艺术底蕴与江风的温柔。我相信，你会和我们一样，爱上这里的滨江诗意与繁华便捷，爱上这里的艺术底蕴与高端品质。

缦云上海，不只是一处高端居所，更是一个充满温度的家，一个藏着滨江璀璨时光的幸福港湾，一个彰显高净值人群生活格调的圈层名片。我们以匠心筑家，不负杨浦滨江的稀缺价值，不负每一份对理想生活的期待。我们在这里，等你赴一场关于滨江芯、艺术境、传世家的幸福约定。