2026最新楼讯——泉州保利建发源启天瓒@官方售楼处（营销中心）

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源启天瓒-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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这股席卷全城的顶序热度仍在延续。为回应市场的热烈追捧，项目正式推出最后两栋新品——1#、2#楼，建面约221㎡限量压轴加推。

1#楼凭借其得天独厚的地理位置，下楼即公园，享受无遮挡的观景视野；2#楼同样占据瞰中庭园林的黄金视角，将园林的四季美景尽收眼底 。这一次，泉州塔尖圈层的“入场券”，更显珍贵。

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在充满不确定性的时代，超级鼎豪作为穿越周期的资产锚点，正成为高净值人群的共识之选。

比如泉州豪宅顶流红盘——保利建发·源启天瓒：首开即上演“一席难求”的抢藏盛况，老钱家族与高净值买家争相入场，首开后即蝉联泉州楼市10月、11月“销售金额TOP1”（数据来源克尔瑞），用实力印证顶序奢宅的硬核吸引力。

真正的豪宅从来不是追逐市场，而是定义价值，引领市场。分析来看，源启天瓒能独得第一圈层的青睐，除了东海后埔芯的鼎配地段外，更源于其颠覆性的“全维奢感生活系统”——它跳出传统豪宅的奢华堆砌，以美学、空间、圈层、服务的全方位升维，精准叩击高净值人群对“理想人居”的深层期待。

奢景入幕的高定规制

泉州豪宅界的“超级卷王”

真正的豪宅格调，是将日常的场景全部变成高定。当多数项目仍在拼配套规格时，保利建发·源启天瓒早已超越表象，将艺术底蕴与奢适体验，落地为可感知、可栖居的日常，以独一无二的美学范本，重新定义高端住区的价值标尺。

泉州鼎豪门面，第一眼就足够震撼。

项目以巨幕尺度匠造约80米宽、7米高的艺奢大门，中央艺术雕塑与“潘多拉奢石”景墙构筑视觉焦点，两侧景观水景与恢弘前场环抱相迎，以极具张力的空间序列，赋予归家第一眼的震撼。这般兼具辨识度与领域感的归家仪仗，在泉州豪宅市场独树一帜！

项目效果图过程稿，以实际交付为准

穿越门庭，接待中心大堂以泉州"刺桐花开"的千年雅韵为魂，巧妙转译非遗花灯、番仔楼、规尾窗等在地元素，构筑移步换景的艺奢之境，敬呈专属泉州人物的归家排场。

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项目效果图过程稿，以实际交付为准

艺术馆级高定园林，更懂圈层审美。

在园林规制上，项目精心规制“一轴九境园林”格局，不只是造景，更是为塔尖人物专属擘画的自然生活殿堂。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

在场景维度上，项目以景观为纽带，打造自然交融、互为渗透的无界艺术园林，实现人与建筑、自然的和谐共生；以艺术化手法转译，将刺桐花、闽南骑楼、德化白瓷等海丝文化图腾揉进园林肌理，每一处细节都呈现独属的美学质感，也极具归属感；丰富的艺术水景以及大量臻稀奢石、名贵花木的运用，则于低调中尽显奢贵气度。每一次穿行社区，都是一场沉浸式的美学巡礼。

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项目效果图过程稿，以实际交付为准

层层礼遇，把尊崇藏在细节里。

奢感的升级，更体现在归家动线的每一处细节。首层五星级酒店式入户大堂，以国际艺奢美学+考究用材，营造阔朗通透的空间，搭配品牌电梯与专属侯梯厅，让每一次归家都充满仪式感。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

地下入户大堂无缝衔接车库动线，更配置智慧地库系统、地下车储“万物仓”、24小时自助洗车区，每一处细节营造都藏着奢宅应有的周全。

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项目效果图过程稿，以实际交付为准

这种把日常生活高定化的鼎豪规制，既满足了目标客户的审美和居住需求，也形成了自身独特的风格+定位。

圈层定制+智慧化服务

极致奢享的顶流生活场景

除了极具张力的空间设计和艺术美学，保利建发·源启天瓒更通过“圈层定制+优质物业+智能黑科技”的升级打造，实现高端居住的跨越式迭代。

01

无可比拟的塔尖生活场

专属泉州人物的圈层特权

作为泉州首个218㎡起步的纯粹四代奢宅，源启天瓒的户型、价位，从根本上就遴选泉州TOP级圈层，高端圈层属性更浓、更纯粹。

而为匹配塔尖圈层的精奢生活，项目大手笔打造【瓒御club】下沉式会所，集萃恒温泳池、私宴厅、商务接待、瑜伽室、健身房、天阶书舍等一系列功能区，营造专属圈层的尊崇领地。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

同时，项目还通过“领瓒会”为高净值圈层搭建专属社交与兴趣平台，业主不仅可以享受更多元的社群生活，还能实现资源链接和价值共创，这种 "圈层社交"，正是顶级买家最看重的隐形资产。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

02

建发物业定制化服务

以无形守护成就高阶质感

奢感的最高境界，是无形的守护与服务。

未来小区将由具备国家一级资质的建发怡家园物业提供量身定制的精细化服务，从归家时的尊崇礼序，到24小时的全天候守护；从空中花园的专属养护，到圈层活动的定制策划等，每一项服务都精准契合高净值人群对“隐形奢享”的需求。这不仅是兑现圈层品质生活的保障，同样也是资产保值增值的长效利器。

物业实拍图

03

智慧化社区打造

以科技赋能豪宅生活

此外，项目更以智慧基因赋能“好房子”，将科技生活具象化。

社区搭载智慧功能体系，让科技隐形服务于日常场景：动静态人脸识别+智能呼梯，业主、访客日常通行更加便捷；园区配备高清监控摄像机、高空抛物摄像机、电动车监控摄像头和AI算法服务器，为居家安全筑牢防线；更有会所预约APP、智能送货机器人、智能垃圾清运、地库自动清洁机器人等，全方位提升生活效率与幸福指数。

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示意图，非交付标准

毫无疑问，源启天瓒未来所带来的舒居环境以及整体氛围都是泉州TOP级的，这是豪宅标签中的“隐贵”，也将为资产韧性赋能。

奢尺空间 跨代际提升

值得世家传藏的顶级恒产

真正的传家资产，必以稀缺性与奢尺空间为基石。

作为东海首座新规四代奢宅，保利建发·源启天瓒以建面约218-341㎡ 空中平墅，带来泉州市区近年来豪宅尺度的“超级突破”，且全盘仅224席，稀缺性不言而喻，尤其是341㎡“一层一姓”全盘仅42席，注定只属于少数塔尖人士。这种产品定位，对顶豪客群吸引力巨大。

细究项目产品特质更是亮点十足，全系超配、大尺度奢享体验。

尺度超配

借力「四代住宅+建筑新规」，项目实现最高约3.3米层高（3#、5#、7号楼），最高使用率达到约114%，不仅放大了室内气场，对于居住舒适度的提升，也是成倍数级的跃升。

户户私享空中花园

建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准

最大露台面积约49㎡（341㎡），可扩延出社交会客、健身运动、庭院花园等多重生活场景，而超6米挑高+270°环幕视野，更带来江景-城景-园景等多层次立体景观面，赋予豪宅更高价值内涵。

超级社交空间

最大超100㎡奢阔公区，满足家庭聚会、商务宴请、亲子互动等多重场景。动静分区的设计让仪式感与舒适度兼得。

建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准

卧室体系升级

建面约221㎡样板间实拍图，以最终交付为准

全系户型均做到多套卧设计，保障每位家人的隐私与舒适，大主卧标配双台盆卫浴+大衣帽间，部分户型更能做到270°观景浴缸，享受感超越五星级度假酒店。

·以建面约221㎡户型为例：

类独梯入户+约6㎡电梯厅，归家仪式感拉满；约91㎡LDKG无界社交厅，容纳峯层多元生活；奇数层享南北双露台，偶数层拥南向超大空中花园，同频墅级居住享受；270°环幕主卧，奢享隐贵生活私域；实际可用面积达约239㎡，比肩传统住宅约300㎡居住体验。

这种跨代际的空间革新，放眼整个泉州都是极具魄力与开创性的！也构筑了项目立足泉州高端市场的核心壁垒。

在泉州豪宅井喷的当下，保利建发·源启天瓒的火热不是偶然。

它以东海后埔芯的鼎配地段为基底——大型文商旅综合体、一梯队名校等城市顶配资源环伺，顶尖人物集聚，奠定湾区顶豪底色；以“全维奢感”为内核——从美学建筑、艺术馆级园林，到专属圈层会所、智慧服务，再到跨代际空间革新，每一处都将塔尖生活体验推至上限，直接刷新了泉州豪宅天花板。

这样的作品不仅现在稀缺，更将在未来释放巨大的价值潜能，是近几年泉州塔尖最值得上车的标的之一。

当前，保利建发·源启天瓒最后两栋新品1、2号楼，建面约221㎡四代空中平墅压轴加推，类独梯入户、前庭后院，极致观景视野，每一套都是不可复制的典藏之作！席位臻稀，塔尖人物敬请把握最后的珍藏机遇！

项目鸟瞰效果图

「保利建发·源启天瓒」

泉州顶序奢宅

1、2号楼最后两栋压轴新品

建面约221㎡空中平墅

全城抢藏

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