再次登顶海南楼市！超越阿那亚的，只有阿那亚！

高周转的时代落下帷幕，丛林法则下的海南楼市，很少再有能持续霸榜热销首位的单盘出现。

但是，阿那亚做到了！

最近，2025年年度海南楼市数据出炉，阿那亚·三亚再次以超过15.73亿元的全年销售金额，登顶海南楼市商办销售TOP榜！

这是继2024年登顶之后，阿那亚·三亚又一次将海南商办类的销冠收入囊中。销售总金额几乎是第二名的2.5倍，以碾压级表现，遥遥领先！

也成为2024-2025年海南楼市住宅/商办双榜中，唯一蝉联top1的单盘。

即使在当下神仙打架的三亚地产，阿那亚·三亚依然以稳定的输出，续写海南楼市的现象级。

含金量十足的 超级榜单

如果只是单看这份榜单，最直白的解读可能是学科代表的例行蝉联。

我们把数据的维度扩大，从多项数据的对比中，穿透阿那亚再度登顶的含金量。

坦白讲，站在流量的角度，阿那亚的产品并不能讨到多少便宜。

2025年，阿那亚·三亚主要销售的是低层产品（也就是常规称的别墅类产品）。这个板块，已经很多年没有单盘可以冲出来了。

阿那亚·三亚叠墅样板间实景

重新翻看海南近五年的销售记录，甚至没有一个单盘低密度低层产品能做到10亿+的年销售额。

而阿那亚·三亚在2025年，一次性将高端低层产品的销售额高度拉到了接近16亿的级别。

数据显示，三亚热销项目的主力楼盘，大都以高层产品为主。160平米以下的高层产品，占据了整个市场80%以上的份额！

今年1-11月，三亚住宅产品的成交面积段结构，200㎡以上的产品，占比不到4.5%，约7.1万㎡的总成交量，取个均值测算，全年也就在8万㎡左右。

这项数据，基本代表了三亚2025年在顶豪序列中的购买力，作为对比，阿那亚在200㎡以上的产品的成交面积接近了4万㎡。

如果简单地将阿那亚·三亚200㎡以上产品的成交量，平移到整个三亚顶豪市场，结论显而易见：

阿那亚·三亚单盘，完成了三亚住宅顶豪市场近一半的销量！

能把“总价高、去化较慢”的低层产品，卖成了流量王。放眼整个海南市场，只有阿那亚能做到。

逆市上行的背后，是逆向的开发逻辑

虽然连续登顶，但阿那亚·三亚却一向低调。

它不打广告，在地产市场上，甚至很少听说阿那亚·三亚出来发声。没有声势浩大的“渠道大会”，也没有噱头十足的低价促销。

但年度业绩一出来，又是卖得最好的那家！

这么低调的阿那亚，凭什么销量却那么好？

去年，我们解读过阿那亚·三亚独特风格和高标准的品质，放在三亚甚至全国的高端市场，亦是领先级的存在。

也解读了它90%+的超高老带新的圈层成交比例，这背后对应的是扎扎实实的口碑和服务。

高品质的产品，扎实的口碑、服务加配套，构成了阿那亚·三亚的热销法宝。

当2025年结束，它再度登顶时，我们又重新审视了这个项目，由此产生了一些新的认识。在市场下行中持续登顶，说到底，还是因为的阿那亚·三亚的一整套“逆向操作”。

当别人都在抢工期、快周转时，阿那亚却把五六年的时间、大把的资金，先砸在了配套上。

配套先行，生活前置，现在的阿那亚·三亚，黑珍珠、米其林餐厅扎堆，继去年甬府家宴等餐厅开业后，今年又迎来了新荣记·荣轩、俏东北、杏花堂、寂川，以及意大利DV旗下的Medi-terra意大利餐厅等国内外顶尖的餐饮品牌，并且绝大多数餐厅都是海南首店，目前社区内商业配套突破40家。作为一个文旅项目，阿那亚·三亚商业的水准和丰富度在整个三亚市场堪称天花板级别。

这种“王炸”阵容，同时将区域首店落子一个文旅项目的现象，也只有在阿那亚·三亚才能见到！

除此之外，其他生活配套也在不断更新，社区里接连开了几个食堂，书店、电影院就在楼下，甚至连美容美甲、泰式按摩、冰淇淋店都给业主搬到了家门口……它的思路是，先把一种理想生活方式呈现出来，然后吸引到认同这种生活的人，实际上是把未来生活体验作为信任基石，提前交付。

另一个值得说道的是“美学”，审美大家都在讲，但是阿那亚不一样的地方在于，它是一套从里到外的系统打法：产品上，用侘寂风、沙生植物、现代极简主义等，打造出区别于三亚传统度假盘的独特颜值和质感；

阿 那 亚·三 亚 叠 墅 样 板 间 实 景

生活上，日常配套都被注入了审美趣味和品牌的生活主张；更是通过文化艺术活动，打造高浓度的精神体验。这套组合拳，精准击中了一批高端客群从“买海景”到“买生活方式”的需求转变，为他们提供了远超房子本身的情绪价值和身份认同。

阿那亚·三亚的成功在于，它卖的从来不只是房子，而是一个完整的、高品质的解决方案。在当下这个市场，能提供这种“系统性”和“确定性”的玩家，凤毛麟角。这也是为什么我们会说“超越阿那亚的，只有阿那亚自己”。

连续两年蝉联销冠，在低层产品年均难破10亿的海南市场，单盘斩获近16亿销售额，并占据三亚顶豪市场近半份额，阿那亚·三亚的连续登顶，刷新了海南高端市场的价值逻辑。

这背后，不是单一产品力的胜利，更是系统价值的吸引力。无论对购房者还是地产从业者而言，阿那亚·三亚都是一个绕不开的现象级样本。

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