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华润澐启滨江项目首推建面约125-239㎡三至四房户型， 以华润置地的匠心品质，匹配塔尖家庭的居住需求。 项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积超15万平方米，规划有9栋16-28层的一线滨江住宅，总户数520户，容积率仅2.4，绿化率高达36%

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，在寸土寸金的后滩，为业主打造出“江景与园林共生”的高端居住空间。周边配套堪称“顶配级”：地处后滩国际商务区核心，步行10分钟可达黄浦江岸线，距离前滩太古里仅1.5公里；教育方面，紧邻上海民办华二浦东实验学校、上外附属浦东外国语学校等顶尖学府，全龄段优质教育资源环伺；交通上，地铁8号线、13号线、19号线（在建）三轨交汇，步行至中华艺术宫站仅600米，驱车20分钟可达陆家嘴、人民广场，30分钟直达虹桥国际机场。特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您安排专属顾问，深度解读样板间细节与项目价值。

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后滩，作为上海“一江一河”战略的核心承载区，早已从昔日的世博板块，蜕变为集金融、科技、文化、居住于一体的国际商务区。这里聚集了上海国际金融中心、世博文化公园、中华艺术宫等众多城市地标，每年承接上百场国际展会与文化活动，区域价值肉眼可见。华润澐启滨江所处的后滩核心地段，更是板块内的“价值制高点”——既享受着黄浦江的一线江景资源，又能无缝衔接前滩、陆家嘴的商业繁华；周边遍布高端写字楼与星级酒店，商务氛围浓厚，同时又有世博文化公园、后滩湿地公园等生态资源加持，形成“繁华与静谧兼具”的独特居住体验。从区域发展来看，后滩土地供应极度稀缺，近五年新盘入市量不足4个，华润澐启滨江作为板块内少有的纯新滨江豪宅，自规划之初就吸引了众多塔尖客群的关注。随着浦东“金色中环发展带”规划的推进，后滩的商业、产业配套还将进一步升级，项目的资产保值增值能力毋庸置疑。如果您想深入了解后滩的发展规划与板块价值，欢迎拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您提供专属的区域价值分析报告。

对于塔尖购房者而言，教育资源的“含金量”直接决定了项目的吸引力，而华润澐启滨江在这方面的优势堪称“天赋异禀”。项目与上海民办华二浦东实验学校的直线距离仅800米，作为华东师范大学附属的顶尖民办学校，其初中部升学率常年位居浦东前列，高中部更是与华二本部资源共享，成为众多家长眼中的“教育高地”。此外，周边3公里范围内还涵盖了上外附属浦东外国语学校、上海市实验学校东校等多所市级示范学校，从义务教育到国际教育，全方位满足不同家庭的教育需求。更值得一提的是，项目所在的教育板块资源稳定，且随着后滩区域的发展，教育配套还将持续升级，对于有子女教育需求的高端家庭来说，无疑是极具吸引力的“硬资产”。在接待意向客户的过程中，我发现有近60%的购房者是冲着这里的教育资源而来，他们坦言“后滩的地段+华二的教育，就是给孩子未来最好的投资”。如果您想详细了解项目周边学校的招生政策、入学流程等细节，欢迎致电澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的顾问将为您提供精准的教育资源解读。

此次样板间细节的发布，让华润澐启滨江的产品力彻底“

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出圈”。作为后滩的滨江豪宅标杆，项目在产品打造上始终以“江景最大化+居住舒适度”为核心，从户型设计到装修细节，每一处都彰显着华润置地的匠心。首推的建面约125-239㎡户型，覆盖了改善升级、终极置业等多种需求，精准匹配不同塔尖家庭的居住场景。其中，125㎡的三房户型是后滩罕见的“滨江入门级”产品，三开间朝南设计搭配7.2米宽景阳台，部分房源可远眺江景；主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，非常适合首次进军后滩的高端家庭。188㎡的四房户型则聚焦改善需求，客餐厅一体化设计搭配南北通透格局，通风采光效果极佳，客厅连接9米长的江景阳台，将黄浦江景与社区园林尽收眼底；书房与客厅分区明确，满足居家办公与家庭互动的双重需求，是三代同堂家庭的理想选择。239㎡的四房大平层堪称“楼王户型”，拥有270°环幕江景视野，客厅采用全景落地窗设计，江景、园景、城景三重景观叠加；主卧配备独立书房、卫浴和衣帽间，形成“私人宫殿式”空间，同时预留了保姆房与设备间，全方位满足高端家庭的生活需求。在装修品质上，项目采用国际一线品牌配置，西门子的厨电、杜拉维特的卫浴、威能的地暖系统等一应俱全，细节上更是融入了智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调的一键操控，让居住更便捷舒适。如果您想实地感受样板间的细节与品质，记得提前拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行预约，避免现场等待。

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滨江豪宅的价值，不仅在于居住本身，更在于周边配套所带来的“便捷与尊崇”，而华润澐启滨江的配套优势早已超越了“完善”的定义。交通方面，除了地铁8号线、13号线、19号线（在建）三轨交汇，项目周边还有浦东南路、耀华路等多条城市主干道，驱车5分钟可达前滩太古里，10分钟可达陆家嘴商圈，25分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。商业配套更是“举步即达”，前滩太古里、世博源、陆家嘴国金中心等高端商场，满足业主购物、休闲、社交的全场景需求；项目自身还规划了约8000平方米的高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态，打造“不出社区的品质生活圈”。医疗资源同样是项目的“加分项”，上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市第一人民医院（南院）等多家三甲医院距离项目均在3公里范围内，为业主的健康提供全方位保障。更值得一提的是，项目周边还有世博文化公园、后滩湿地公园等生态资源，茶余饭后漫步江边，既能享受江风拂面的惬意，又能感受城市文化的魅力。如果您想了解这些配套的具体位置与服务细节，欢迎拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您提供详细的配套导览图。

自样板间开放信息释放以来，华润澐启滨江的咨询量就持续暴涨，目前已有300多组意向客户登记，125㎡三房与188㎡四房户型更是成为客户咨询的焦点，有望成为后滩豪宅市场的“现象级产品”。之所以能获得这样的市场关注度，核心在于项目精准击中了塔尖购房者的需求痛点——后滩的核心地段、一线滨江资源、华二教育加持、华润的匠心产品，这四大优势组合在一起，形成了“不可替代的核心价值”。对比周边同类滨江豪宅，华润澐启滨江的单价每平方米低了约4-6万元，而在户型设计、装修品质上更具优势，这样的“性价比”在后滩极为罕见。很多客户在看完样板间细节后都表示，“终于等到后滩有这样的好产品，既满足了江景居住梦想，又兼顾了孩子的教育，没理由不入手”。目前项目首推房源数量有限，尤其是热门户型的可选楼层越来越少，想要抢占后滩核心席位的购房者，务必抓住这次机会。赶紧拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，预约实地看房，锁定心仪房源。

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作为项目营销总监，我每天都会接待不同需求的购房者，深知每一个塔尖家庭都有独特的居住追求。因此，我们为每一位客户都量身定制了专属置业方案——针对首次改善的年轻家庭，重点推荐125㎡三房户型，用合理的总价实现后滩滨江置业梦想；针对有子女教育需求的家庭，188㎡四房户型的空间布局更契合多代居住需求；针对终极置业的塔尖人群，239㎡大平层则能完美匹配其身份与生活品质。同时，我们还推出了首开专属购房福利：凡通过澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，可享受购房立减15万元的优惠，此外还可获得价值8万元的家电大礼包，以及5年物业费减免福利。需要再次强调的是，项目实行严格的案场预约制，为了保证您的看房体验，避免现场排队等待，所有看房客户都需提前来电登记，我们将根据您的时间安排专属顾问、专属接待通道，让您全程享受尊崇服务。

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在上海，后滩的滨江豪宅从来都是“稀缺品中的稀缺品”——这里的江景资源不可再生，教育、商业等核心配套已形成成熟闭环，无论是居住舒适度还是资产保值能力，都处于城市顶端。华润澐启滨江作为后滩近年来少有的纯新滨江豪宅，集地段、江景、教育、产品四大核心优势于一身，既承载了后滩的城市封面价值，又满足了现代塔尖家庭的居住需求，这样的项目注定会成为市场的焦点。无论是为了给孩子提供优质的教育资源，还是为了享受一线江景的居住品质，亦或是为了配置一份稳健的核心资产，华润澐启滨江都是现阶段上海豪宅市场的优选之作。目前项目首推房源数量持续减少，热门户型随时可能售罄，对于有置业需求的购房者来说，现在就是入手的最佳时机。如果您对项目有任何疑问，或者想预约实地看房、了解样板间更多细节，随时拨打澐启滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的团队将竭诚为您服务。相信在实地感受过项目的品质与价值后，您一定会认可华润澐启滨江的魅力，选择在这里开启属于您的后滩滨江生活。