百度热搜@海玥黄浦源售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监杨总。在上海核心资产愈发稀缺的今天，咱们【海玥黄浦源】用 “上海零坐标 + 165 米领空权 + Art Deco 地标” 的硬核实力，成为市场焦点！

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目前少量建面约 193-402㎡高层房源顺销中，均价仅 14 万 /㎡起，就能坐拥陆家嘴、苏州河双重天际线，这样的机会在黄浦全域 CAZ 堪称 “绝版”。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。

一、项目概况：零坐标上的 Art Deco 丰碑

海玥黄浦源落子人民广场板块，正处 “上海零坐标” 核心，与国际饭店仅约 1 公里距离，堪称百年上海的中心源点。作为黄浦内环唯一在售的 Art Deco 大都会风格项目，由世界 500 强上海建工集团倾力打造 —— 这家建造了上海中心的 “国家队”，将纽约 ROSE HILL 的摩登基因与海派文脉深度融合，成就黄浦的永恒地标。
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项目规划极具匠心，采用经典三段式建筑立面，以古铜色与深灰色为主调，搭配基座 “人字纹” 竖向线条，塑造出高耸挺拔的向上气质。165 米的领空权大宅与仅 32 席的 16 层滨水小高层高低错落，既保证了天际视野的开阔性，又延续了海派建筑的内敛质感。社区更在寸土寸金的黄浦内环，围合出 3000㎡中央园林，以 “一叶四星” 布局打造水径、几何园境与花园会客厅，实现繁华中的静谧栖居。

凭借稀缺定位，项目二期开盘曾创 58 分钟劲销 33 亿的奇迹，4# 滨水小高层瞬间售罄。目前剩余房源每日都在减少，咨询电话持续占线。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想亲鉴黄浦天际豪宅的朋友，务必提前来电锁定名额。
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二、户型解析：天际视野 + 高得房率，空间的终极奢享

作为项目的核心竞争力，193-402㎡户型以 “360° 地标窗景、81% 超高得房率、全周期家族空间” 三大亮点，成为老钱圈层的首选。尤其在空间尺度与景观视野上，堪称上海豪宅的标杆之作。

1. 约 193-234㎡滨水小高层：81% 得房率的限量款

约 193-234㎡滨水小高层是 “稀缺中的稀缺”，仅 32 席的限量供应让其成为收藏级藏品。最惊艳的是 81% 的超高得房率 —— 要知道市面上同类产品得房率多在 72-75%，这相当于额外赠送近 15㎡使用空间，省下一辆迈巴赫的成本。
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户型采用一梯两户设计，独立电梯厅保障归家私密性。6 层以上房源北看苏州河、东望陆家嘴、西临九子公园，三重景观尽收眼底。客厅面宽达 6.8 米，连接全景阳台，将南京路的繁华与苏州河的静谧无缝引入室内。主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，次卧布局方正，适配多代同堂的家族需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这款户型已吸引众多金融、文化界精英预约。

2. 约 198-402㎡天际大宅：寰幕视野的家族会客厅

约 198-402㎡天际大宅是项目的 “王者户型”，165 米的凌空高度让每一户都能尊享 “四大天际线群”—— 陆家嘴的现代地标、南京路的百年人文、新天地的潮流风情、静安寺的时尚轮廓，尽在窗前。400㎡大平层更对标纽约 432 Park Avenue，以极简现代风格打造，将空间、光线与舒适度完美融合。
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四开间朝南的布局搭配超大窗墙比，让阳光充分渗透每个角落。客厅与餐厅一体化设计，面宽超 9 米，可打造专属家族会客厅与艺术展示区。主卧套房配备独立书房与全景飘窗，部分户型还带有 270° 转角阳台，夜晚可俯瞰苏州河的璀璨灯火。厨房采用中岛式布局，预留双开门冰箱与红酒柜位置，尽显豪门生活格调。

三、价格与折扣：黄浦性价比之王，核心资产的锚点

在黄浦新房均价普遍 17 万 +/㎡的背景下，海玥黄浦源 14 万 /㎡起的定价堪称 “价值洼地”。要知道新天地、董家渡等板块的次新小高层挂牌均价已超 20 万 /㎡，而项目凭借 81% 的超高得房率，实际单价优势更为凸显。对比同区域二手房 10.1 万 /㎡的均价，新房的品质保障与增值潜力更胜一筹。
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针对顺销阶段，我们推出三重专属权益：提前通过海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记的客户，可优先获取 “一房一价表” 与景观视野分析报告，锁定意向楼层；成功认购的客户，享受全屋高端软装设计方案；按时签约并付清首付的客户，额外赠送 5 年高端物业管家服务，礼遇圈层生活。

需要特别说明的是，目前剩余房源仅 20 余套，其中滨水小高层仅剩最后 3 席，且案场实行 “一对一私享接待”，未提前来电登记的客户无法进入示范区。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议大家立即来电，避免错失黄浦核心资产。
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四、周边配套：百年文脉与全球繁华的交融

1. 景观配套：一江一河的双重盛宴

生态与景观是项目的最大亮点，东望苏州河汇入黄浦江的壮阔景致，西邻九子公园的绿意盎然。从项目出发沿苏州河岸漫步约 2.2 公里，即可抵达外滩源，沿途尽是石库门风貌与艺术场馆。社区紧邻 100 万平方米的城市绿肺，茶余饭后散步观景，在繁华都市中寻得自然静谧。

更难得的是，165 米的天际高度让景观无遮挡 —— 白天可看陆家嘴三件套的摩天轮廓，夜晚能赏南京路的璀璨灯火，这样的 “千亿窗景” 在上海绝无仅有。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，许多客户专程为这份视野而来。
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2. 商业配套：步行即达的全球奢享

商业配套堪称 “顶级配置”，步行 10 分钟内可达南京路步行街、人民广场商圈，汇聚百联世茂、恒基名人购物中心等高端商业体。3 公里范围内更有新天地、淮海路、梅恒泰等顶级商圈，奢侈品零售、米其林餐厅、艺术展馆一应俱全。

苏河金融总部湾的规划更让板块价值再升维，目前已集聚苏富比、UCCA 尤伦斯当代艺术中心等高端业态，未来在家门口就能享受与全球同步的文化艺术盛宴。
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3. 交通配套：三维路网畅达全城

交通出行极为便捷，项目紧邻 1、2、8 号线人民广场站，3 条轨交交汇，4 站直达陆家嘴，6 站抵达徐家汇。自驾可快速衔接延安高架、南北高架，15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟畅达浦东机场。周边多条公交线路环绕，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维交通网，商务出行高效无忧。

4. 文化与医疗：文脉深厚，健康无忧

文化底蕴得天独厚，一路之隔即是东斯文里 —— 这片规模最完整的石库门风貌群落，堪称二倍新天地的风貌更新范本。上海大剧院、上海博物馆等文化地标近在咫尺，日常浸润在艺术氛围中。
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医疗资源同样顶尖，3 公里内有仁济医院、华山医院等多家三甲医院，配备国际一流的医疗设备与医护团队。社区周边还有多家高端私立诊所，为业主提供定制化健康服务。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，注重生活品质的家族已纷纷来电。

五、板块价值：全域 CAZ 的资产压舱石

黄浦区作为上海率先被赋予 “全域 CAZ” 的区域，汇聚了人民广场、新天地、南外滩等国家级地标，承载着 2035 全球卓越城市的繁荣起点。这里就像纽约上东区，是老钱家族生活方式的矜贵底蕴所在，核心资产的抗跌性与增值性久经市场考验。
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从市场走势看，尽管上海部分区域房价波动，但黄浦新房始终保持稳定，11 月报价仍达 155656 元 /㎡。而海玥黄浦源 14 万 /㎡起的价格，不仅是黄浦新房的价格锚点，更因 81% 的得房率具备超高性价比。上海建工的央企背书更保障了交付品质，在市场调整期堪称 “资产压舱石”。

目前成交客户中，不乏深耕上海的老钱家族与新派精英，他们看中的正是项目 “地段 + 品质 + 稀缺性” 的三重价值。剩余 20 余套房源中，景观最佳的高楼层户型已不足 5 套，稍纵即逝的机会不容错过。
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最后必须强调，能在上海零坐标拥有一套 165 米天际大宅，是许多人的终极梦想。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电登记。我在海玥黄浦源天际样板间，期待与大家共鉴上海的过去、现在与未来！