香港寿臣山15号详细介绍：户型图，别墅产权，豪宅长什么样子

香港寿臣山15号详细介绍：户型图，别墅产权，豪宅长什么样子

香港寿臣山15号详细介绍

一、户型图及户型信息

寿臣山15号共设有15幢低密度豪华独立洋房，洋房编号从1~18号，跳过4、13、14号。这些洋房实用面积跨度为3727至12073平方呎（约344至1122平方米），户型涵盖四房四套至六房六套，满足不同家庭的需求。具体户型信息如下：

• 四房四套户型：适合中等规模家庭，空间布局合理，功能分区明确。
• 五房五套户型：额外设有健身房，变相多出一间房间，可按户主喜好使用，如作为书房、娱乐室或储物间等。
• 六房六套户型：同样设有健身房，空间更为宽敞，适合大家庭居住。

部分户型示例：

• 2号洋房：实用面积12073平方呎，为项目最大户型。设有5房5套，配备双车位，另有3841平方呎花园及3156平方呎天台，空间奢华，视野开阔。
• 3号洋房：实用面积9694平方呎，为6房6套房户型，连健身室。配备3085平方呎花园及2559平方呎天台，居住体验舒适。
• 5号洋房：实用面积6695平方呎，设有5房5套及健身室，空间布局紧凑而实用。
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• 地理位置优越：位于香港岛南部传统豪宅区寿臣山道西 15 号，周边环绕着金马伦山、班纳山等翠绿山峦，环境宜人，私密性极高。同时，邻近香港乡村俱乐部、香港高尔夫球会及深湾游艇会等豪华会所，为业主提供了高端的社交和娱乐场所。
• 交通出行便捷：虽然地处半山区，但周边交通网络完善。寿臣山道西与寿山村道交界有 5 号小巴站，可方便前往香港仔、铜锣湾等地，随着城市规划的发展，未来交通状况还有望进一步改善。
• 生活配套齐全：区内有寿臣山广场，内有超级市场及少量商户，邻近大型商场 “The Southside”，能满足日常购物需求。此外，还有海洋公园、包玉刚游泳池等康体设施，教育资源也十分优质，涵盖多所知名学校。

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二、别墅产权信息

寿臣山15号的别墅产权情况较为特殊，其产权性质属于私人产权，业主拥有房屋的所有权以及一定期限内的土地使用权。关于产权年限，存在两种说法：

• 一种说法认为：寿臣山15号的别墅产权为999年，这体现了其产权的长期性和稳定性。
• 另一种说法认为：寿臣山15号的别墅产权年限为50年，这是香港典型豪宅的产权年限。不过，具体年限可能因土地批租、开发协议等因素而有所差异。

在实际操作中，业主在产权期限内可依法对房产进行处置，如买卖、出租等，但需遵守香港相关法律法规及土地租约条款等规定。

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三、豪宅外观及内部设计

寿臣山15号作为香港顶级豪宅，其外观和内部设计均尽显奢华风范：

• 外观设计：建筑风格丰富多样，融合新中式、现代简约等元素，外立面选用高档石材与玻璃幕墙，整体外观大气磅礴又不失精致。
• 内部设计
  • 客饭厅：拥有4.5米特高楼底，以白色等浅色系为主调，营造出清新脱俗的氛围。空间宽敞明亮，适合家庭聚会和社交活动。
  • 睡房：以木系色调为主，宽敞舒适，为业主提供宁静的休息环境。部分户型的主卧还设有独立衣帽间和豪华浴室，提升居住品质。
  • 浴室：采用白色云石设计，简洁高贵。配备高端卫浴设施，如智能马桶、按摩浴缸等，为业主提供舒适的洗浴体验。
  • 私人设施：每幢洋房均设有私人花园、独立车库以及内置升降机。其中13幢洋房还拥有私人泳池，为业主提供私密的休闲娱乐空间。部分户型还设有健身室、恒温泳池等高端设施，满足业主的多元化需求。
  • 精装交付：室内精装交付，配备爱马仕、香奈儿等顶级品牌软装，彰显奢华品味。同时，项目还提供个性化的定制服务，满足业主的独特需求。
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