嘉信洋湖锦玺！现象级热销神盘，新规高得房率，长沙终改天花板！

在长沙改善置业赛道竞争日趋白热化的当下，手握 250 万级预算，若想斩获一席产品力全方位领跑的江岸大平层，本就是可遇不可求的置业难题。

而嘉信・洋湖锦玺建面约169㎡江岸户型，却凭借断层式的产品优势脱颖而出，持续燃动改善市场 —— 自面市以来，该户型便创下逢开必热抢的亮眼战绩，成为长沙改善圈层公认的 “现象级断货王”。

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为何众多终极改善圈层，皆愿将置业信任票坚定投予嘉信・洋湖锦玺？其背后，是项目精准锚定当代塔尖人群居住诉求的三大硬核价值逻辑：直面湘江的稀缺地段、契合最新居住趋势的产品设计，以及在新规下堪称“绝唱”的超高得房率。它早已超越物理居所的范畴，成为高阶生活方式的完整体现与身份标识。

近期，项目更是以断层式领先的热销佳绩，再度以成交套数、金额、面积三料TOP1领先12月长沙市场，而这股热度的核心引爆点，正是建面约 169㎡的六室奢适大平层。

随着长沙楼市进入“卷产品”的下半场，“终改”早已超越单纯的面积增加。它关乎空间尺度的从容、功能场景的多元、家庭成员的共处与独立，以及对稀缺自然资源的最大化占有。

洋湖锦玺169㎡大平层，正是这样一款以“全能六房”格局，重新定义长沙江岸人居标准的作品。

它凭借多元复合的生活场景、极致通透的空间感、以及媲美墅居的奢适尺度，赢得了高端改善客群的一致追捧。不仅是一套住宅，更为卓识家庭提供了关于未来生活的N+1种美好可能。

零浪费哲学，实用率突破想象

洋湖锦玺169㎡户型，将“实用主义”发挥到极致。其套内实得面积远超产权面积，且内部几乎无冗余通道与多余角落。这意味着，近204㎡的实得空间（不含电梯厅）全部用于构筑生活本身，每一平米都参与家庭叙事，为未来数十年的舒展生活奠定坚实基础。

归家第一步，便是尊崇感的体现。一梯一户的私密配置，附赠约10㎡的专属电梯前室。这个过渡空间，不仅是归家的仪式序幕，更可灵活改造为艺术玄关、储物间或鞋帽收纳区，让杂乱归于无形，让品味从容展现。

约70㎡LDKB超级厅，家族的生活主场

推开家门，约7米大开间的横厅与餐厨空间无缝连接，形成总进深约10.7米、面积超70㎡的一体化LDKB家庭公区。这里构建了一个自由“洄游动线”，承载家族所有公共生活。

巨幕横厅：如同一幅宽荧幕，将窗外江景与园林尽收眼底。孩子的嬉戏、长者的闲谈、伴侣的共处，在此自由流淌。它不仅是家庭的视觉与活动中心，更是连接室内外自然的窗口。

社交餐厨：餐厅与约5.2米开间的U型厨房无界相连，形成高效洄游布局。多人备餐、互动品茗、长桌家宴皆可从容上演。当窗外华灯初上，室内温馨灯火与美食香气交织，每一次聚餐都升华为与亲友、与自然共融的仪式。

功能独立：特别规划独立家政间，将洗衣、清洁、收纳集中一区。让柴米油盐的烟火气留在厨房，让琐碎繁杂的家务隐于背后，保障公共空间的纯粹与美观。

约23米南向面宽，270°环幕江景入画

产品力之上，是极致的资源占有。中高区户型拥有约23.1米的南向采光面宽，带来了超越普通平层的“空中平墅”居住体验，确保了全屋光线充盈、清风流淌，尊崇感与舒适感并存。

并充分利用约江岸舒适居住体验与开阔的景观视野优势，通过全景落地窗与转角设计，使南向四间卧室，可瞰江或酒店式景观园林，实现了“卧室即观景台”的奢想。

多代共居，各自从容

户型为三代同堂或多孩家庭提供了教科书般的空间解决方案：

主卧奢享套房：约42㎡的阔绰空间，涵盖睡眠区、独立衣帽间（约9㎡）及干湿分离明卫。双台盆设计、酒店式布局，将私密、尊崇与功能性完美融合，是主人奋斗后的最佳犒赏。

长辈安心套房：约18㎡的南向卧室配备独立卫生间，极大提升了长辈生活的便利与尊严。以客厅为自然分隔，既保证了彼此的私密静谧，又维持了亲密的互动距离。

双孩成长乐园：两间面积相仿的南向次卧，均享阳台与优质采光。给予每个孩子平等的成长空间、独立的学习天地，在陪伴中培养独立，在共享中学会专注。

X多功能房：一间灵活可变的空间，可以是书房、健身房、影音室或临时客房，为家庭的兴趣爱好与未来变化预留无限可能。

在这里，每位家庭成员都拥有属于自己的“主场”，彼此独立，又通过宽阔的公共区域紧密相连。这才是终极改善所追求的“既有天伦之乐，又享自我之境”的温暖模样。

洋湖锦玺的热销，离不开其在新规背景下近乎稀藏的高得房率。这并非偶然，而是源于嘉信的匠心远见。

项目外立面采用大面积的玻璃搭配轻盈的铝板线条。这种组合不仅提升了建筑颜值，更通过优化墙体厚度，将更多面积“还”给室内生活空间。每一寸被精心“削减”的墙体，都转化为室内的呼吸感与自由度。弧形转角的巧妙运用，进一步突破了传统结构的空间损耗。

居住于此，空间不再是冰冷的围合，而是承载生活想象力的画布。

年终到来，安家享多重钜惠，正是置业窗口期。

约250万预算，在洋湖锦玺您收获的将是一套可实得超200㎡空间、坐拥一线江景、配置六室三卫的奢阔大平层。

它实现了真正的“家庭空间平权”：孩子自在成长，长辈安享晚年，主人尊崇私密。三世同堂的大家庭，无需彼此将就，而是在从容尺度中，各自精彩，和谐共融。洋湖锦玺169㎡，不仅是一份满分的生活答案，更是献给城市终改家庭的一份未来藏品。

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