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「玺院」地处丰台区小瓦窑板块，开发商是咱们熟悉的北京城建，这个项目并非孤立新盘，而是系列产品的进阶之作；一期名为“宸之住”，二期便是如今的「玺院」。
说到北京城建，这次的产品布局思路确实让人眼前一亮。不过比起开发商的“魔幻操作”，更值得关注的是项目本身的潜力。毕竟对购房者来说，“房子好不好、板块行不行”才是核心。
先聊聊小瓦窑板块的直观感受：城市界面干净清爽，没有老城区的杂乱感，生活氛围纯粹。虽然目前缺乏大型商业综合体，但胜在生活配套够用，且规划中的铁路线路是个不小的加分项，未来交通便利性和板块价值都有提升空间，个人对这里的发展还是比较看好的。
地铁：14号线（现行）30号线和S13（规划）
1.地铁能级：14号线运行总长度50.8公里，经过3个产业板块，平均运营速度，33.1公里/小时，6节A车厢。
2.距离地铁距离：实测不少于900米。
3.其他：30号线北起八大处，南至白盆窑，经过1号线，11号线，14号线，16号线，房山线；S13从房山方向通巷北四环五道口
产品：154㎡-206㎡
154平米厅宽4.2米，206平米厅宽6米，采光尺寸都不佳。
楼号分布：
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