⏰新房入市TOP1格调澄园官方售楼处发布：格调澄园好房热搜NO1

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东丽城芯·格调首作·4.0全架空墅境洋房住区，海河畔·地铁旁·奢雅会所·学府氛围

【位置】东丽区

基本信息

【产品介绍】

产品规划为7-11层墅境洋房；

104-139㎡三居。

【总户数】：370户

【产权年限】：住宅70年

【占地面积】：约 2.2万㎡

【住宅建面】：约4.3万㎡

【交房标准】：毛坯

【绿地率】：40%

【容积率】：1.81

【车位比】：1:1.2

【层高】3米

【出房率】

不➕赠送83%，加赠送89-90%

【交房时间】预计27年9月

【开发商】：天津鸿鑫房地产开发有限责任公司

【物业】：格调物业 物业费：3.6元/m²

4.0全架空设计/ 奢雅会所/学府氛围

【领航优教】：

天津市第一百中学，东丽区实验小学，

东丽中学，东丽英华学校，

东丽区第一幼儿园，东丽区第二幼儿园；

【四大商圈】：

东丽万达广场，汇城广场，劝东购物中心，利津路商业中心；

【医疗护航】：

东丽区中医院，东丽医院，天津市安宁医院，天

津市胸科医院，天津市环湖医院，天津市安定医院；

【绿氧公园】：

东丽公园，东丽广场，惠民公园，

新晴park，海河步道公园；

【品味生活】：

张贵庄街道菜市场第一菜市场、

10大必买核心价值：

①国企品质：

东丽城投&泰达建设双强国企联袂巨献，建筑品质与交付实力双重保障，打造东城品质人居标杆；

②格调首映：

格调首进东丽，打造封面立序标杆之作，延续品质精品辉煌；

③区府核心：

区府核芯的绝版资源，地理位置优越，赋予澄园不可复制的价值与未来潜力；

④完备配套：

周边10-15分钟生活圈，教育、休闲、医疗、生活醇熟生活配套一站式全覆盖；

⑤双轨交通：

坐享地铁11号线招远路站与地铁9号线张贵庄站双轨交汇，

30分钟直达市区核心及滨海新区，轻松畅达全城；

⑥全龄教育：

3公里内汇聚东丽区实验小学、

东丽英华学校、天津市第一百中学等名校

⑦享海河畔景观资源：

距离海河步道公园直线距离约600米，

步行即可享受漫步海河边的惬意生活。

⑧低密墅境 全架空品质洋房：

东丽首个全架空层洋房住区，仅限370席，臻稀低密奢境，改善传统人居生活体验；

⑨奢雅会所：

私享高定酒店标准级会所，打造纯粹改善品质生活；

⑩纯粹圈层 菁英邻里：

汇聚城市菁英，纯粹高阶邻里，纯享浓厚的人文社区氛围，高阶社交与品质生活并立。

户型展示：

【竹下】105㎡三室二厅二卫

劲爆首开价 199万元--210万元

【玉隐】125㎡三室二厅二卫

惊爆首开价 245万元--260万

【藏山】139㎡三室二厅二卫

首开售价 310万起

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