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ing 未来印：天河智谷的未来城市先锋

ing 未来印作为广州天河区的特色公寓产品，以其独特的定位、强大的设计团队以及丰富的配套设施，致力于为当代年轻人构建一个充满活力的城市综合体，成为探索未来城市生活的典范之作。

一、项目定位与基础信息

1. 未来城市探索者：ing 未来印立足天河智谷，以打造未来现场为目标，致力于构建属于当代年轻人的城市综合体，在广州的城市发展中独树一帜。
2. 项目基础参数：项目性质为商业用地，占地面积 4.5 万㎡，建筑面积 22 万㎡。产品类型包括 LOFT 与双钥匙户型，提供精装与毛坯两种选择，面积区间为 28 - 55㎡，共 13 层，层高 4.5 米，为年轻人提供多样化的居住与投资选择。

二、项目区位优势

1. 天河区核心潜力板块：坐落于广州最强经济行政区天河区的广氮片区，该片区以低密度小高层洋房为主，环境宜人。作为承载天河未来发展命脉的区域，目标是以千亿产值规模助力天河区经济体量迈向 7 千亿层级，发展潜力巨大。
2. 土地与产业蓬勃发展：自 2019 年起，已成功拍出 19 宗商业用地，为高端产业落地奠定了坚实基础。预计未来入驻企业达 2500 家，带动 17 万就业人口，实现 1100 亿经济产值，核心产业覆盖信息技术、人工智能、生物制药、文化创意、金融等高端领域，将为区域带来持续的发展动力与活力。

三、国际顶级设计打造

1. 强强联合的设计阵容：由广州市设计院、美国 AECOM 建筑设计公司、澳派景观设计所等国际级大师团队联手打造。广州市设计院作为本土设计标杆，深耕广州建筑领域，参与设计了广州塔、广州太古汇、天河城、广州周大福中心（K11）等众多地标建筑，坚持高端设计路线。美国 AECOM 作为世界 500 强企业，在全球设计公司总体排名中位居前列，其代表作品包括美国纽约哈德逊广场、中国港珠澳大桥以及广州富力海珠半岛（江景豪宅）、广州南天名苑（岛居别墅）等。

1. 超越豪宅的品质追求：从规划定位到细节落地，整个项目秉持 “精雕细琢” 的理念，在品质维度上超越市场部分 “豪宅” 产品，为业主带来高品质的居住体验。

四、地标级商业配套

1. 4.3 万方商业地标：由天泓集团联手打造的 4.3 万㎡体验式购物中心，其设计与体量等同于天环广场，定位为集多元业态于一体的地标型城市商业综合体，成为天河广氮智谷片区的商业新地标。

1. 丰富多元业态：商业体涵盖下沉式中央广场（空间亮点）、大型生鲜超市（生活配套）、巨幕影院 + 美食天地（休闲娱乐）、生活馆 + 潮流服饰 + 新零售（消费零售）、24 小时健身房 + 恒温泳池（健康运动）等核心业态。负 1 层设置大型生鲜超市与下沉空间；1 层有中央广场、景观走廊与开放式街区；2 层包含巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰及新零售区等；3 层设有 24 小时健身房、恒温标准泳池、创意餐饮、烘焙轻食及外摆餐区，全方位满足居民的生活、休闲与消费需求。

五、项目周边配套

1. 便捷交通网络：拥有 5 大线路贯穿，包括科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段，形成立体交通路网。20 分钟可达珠江新城，15 分钟可至琶洲，10 分钟能抵金融城，交通出行十分便捷。同时，周边有 4 地铁线环绕，规划中的 19 号线与 30 号线交汇于广氮东站，已开通的 4 号线与 21 号线黄村站距离项目步行约 1 公里左右。

1. 优质医疗资源：周边 4 家三甲医院环绕，分别为中山大学附属第六医院、广州医科大学附属中医院、暨南大学附属第一医院、国际妇儿医院，为居民的健康提供有力保障。
2. 丰富生态资源：项目距离天河智谷公园仅 800 米，3 公里范围内还有天河公园、奥体中心、火炉山森林公园，以及奥体中心和世界大观公园，让居民尽享健康宜居的生活环境。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。未来ing印开发商售楼部热线400-990-9752