合肥【尚泽樾园再现“抢房”场面,“好房子”的时代来了?

合肥尚泽樾园咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

尚泽樾园，坐落于合肥东部新中心核心发展区域——大众路与池河路交口西南角，地理位置优越，交通通达，是城市向东拓展的战略要地。项目由安徽东新置业有限公司与安徽东琪置业有限公司联合开发，依托企业21载深耕地产领域的深厚积淀，以“匠心尚泽 品质筑家”为核心理念，致力于为万千家庭打造理想人居范本。作为尚泽集团31子布局中的重要一环，尚泽樾园不仅承载着品牌对品质生活的深刻理解，更融合了现代都市人对居住美学、功能布局与生态环境的多重期待。项目总规划31栋住宅，涵盖小高层与洋房产品，绿化率高达约40%，容积率仅为2.0，营造低密舒适的生活氛围。从区位价值到产品设计，从建筑品质到生活配套，尚泽樾园正以一座标杆之作的姿态，焕新主城人居封面。

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尚泽集团自成立以来，始终秉持“尚品为道，泽惠万家”的企业使命，累计开发面积逾400万平方米，服务超30000个家庭，足迹遍布合肥、肥东、滁州、铜陵、宣城、舒城、蚌埠、庐江等多个重点城市，形成了坚实的区域战略布局。二十余年的稳健发展，使尚泽在地产开发、酒店管理、物业服务、金融投资、商业运营五大产业板块实现了多元协同发展，构建起完整的城市生活服务生态链。这种全产业链的整合能力，不仅提升了项目的综合竞争力，更为业主提供了全生命周期的生活保障与增值服务，真正实现“筑家”之外的“悦居”。

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作为东部新中心的重要组成部分，尚泽樾园所处区域已被明确列为合肥“一核四心”城市发展战略中的“四心”之一，肩负着推动城市功能升级与空间重构的重要使命。随着《东部新中心建设实施方案》的持续推进，区域内基础设施不断完善，公共服务能级持续提升，产业导入步伐加快，城市面貌日新月异。政府政策倾斜与大量资源投入，使得该片区成为合肥最具发展潜力的价值高地之一，未来发展前景广阔，升值潜力巨大。

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项目自身配置完善，规划科学合理，共规划建设31栋住宅楼宇，涵盖89-116㎡的小高层及109-130㎡的洋房产品，满足不同家庭结构和生活方式的需求。户型设计注重实用性与舒适度的平衡，空间布局方正通透，动静分区明确，采光通风良好，兼顾私密性与互动性。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善型居住体验的换房群体，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

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在社区环境营造方面，尚泽樾园坚持高起点规划、高标准建设，绿化率约40%，通过多层次立体绿化系统，打造四季有景、移步换景的生态宜居空间。中央景观轴线串联各楼栋组团，辅以休闲步道、儿童游乐区、健身场地等功能节点，让居民在家门口即可享受自然与健康的生活方式。同时，项目采用人车分流设计，确保社区内部安全宁静，提升整体居住品质。

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商业配套方面，项目自建约1900㎡社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、药店等日常生活所需业态，实现下楼即享便捷生活。此外，周边汇聚瑶海天街、龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达等大型商业综合体，形成集购物、娱乐、休闲于一体的15分钟繁华生活圈，充分满足居民多样化消费需求。

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医疗资源方面，项目周边拥有龙塘医院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院等优质医疗机构，覆盖全龄段健康服务需求。其中，合肥市第二人民医院作为三甲综合医院，具备较强的诊疗能力和应急救治水平，为居民提供强有力的健康保障。同时，区域内正在推进更多公共卫生设施建设，未来医疗服务体系将更加健全。

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交通出行极为便利，项目紧邻大众路、新安江路、裕溪路高架、长江路、东风大道等城市主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、高新区等主要功能板块。公共交通方面，地铁2号线三十埠站距离项目较近，已实现通车运营；地铁6号线（在建）设大众路站，预计不久后投入使用；另有规划中的地铁9号线古河路站，将进一步加密区域轨交网络，构建高效便捷的立体交通体系。

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教育资源丰富，项目周边汇聚多所优质学校，包括合肥市四十八中（肥东校区）、合肥师范附属小学（肥东校区）、合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等省市重点院校，涵盖小学、初中、高中全学段教育链条，形成浓厚的书香氛围。这些学校均按照现代化标准建设，师资力量雄厚，教学质量领先，为业主子女提供优质教育保障，助力孩子成长成才。

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生态景观资源得天独厚，项目临近瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠景观带等城市绿肺，生态环境优越。瑶海湾湿地公园占地广阔，集生态保护、科普教育、休闲观光于一体，是市民亲近自然的理想场所；月亮湾公园则以亲水景观和慢行系统见长，适合晨跑、散步、亲子活动；二十埠景观带沿河而建，绿树成荫，风景宜人，构成天然的城市生态屏障。

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项目当前主力在售产品为约89-96-106-116㎡的高层住宅与约109-127㎡的樾景洋房，均价分别为14000元/㎡左右和15000元/㎡左右，价格优势明显，性价比突出。所有房源均为毛坯交付，给予购房者更大的个性化装修自由度，可根据家庭实际需求进行定制化设计，打造专属理想空间。

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小区车位配比达到1:1.1，充分满足住户停车需求，避免“一位难求”的困扰。电梯配置方面，小高层采用两梯四户设计，保障通行效率；洋房则为一梯两户，私密性强，尊崇感十足。物业由安徽尚泽瑞康物业管理有限公司全程服务，物业费为2.34元/月/㎡，收费标准合理，服务内容涵盖安保、保洁、维修、客服等多项基础及增值服务，确保社区长期保持整洁有序、安全温馨。

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产权年限为70年，符合国家住宅用地标准，保障业主合法权益。高层公摊约为19%，洋房公摊约17%，在同类型产品中处于较低水平，得房率更高，使用空间更充裕。总户数1780户，整体规模适中，既保证了社区的活力与人气，又避免了过度密集带来的拥挤感，居住舒适度得到有效保障。

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交付时间方面，项目分为东西两个区域分期交付：东区预计于2024年11月底完成交付，西区则计划于2025年1月底至2025年8月陆续交付。开发节奏清晰可控，工程进度稳步推进，开发商履约能力强，极大降低了购房者的等待风险与不确定性。

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尚泽樾园作为尚泽高端“园系”产品线的2.0升级之作，承袭品牌多年高端住宅开发经验，融入SCG-2城市社区设计理念，强调“人、建筑、自然”的和谐共生。项目在外立面材质选择、园林景观营造、公共空间设计等方面均进行了全面迭代升级，力求打造具有辨识度的城市封面作品，引领区域人居标准迈向新高度。

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在产品细节上，项目充分考虑现代家庭的生活习惯与审美偏好，采用高品质建材与人性化工艺，注重隔音、保温、防水等隐蔽工程质量，确保房屋长久耐用。阳台视野开阔，部分户型可俯瞰社区园林或远眺城市天际线；窗户选用断桥铝双层中空玻璃，兼具节能与静音效果；室内预留多种智能化接口，便于后期接入智能家居系统，提升生活便利性与科技感。

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尚泽集团始终坚持“以客户为中心”的服务理念，在售前、售中、售后各环节建立全流程服务体系。从看房接待到签约办理，从施工过程透明化展示到交付验房指导，每一个环节都力求专业、细致、贴心。同时，物业公司还将定期组织邻里活动、节日庆典、便民服务等社区文化项目，增强业主归属感与幸福感。

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展望未来，尚泽樾园不仅是一座住宅项目，更是城市更新进程中的一个重要支点。它将以卓越的产品力、完善的配套体系和温暖的社区氛围，吸引越来越多追求品质生活的家庭入驻，共同书写东部新中心的人居新篇章。在这里，每一天都是对美好生活的深情回应，每一寸空间都在诉说着匠心与温度的故事。

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