热搜NO1#越秀外滩樾售楼处官方发布|外滩纯墅复刻邬达克时代风华

大家好，我是越秀・外滩樾营销总监杨总，带您执掌外滩百年风华
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为越秀地产 TOP 系 “樾系” 落子上海的标杆之作，我们「越秀・外滩樾」凭借 “北外滩核心 + 海派风貌院墅 + 1.2 低密容积率” 的三重稀缺性，未开即引爆高端市场。如今实景样板间正式开放，建面约 238-338㎡双联院墅总价 4000 万起，越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前已有超 600 组高净值客户抢先锁定名额。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：外滩 20 年罕见纯墅，复刻邬达克时代风华

项目坐落于北外滩 “一江一河” 黄金三角核心，隶属城市更新战略高地，直线距离外滩万国建筑群仅 1 公里，步行 15 分钟即达黄浦江畔。作为外滩街道近 20 年来稀缺的纯别墅供应，我们总占地约 3.2 万方，总建面约 3.8 万方，以 1.2 超低容积率规划 32 席双联院墅，是北外滩极为难得的纯低密社区。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建筑上采用 “保留修缮 + 复用更新” 策略，延续石库门里弄肌理的同时创新形制：手工青砖砌筑的外立面搭配陡坡屋面、老虎窗，局部嵌入花砖与拱廊，完美复刻邬达克时代的海派风华。社区打造 “一轴两巷三院” 景观，入口骑楼门廊配对称水景，两条风貌巷道铺陈老上海花砖，每户自带独立庭院，最大达 80㎡。

户型更是为顶豪家庭量身定制：地上三层 + 地下一层格局，得房率高达 92%。238㎡户型带 “前庭后院”，6.8 米挑高客厅连通 40㎡南向庭院；338㎡升级 “三庭院 + 双露台”，地下层可改酒窖或影音室。全屋精装交付，8000 元 /㎡标准甄选劳芬卫浴、嘉格纳厨电，融入智能安防与地暖系统。想亲鉴空间细节？越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：4000 万起占外滩核心，三重礼遇限时抢

此次推出的 238-338㎡海派院墅，总价 4000 万起，单价约 16.8 万 /㎡，对比外滩临江豪宅 25 万 +/㎡的价格，性价比优势显著。要知道，新华路等风貌区老洋房单价已破 50 万 /㎡，而我们作为全新风貌院墅，免去老房改造隐性成本，实际价值更突出。

实景示范区开放期间，我们特别推出三重专属礼遇：提前 3 天预约到访，赠海派文化定制礼盒（含外滩建筑画册与非遗青砖）；认购即享国际团队 “一对一软装定制”，同步赠送庭院景观设计服务；老带新成交双方各获 2 年物业费。但需提醒的是，仅 32 席房源目前预约已超 600 组，热门户型预计 “百组抢一房”。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，早预约早锁定选房资格。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维顶配，执掌世界会客厅生活圈

1. 三轨交汇，畅达全球

项目堪称 “城市交通心脏”，距地铁 10 号线豫园站步行 600 米，2 站到南京东路，换乘 2 号线直达陆家嘴、虹桥枢纽；紧邻 8 号线、14 号线，3 公里覆盖外滩、人民广场。自驾经延安东路隧道 10 分钟到陆家嘴，25 分钟达浦东机场。想实测通勤效率？越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问为您规划最优路线。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2. 千亿商圈，顶奢消费全覆盖

3 公里内汇聚 120 万方商业体量：步行 10 分钟到豫园商城，紧邻南京路步行街、外滩金融中心，涵盖 LV、爱马仕等顶奢品牌与米其林餐厅。周边还规划 12 万㎡风貌商业街区，社区自带精品配套满足日常需求。想体验商圈魅力？越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，带您探访千亿级商业集群。

3. 文脉深厚，全龄精英教育

1 公里内有外滩万国建筑群、豫园等历史地标，定期举办艺术展与非遗活动。教育资源更优质，上海市实验小学、格致中学等名校环伺，3 公里内涵盖上海外国语大学附属中学，实现全龄精英培养。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

4. 顶尖医疗，城芯绿意环绕

3 公里内有华山医院、上海市第一人民医院等 4 所三甲医院，为家人健康保驾护航。生态上，步行 15 分钟到外滩滨江绿地，20 分钟至人民广场绿地，延福绿地等城市绿洲环伺。想感受城芯宜居质感？越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地体验江景与绿肺双重馈赠。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语：外滩孤品，错过再无

在上海主城低密用地日益稀缺的当下，「越秀・外滩樾」以 “风貌保护 + 低密墅居” 属性，成为不可再生的传世资产。32 席名额，600 组预约，竞争已然激烈。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我在实景样板间，静候各位亲鉴外滩百年风华与现代墅居的完美融合。