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【户型鉴赏】

【约81㎡ 3房2厅1卫】

【约88㎡ 3房2厅2卫】

项目由深圳市三才创展投资有限公司开发，共包含5栋高层建筑，其中1栋1单元公寓33F，1栋2/4单元住宅31F，1栋3单元住宅32F，1栋5单元住宅29F。

基础信息

【开发商】深圳市三才创展投资有限公司

【物业公司】深圳市子晖物业管理有限公司

【物业费】4.9元/㎡

【占地面积】16001.3㎡

【建筑面积】125719.3㎡

【批地时间】2018年

【交房时间】现房

【交付标准】毛坯

【均价】6-7万

【总户数】576 户，商品房291套，回迁房153套

【小区栋数】5栋

【使用率】73.88%

【梯户比】2梯4户

【楼层高】29-33层

【容积率】5.57

【绿化率】35%

【车位比】788个 1：1.78

【学校】新安外国语（九年制），西乡中学

【交通】小区楼下12号线宝田一路站

【商业】500米万荟城、彩虹城缤纷时代广场

【在售户型】

81平3房1卫

88平3房2卫

96平3房2卫

1⃣【粤港澳大湾区，双重核心引擎】

前海身负3大国家战略（深港合作区、自贸试验区、一带一路建设），占据粤港澳大湾区核心经济圈，被誉为“特区中的特区”，从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的辐射片区。

8倍扩容纳入宝安约82.75平方公里主轴，而宝中作为湾区核心，更是被定位为前海湾“世界级湾区城市会客厅”。

承接前海利好政策，以及前海百万人才汇集，势必成为前海人居的首选。

汇集千亿级醇熟配套，享受世界级的湾区生活范本，随着宝中城市界面、配套持续完善，势必带动整个片区价值不断上升。

项目地处前海中心一级辐射区，背靠尖岗山国际豪宅区。

2⃣【立体交通路网 高效出行 无缝连接世界】

项目位于地铁12号线宝田一路站（建设中，预计2022年底开通）接驳综合体，拥有整个宝安稀缺小面积产品、地铁接驳物业，重点与前海宝中组合生活圈。

同时12号线也是支撑深圳西部经济线，南接前海自贸区，北接大空港、国际会展中心等国家级配套带来商务旅客百万人流，无缝换乘1、2、5、9、11号线地铁，被称为“换乘大户”快速前往深圳各区域中心，快速实现半个小时都市生活圈。

12号线宝田一路站1站直达深圳首条地铁“黄金内环线”15号线流塘站（五期工程，2023年动工建设，2028年投入使用），始于西乡，连接前海、南山科技园、宝安中心、后海和西丽，大铲湾腾讯企鹅岛等重要片区，将深圳核心高科技、金融、高端产业等汇聚，吸引人才、技术等密集，区域增值空间升级。

交通干道整体呈四纵两横布局，项目从前进二路转西乡大道直达大铲湾腾讯岛（在建中）；前进二路转西乡大道走广深公路换宝安大道、湖滨西路15分钟内可快速抵达前海经济圈；广深公路转固戍路走宝安大道换机场南路20分钟可以到达深圳宝安国际机场、福永码头，形成海陆空轨中心，迅速链接世界各地。

商业配套

商业荟萃，繁华于心。海峦坊矗立宝中精粹生活圈，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。

宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施，缤纷生活精彩呈鉴。

教育配套

项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园，凤岗小学，新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）等教育资源丰富，均在项目3km范围内，满足家庭12年一站式教育需求。

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