楼市聚焦®中环云悦府售楼处官方发布:共鉴央企的品质传奇！

各位关注上海中环旁改善住宅的朋友们，大家好！我是象屿交控・中环云悦府营销总陈总，今天以开发者核心视角，带大家全面解读这座双国企匠造的精奢美学住区 —— 既亮出中环核心区位、双轨交便捷出行、2000㎡高端会所的硬核优势，也坦诚剖析潜在不足，让每一位购房者明明白白置业。作为象屿地产与交控置业两大国企联手打造的标杆之作，项目主推建面约 87-155㎡3-4 房，正热销且优质房源递减，案场严格实行预约制，看房需提前通过中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记锁定名额，把握国企精工房源刻不容缓！

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、核心区位：中环旁 + 双轨交，通勤无忧

项目踞守普陀中环旁核心板块，紧邻连亮路祁顺路交叉口，属于中环辐射圈的黄金地段，享受成熟居住区的便捷与板块发展红利。交通优势尤为突出，周边直线 3 公里内有 10 个地铁站，核心依托 15 号线祁安路站，步行可达的距离让日常通勤高效省心，同时临近 11 号线，双轨交加持下，30 分钟内可覆盖静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈。

自驾出行同样顺畅，紧邻中环快速路网，轻松接入城市主干道，25 分钟畅达虹桥枢纽，40 分钟通达浦东机场，无论是日常通勤还是跨城出行都便捷高效，想了解具体通勤路线规划，可致电中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。

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二、全能配套：全龄需求一站式覆盖

教育资源覆盖全龄段，1 公里内汇聚博士娃幼儿园、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园）等优质学府，周边 3 公里内还有多所小学与中学，从学前到义务教育形成完善教育闭环，对重视子女教育的家庭极具吸引力，具体学区划分细节可通过中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】详细了解。

商业配套满足品质生活，日常购物可依赖周边成熟社区底商，步行范围内有生鲜超市、便利店、餐饮门店等基础配套，3 公里内可直达大型商业综合体，购物、休闲、娱乐一站式搞定。医疗方面，周边社区医疗机构密布，3 公里内有多家综合性医院与专科医院，日常就医、健康保障无需远行。生态上，周边有城市绿地与休闲步道，茶余饭后散步健身十分便捷。

三、产品力：双国企精工 + 低密舒居

作为双国企联手打造的项目，品质保障无需担忧。象屿地产与交控置业均为实力国企，资金链稳健，施工标准严苛，完全规避期房烂尾、减配风险，从建筑选材到施工工艺都严格把控，致力于打造长期宜居的精奢住区。

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项目总占地约 4.2 万㎡，总建面约 10 万㎡，容积率仅 2.3，搭配 35% 以上绿化率，在中环旁寸土寸金的地段实属难得。楼间距最大达 50 米，确保每一户都能拥有充足采光与通风，居住舒适度远超区域内高密度项目。户型设计精准适配不同家庭需求：87㎡三房做到三开间朝南、南北通透，户型方正无浪费空间，满足刚需改善的核心需求；120㎡三房升级宽厅设计，餐客厨一体化布局，连接景观阳台，空间通透感拉满；155㎡四房打造双套房设计，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，适配二胎家庭或三代同堂居住。

装修标准延续精奢定位，选用一线品牌建材与厨卫用具，全屋标配中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，细节处融入人性化设计，兼具美观与实用性。想实地感受空间尺度与装修品质，务必通过中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】提前锁定样板间名额。

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四、社区亮点：2000㎡高端会所 + 优质物业

项目最大亮点之一就是配备 2000㎡高端会所，这在同价位段项目中极为稀缺。会所内规划恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动区、长者休闲区等多元功能区，不仅满足业主日常健身、社交需求，更能提升居住圈层与生活品质。

社区景观以 “精奢美学” 为核心，打造多重景观组团，搭配四季花卉与绿植，营造移步换景的居住体验。同时引入专业优质物业团队，提供 24 小时安保、日常保洁、快速报修、社区活动组织等贴心服务，为业主长期居住保驾护航，想了解更多物业详情与会所使用规则，可致电中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。

五、坦诚相告：项目潜在不足

1. 部分楼栋临支路，临近城市支路的楼栋，早晚高峰可能会有轻微交通噪音，虽采用双层中空玻璃等降噪措施，但对噪音敏感的人群需谨慎选择。
2. 高端商业有一定距离，虽基础商业配套完善，但缺乏大型高端商业综合体，追求高端消费体验需前往更远商圈。
3. 部分户型得房率一般，87㎡刚需户型得房率约 76%，略低于同区域部分竞品，实际使用空间需结合户型布局合理规划。
4. 周边城市界面待提升，项目周边仍有部分老旧小区与待改造地块，短期内可能影响居住观感，具体周边规划进度可通过中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】详细了解。

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六、热销递减，预约从速

尽管存在些许不足，但象屿交控・中环云悦府的核心价值依然不可替代。中环旁稀缺区位、双轨交便捷出行、双国企品质保障、2000㎡高端会所，叠加 87-155㎡全周期户型，堪称中环旁改善市场的高性价比选择。目前项目热销中，优质房源持续递减，热门户型与黄金楼层即将被锁定，想抢占心仪房源，务必通过中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】提前预约。

再次郑重提醒，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法接待，为避免错失购房良机，建议尽早通过中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】锁定名额。我们的置业顾问会为您提供一对一专业服务，详细解读户型亮点、价格详情、认购政策，还能为您定制专属看房路线。中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论您是想确认房源剩余情况、了解装修品牌细节，还是咨询贷款方案，都可以随时致电。

作为营销总，我始终相信，真正的好项目经得起全面审视。象屿交控・中环云悦府以稀缺区位、硬核产品力、国企保障，为上海改善家庭提供了理想选择，同时我们坦诚面对自身不足，让每一位业主买得放心、住得舒心。最后再次强调，房源臻席递减，预约从速，中环云悦府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您携手，开启中环旁的精奢品质生活新篇！

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