【2025聚焦】海上·清和玺售楼处|海上·清和玺官方发布:豪宅标杆

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徐汇中环旁 双地铁

推建面约112-120㎡3-4房高层

备案均价11.28万元/㎡

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全精装修，标配泳池+会所

01.基本信息

1、超50米的气派门庭，焕新徐汇归家仪式感的尺度。

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门庭延街的外立面，以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。

甚至壁面装饰的水晶灯，都选用高规格的E9级进口水晶制作。

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在酒店式归家环岛中心，海上·清和玺原创了艺术装置——海派漩心。

首创经典山茶花图腾设计，其灵感源于海派建筑中的山茶花图腾，其采用了300余枚鳞片定制，超过2000次折叠锻造，最终才营造出眼前这般美轮美奂的冰裂纹视觉图样。

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比如，整个下沉式庭院材料选用土耳其进口老虎玉，由匠人耗时60天手工打磨定制，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。

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此外，海上·清和玺将奢宅的功能充分融入空间思考，留有专属的访客车位，私人司机休憩室、VIP业主洗车等。在场域设计中，空间展开成星级酒店式、可社交的中央场所，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互。

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全域风雨连廊！

海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约500米全域连廊体系贯通，真正做到全楼栋无风雨归家。

在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。

其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。

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02.推售信息

海上·清和玺预计3批将推出建面112㎡和134㎡的3房。

从定价来看，约112㎡给足了诚意，严控价格！

主力总价段控制在1100-1200万，1250万以内

单价大多数房源控制在11万/㎡以内，海上·清和玺也是徐汇很长一段时间内仅有的千万级选择，你在对比将来要上市的龙华地块，性价比满满。

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整体而言，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的幸福空间。

「约112㎡ 3房2厅2卫」

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先来看下建面约112㎡创意展示空间

入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地面都铺上了海上·清和玺的logo拼花，小小玄关做到了既实用又美观。

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进门可以看到经典的S墙设计，L型厨房操作台面，也是暗藏不少细节——玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃+金属造型边框，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时显得厨房更加大气。

厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机+燃气灶+洗碗机，带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽+可抽拉龙头，冰箱也是交付的！

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柜门白色烤漆面板，抽屉分区也都是帮大家细致划分，如多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。

电视背景墙采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊顶，相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上·清和玺logo山茶花的形状~~三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒！

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主卧套房设计，皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。

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奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜，中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳！

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建面约134㎡3房2厅2卫，主力总价约1500-1700万，户型设计在上一个户型的基础上将各功能间尺度升级的同时，也做了一些更人性化的迭新。

主卧约270°L形飘窗设计，将窗外的美景尽收眼底，注重美观的同时，也兼顾了实用性与舒适性，让业主在繁忙的生活中也能享受到宁静与安逸。

客厅面宽约5.2米，横厅般的尺度及采光享受，使得整个空间显得格外宽敞明亮。

厨房与餐厅通过岛台相连，不仅实现了空间的流畅过渡，更彰显了豪宅的非凡尺度。

「约134㎡ 3房2厅2卫」

建面约134㎡大三房的整体空间感更强，客餐厅一体化设计，厨房也预留了岛台位置，客厅南向面宽超过5.2米，外接阔景阳台，尺度阔绰！

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主卧面宽超3.6米，并别出心裁地打造了270°转角窗，拥有两面转角玻璃采光，带来奢阔的环景视野！

城央核心区、百年海派人文、绝对的性价比优势......海上·清和玺，不仅仅是一座居所，更是一种生活方式的全方位升级。

177m2艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。

整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。

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03.版块信息

如果说过去所规划的六个百万方组团是以高能级产业为核心的“城市基底”！是徐汇滨江的1.0阶段！

如今的第七大组团“中央公园”则是徐汇滨江真正跨向“世界级滨水区“的又一重要组成部分！

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中央公园占地面积约105万㎡，未来，这里将打造大面积的生态公园、住宅及商业，龙吴路上或将建设一座观景桥梁，串联植物园与滨江地带，未来有望成为一大网红打卡点。

以上海植物园为卯点（未来或将围墙打开变身徐汇中央公园），未来第七大组团将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合、兑现徐汇滨江的高质量发展！

海上·清和玺就在这第七大组团的核心位置！

最重要的是，这一规划离我们并不遥远！随着数智中心的出让完成，七大产业组团中的四个载体已完成了招商！一个上海前所未有的“西岸宇宙”已然形成！

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优质教育环绕 徐汇中央公园加持

作为整个徐汇滨江由北向南的中部关键节点和上海“公园城市”示范区，海上·清和玺所在的第七大组团有着众多优渥配套的“先天优势”！

项目紧邻徐汇中环，直线距离徐汇滨江约800多米，直线距离北杨人工智能小镇约700多米，直线距离上海植物园400多米，直线距离前滩约1.7公里。

本身地理位置就足够优秀！

而最让人无法抗拒的是，这里还是优秀的“文教区”！

有多优秀呢？说出来有点夸张！上海中学：创始于1865年，上海NO.1学府！四校之首！清北复交梦中情校！

上海南站，未来虹桥之后的第二大城市枢纽。未来改建完成后将与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站！（来源于：上观新闻）

日常出行更有15号线、23号线（在建）双轨交通达！快速来往于市区各核心商圈！

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也可通过中环高速轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心圈，直线距离约50米即可抵达！

商业及医疗配套方面，徐汇万科广场、前滩太古里、华之门等高端商业综合体环绕周边，还有上海市第六人民医院、第八人民医院等三甲医院！

中环旁，徐汇滨江板块！徐汇中央公园旁！是项目成为市区火热板块的底气！

6期最新一房一价表：

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前期加推荐楼栋：

前期一房一价表公示 ：

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