江苏
作者：仕道君
香港大埔宏福苑五级大火，7栋大楼一齐燃烧，像世界末日一样恐怖。
因风势猛烈、易燃建材叠加老旧楼宇维修工程漏洞，导致火势急速蔓延并造成重大伤亡，成为香港近四十年来最严重火灾之一。
据最新消息，火灾已造成94人遇难、76人受伤，包括11名消防员，还有一名37岁消防员在救援中坠楼殉职。此外，至少279人曾报告失联，包括一名6个月大的女婴及其祖父母。
目前灭火行动已大致完成，现场已见不到有火光冒出。预计今天上午9时能够完成7座大厦的破门搜索工作。
涉事屋苑楼龄42年，维修工程耗资3.3亿港元，每户分摊超16万港元。承建商“宏业建筑”曾有安全违规及贿赂案底。未波及的大厦电梯间亦发现违规发泡胶封窗，暴露监管漏洞。
警方以涉嫌“误杀”拘捕3名工程公司负责人（2名董事、1名顾问），廉政公署同步调查维修工程可能涉及的贪污问题。
值得注意的是，此次火灾暴露出一个致命短板——超高层建筑灭火中，本地云梯设备的高度限制，直接影响了火点扑救与人员营救。
烧起来的7栋楼大都32层，估算高度约80-100米，而香港的云梯最高作业53米。
为弥补香港消防云梯的高度缺陷，深圳消防紧急调集特种设备，包括全国仅3台的101米超高云梯车、高压水炮车及灭火机器人，由5支中队、200余名消防员携带，紧急赶赴火灾现场参与救援。
这些设备针对性解决高层火点扑救困难问题，凸显香港现有救援装备对超高层建筑火灾的适应性不足。
101米超高云梯，可覆盖约33层楼高（层高3米计），9分钟内完成伸展，工作斗负载400公斤，自带消防水炮射程达130米。
据悉，深圳这个101米超高云梯，绝大多数城市是没有的，价值高达2400万，而且需要专业人员操作，维护成本高昂。
深圳因拥有280栋200米以上高楼（全球第一），成为少数配备101米超高云梯的城市。
也就是说，香港和内地的大部分小城市配备的普通云梯高度也就是53米，它能扑救的范围就很有限，对应的是17层楼的住宅。
此前一日（11月25日），香港铜锣湾利舞台广场广告牌火灾中，消防人员虽使用云梯扑救并控制火势，但该火灾仅涉及数层楼高度，未暴露设备极限。
这个细节告诉我们：
超高层住宅虽然风景好，视野开阔，但危险系数也很大。
因为国内最高的消防云梯才101米，大概仅能到33层（按层高3米算），而且数量稀少，覆盖范围极低，而普通城市用的云梯一般53米，只能到17层。
所以，小城市买房最好别超过17层，大城市尽量别超33层。要是50层以上的楼宇出事，住在高层的业主，基本只能靠自救或者听天由命了。
除了这些安全隐患，未来超高层建筑一旦步入老化期，麻烦事也会很多，比如电梯老坏、水管漏水、墙皮脱落等等，维修费用肯定会很高。
总而言之，未来高楼层可能会越来越不受欢迎。
希望每位读者都能记住这一点，在现实生活中以安全为要，谨慎择房。
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