乐宸花园为何改名城乐西花园，乐宸三期有多少回迁房，项目情况

乐宸花园为何改名城乐西花园，乐宸三期有多少回迁房，项目情况

颐安乐城三期的备案名一直是乐宸花园，推广名是颐安乐城三期，目前并无官方信息显示其改名为城乐西花园，大概率是你混淆了楼盘名称。关于乐宸三期的回迁房数量，暂无确切户数披露，仅知晓项目总户数中包含回迁房；该楼盘的详细情况如下：

1. 核心基础信息
   • 位置与开发主体：地处深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，紧邻地铁 3 号线荷坳站 D 出口，由颐安集团旗下的深圳市荷康城房地产开发有限公司开发，属于颐安乐城系列的三期项目，整个乐城项目分 5 期开发，目前四期已在拆平准备动工。
   • 核心规划参数：总占地面积约 2.9 万㎡，总建筑面积约 17.11 万㎡；共规划 6 栋 29 - 32 层住宅，其中 1 栋 29 层、2 栋 30 层、3 - 6 栋 32 层；总户数 1086 户，全部为 3 梯 6 户设计，地下室 3 层，规划 1116 个车位，车位比 1:1.02；容积率 4.05，绿化率 40%，产权年限为 70 年。
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乐宸三期项目情况介绍

1. 基本信息
   • 项目名称：乐宸花园（备案名）
   • 开发商：深圳市荷康城房地产开发有限公司
   • 物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司
   • 占地面积：约2.9万㎡
   • 总建筑面积：约17.11万㎡
   • 容积率：4.05
   • 绿化率：40%
   • 产权年限：70年（2022年10月8日-2092年10月7日）
   • 总户数：1086户
   • 总栋数及楼高：6栋，总高29-32层
   • 梯户比：3梯6户
   • 车位数：1116个
   • 车位占比：1:1.02
   • 交楼时间：期房待定，预计为精装交付

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1. 社区与周边配套
   • 社区配套：社区以 “东方美学十二境” 为主题打造景观，有 60 米宽景观中轴、阳光草坪等；架空层设置了社交、儿童游乐、康养健身三大功能区；精装选用博世厨电、多联机中央空调等一线品牌，部分户型还配有汉斯格雅卫浴五金等，细节上有美妆冰箱预留位、三段式干湿分离公卫等。
   • 周边配套：临近华南师范大学附属龙岗乐城小学，初中划片深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校；1 站地铁可达大运星河 COCO PARK，自带 2446㎡社区底商，四期还规划有 5 万㎡大型集中商业；背靠 45 万㎡市政公园，临近大运公园；交通上除地铁 3 号线外，还可通过大运枢纽换乘多条线路及城际，自驾也能借助龙岗大道等要道通达核心城区。

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