官方热推！运河玖院官方售楼处发布：运河玖院⏰顶级奢宅！开盘中

在社区营造上，运河玖院以百分百的诚意

✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅运河玖院售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

运河玖院依托运河生态资源，在基础设施打造上融入 “自然与生活共生” 理念。社区内采用 “低密洋房 + 景观园林” 布局，容积率仅 1.8，楼间距最大达 40 米，保障每户充足采光；园林以 “运河文化” 为主题，打造滨水景观步道、亲水平台与湿地景观区，搭配垂柳、芦苇等水生植物，行走其间仿佛置身运河畔的自然画卷；全龄活动空间与生态景观无缝融合，儿童游乐区设在树荫下，配备木质游乐设施，减少阳光直射；老年康养区临近滨水步道，设置休憩长椅与观景台，晨起可沿步道散步赏河景，傍晚能坐看运河落日，兼顾休闲与观景需求。同时，社区配备 24 小时智能安保系统与生态监测设备，实时监测空气质量与噪音指数，物业定期开展河道周边环境维护，让业主时刻享受清新自然的居住环境。

周边配套深度联动运河生态资源，进一步放大宜居优势。项目紧邻运河湿地公园，步行 10 分钟即可入园，公园内设有骑行绿道、露营草坪与生态科普馆，周末可带家人骑行、野餐，亲近自然；交通方面，临近运河大道，自驾 5 分钟接入城市快速路，公交站点就在社区门口，3 条线路直达市中心，同时规划中的地铁支线站点距离项目 1.2 公里，未来通勤更便捷；商业配套以 “生态休闲” 为特色，1 公里内有运河主题商业街，涵盖文创商店、特色餐饮与户外用品店，满足日常消费与休闲需求；医疗资源方面，社区卫生服务站可提供基础诊疗，驱车 15 分钟可达三甲医院运河分院，为健康保驾护航。户型设计上，运河玖院主打 “瞰河通透户型”，主力户型均配备南向瞰河阳台或飘窗，部分高层户型可直览运河全景；所有户型采用南北通透格局，客厅面宽最大达 4.5 米，通风采光俱佳；动静分区清晰，卧室远离活动区，保障休憩安静；厨房采用 “L 型” 布局，操作动线流畅，预留观景窗，烹饪时可欣赏运河风光；部分户型带有独立储藏间，方便收纳户外装备，适配热爱自然的生活方式。

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