海信观澜（官网）售楼处电话 #公摊面积 #济南楼盘动态

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楼盘真正的大考，从来不是首开入市，而是交房时刻。

一个楼盘，不管前期营销有多么出彩，没有好的交付，一切都是空谈。只有那些按时、高品质交付的楼盘，才能赢得市场和购房者的称赞！

如今，我们在济南楼市谈品质交付和兑现能力，有一个房企必然是济南楼市的优等生——海信地产。

主城区的品质楼盘——海信观澜即将提前交付，不仅提前了近60天，更是亮点满满。

项目实景图

NO.1

当前楼市中，有的房企选择了“成本优化”、“降标减配”，投机取巧，从成本端“挤”出利润空间，海信观澜却反其道而行，标准不降反升，在已经验收合格、达到交付标准的基础上，海信观澜自掏腰包，在园林细节上进阶升级，给业主带来更惬意、舒适的居住环境 。

进入小区，随处可见的全冠移植的粗壮植被，楼栋之间基本都被绿植填满，高低错落、层次丰富，一步一景的沉浸式游园体验。

项目实景图

为了给业主营造沉浸式度假仪式感，海信观澜摒弃了原来只满足休憩功能的景观廊架空间布局，将露营主题空间植入园林景观中，布置了室内餐吧、户外烧烤区、露天酒吧区、露天影院区、亲子露营区5大功能场景。

升级前效果图

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升级后实景图

为了孩子能拥有一个无忧无虑的童年，海信观澜将儿童活动区功能升级，将原先的开放廊架围合成室内书屋形式，打造片区内唯一一个拥有室内儿童活动区的社区，由休闲阅读区、欢乐剧场、儿童娱乐区组成，满足孩子阅读、演讲、观影、游玩等需求。

升级前效果图

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升级后实景图

儿童活动区室内部分实景图
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儿童活动区户外部分打造了0-12岁分龄设计的活动设施，秋千、滑梯、摇摇乐、攀爬网、沙坑、探索桥等一应俱全，不仅颜值高，功能性还很全。

儿童活动区户外部分实景图
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NO.2

除了园区的各种景观升级之外，公区的各种交付细节升级更是点睛。

海信观澜将“智能化”引入社区，从社区归家到单元门口，都能使用人脸识别技术，完全解放双手；“电梯AI系统”可以实现电动车上梯自动报警；增加高空抛物监控等社区安防体系加持，多重无死角，确保业主的人身安全。

整个小区共计安装有约450个摄像头，全维度保障社区居民的安全。

防高空抛物摄像头实景图

项目实景图

小区不吝成本打造了5A级入户大堂，地上地下均采用星级酒店标准。

大堂采用通高玻璃门窗，增加室内的采光；大堂门采用香槟色地弹门，门口可视对讲嵌入单元门铝板。

单元门实景图

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地下大堂采用的玻璃门对标高档写字楼的标准，成本是普通钢质门的2-3倍；外围采用铝格栅加柔性灯光设计，设置归家发光顶，兼具美观和归家指引作用；墙面采用仿岩板效果的灯火板装饰面。

在户型空间上，海信观澜经过多层次考量，规划100-140㎡的产品，经典三叶草户型，没有任何浪费面积，更加安静和私密，户户双阳台设计，铺设有地暖，搭配大飘窗，光感、视野、通风都得到了全方位升级，空间布局合理，利用率高。

135㎡户型图

103㎡户型图

现如今，海信观澜项目已是准现房状态，即买即交房，小区品质眼见为实，安全、放心、高品质小区！

项目实景图

NO.3

产品好、交付好，还要有足够优质的配套来匹配，海信观澜的综合配套在天桥区算是可圈可点的。

首先不得不提的就是学区。项目一期西侧为24班小学，将会是第一批签约山大教育集团的学校，小区业主享受优先入学资格。

项目拥有不可再生的景观资源，小清河和兴济河双河景交汇，西边300米就是匡山公园，站在家中，东侧和北侧能观赏河景，西南方向可以眺望匡山。

匡山实景图

小清河实景图

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道路交通方面，海信观澜咫尺北园高架，黄岗路、济齐路环伺周边，黄岗路穿黄隧道正有序建设中，多维路网通达全城，未来业主出行更加便捷高效。

同时，在社区东侧，建设有天桥区首个五星级酒店，未来将成为区域新地标，带动更多、更优质的生活配套加速形成，促使周边的商业业态升级和完善，带来的附加效应不可估量。

五星酒店效果图

项目北侧的王炉北辛片区即将开始改造。未来，片区内将建设小学、道路、商场等设施，还要高标准打造中建国际机器人产业园。随着各项配套的落地，新产业的导入，区域的生活环境和城市面貌将焕然一新，醇熟度、便捷度日渐增强，使得周边居民的生活品质也将显著提升。

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王炉北辛片区规划图

总结：2003年，海信地产布局济南，属于进入济南最早的品牌房企。经过20多年的口碑积淀，海信地产在济南开发了多个楼盘，一直称得上“绩优生”。近期，西城品质盘海信观悦提前60天圆满交付，用产品力诠释了海信的硬核实力。

海信观澜作为海信主城区的品质力作，从产品定位到交付兑现，绝对是片区内的天花板。

海信观澜实景现房，全小高层低密度社区，山大教育集团一站式教育配套在侧，14000-16000元/平米买房，即买即住。

如果你想在片区内购买一套高性价比的好房子，海信观澜绝对是你最理想的选择。

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