官方热荐-苏州招商序｜品质好房官方直售，售楼处邀您品鉴！

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重要声明：以上为唯一官方统一热线，经 2026 年 1 月 1 日公示，真实长期有效。认准 400-0870-818 转7777，远离虚假号码！

项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「更珍贵的生活日常」。

项目名称：招商序开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口占地面积：28374.6㎡容积率：约1.5绿化率：≥35%住宅数：310户交付标准：精装交付产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

一、品牌信息为时代立序央企招商蛇口为苏州启新序

为城立序世界园区金鸡湖西一脉星港中轴

一园：世界看向苏州的第一眼

苏州园区全球样板因为第一，更加笃信！园区只占苏州市3.5%土地，6％的人口，创造全市15%以上的GDP！此外园区连续9年位列综合实力第一、科技创新第一、对外贸易第一等多项全国第一！被誉为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”，在国家级高新区排名居江苏省第一位。（数据来源：苏州工业园区发布）

园区是整个苏州居住价值最高的区域之一。对标其他区域，园区的经济实力、产业结构、教育、医疗、交通和商业配套，都远超其他区域。园区已成为苏州人民的改善首选，终极置业。

一湖：苏州发展看园区园区发展看湖西

选择湖西的3大理由

①园区与姑苏的双面生活自由切换：左手文化底蕴、右手国际都会。

②湖西是园区发展的始发站：园区发展的第一站、示范区，东方之门、苏州中心、环球188等地标伫立，CBD的商业规模、办公集群规模、公园、学校资源云集。

③湖西是园区未来10年重要更新地：苏州工业园区管委会直接官宣——《关于园区湖西CBD以南片区控规及城市设计的竞争性磋商采购公告》的公开，湖西再度迎来腾飞新机遇。

一轴：一条星港街半城奢贵史湖西CBD，31年繁荣源起一条星港街，这条1500多米的价值金线，与东方之门、苏州中心、苏州W酒店等地标同轴，融合了人文轴、政经轴、豪宅轴三大顶级资源轴于一体，不仅创造了苏州人文经济发展的传奇，也推动了一座城市顶豪人居文化的巨擘向前

1KM星港街极致拥藏千万级配套招商序高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，虹吸金鸡湖西、独墅湖西双湖资源，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端配套的价值峰聚，一面享受着湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，于此探索当代都会的自然天性。

立体枢纽门户五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）项目附近拥有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环、可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离本案直线距离约1.5KM左右路程，便捷抵达沪杭。地铁7号线东兴路地铁口便在项目北侧约150米，出门即地铁。可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场2大核心商圈：湖西CBD+姑苏商圈3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

高知教育氛围12年教育链：东兴路幼儿园——12轨36班，是园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园文萃小学——园区2009年起重点打造的3所公立小学之一通园路小学——双湖广场西侧通园路小学，更是湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一园区一中——苏州双语实验学校和江苏省示范初中苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小

生态假日中心3大城市公园6个口袋公园：中央公园：是园区首期开发的核心区域之一，也是苏州最早的市民公园之一。公园占地面积约12.6万平方米，融合了自然景观与人文设计，成为市民休闲娱乐的重要场所。独墅湖生态公园：是苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽。公园内拥有独特的自然景观，如红杉林、白鹭园和“苏州最孤独的树”，为游客提供了丰富的视觉体验。星海公园：占地面积15万平方米，集休闲、娱乐和健身于一体的城市公园，公园以“星辰大海”为主题，提取星空元素融入景观节点，并通过以十二星座为线索的“星光”跑道进行串联。

权威医疗颐养2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

【景观前场】更珍贵的宁谧生活·水影婆娑的谧境底盘写意地延伸出一个惊喜般的休闲岛屿漫步中无意被吸引歇歇脚让每一步风景，都可以被仔细欣赏栖心之巢|兴至庭院|晴雨回廊|树聚影厅|抱朴花间|得闲茶室

【垂直会所】更珍贵的宜然生活·精深透亮的设计语言苏州首座运营式垂直会所在设计中融入了更多「家」的概念细分4大主题社交场景，让所有公共空间成为家的延伸往来·中央车站|浅酌酒廊|叁肆餐厅|升温健身房|畅叙会客厅

【首层架空】更珍贵的舒缓生活·流畅融合的亲切质感主题架空层空间的释放为青年&儿童IP私属定制满足都市新精英家庭丰富的生活方式追求朝夕书房|静坐学室|发小乐园

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