河北
编辑Ⅰ九轩先生 文Ⅰ九轩先生
前言
和平跟危机就隔一线，那些扎得最深的根，就是最容易断的地方。
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你知道吗？ 上海现在有5万多日本人在这里生活工作, 不是来旅游的背包客, 也不是短期出差的商务人士。
这5万人在上海买房、送孩子上学、在这里养老, 把人生的主要篇章都铺在了这座城市。
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古北新区有的地方30%的住户是日本人, 浦东金桥开发区就有2000多家日资企业。
虹桥科技园里日本人的员工占了三成以上, 用句直白的话, 上海已经成了日本人的“第二个家”。
古北已经变成“小东京”
我去过古北, 在那里走一圈就能感受到什么叫"身在大上海心在东京"。
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街道两边日式餐厅、日本诊所、日本便利店比比皆是, 药妆店前排队的全是日本太太, 街角奶茶店里, 服务员既要会日语也要会中文。
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这一片已经不像上海了, 反而像去了新宿。
日本人为什么要在古北住？
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最主要就是方便, 工作在虹桥, 家在古北, 开车十分钟就到, 孩子上日本学校, 学校就在隔壁, 要买什么东西, 日本超市都有, 就跟有的人老了想回老家一样, 这些日本人干脆把老家搬来了上海。
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更关键的是, 这5万人不只是住在古北, 他们的孩子在上海的日本学校读书, 父母在上海的高端养老社区住着, 钱也放在上海的房子里, 古北的房价从2010年到现在翻了好几倍。
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这跟日本人源源不断来买房直接有关系, 全国楼市都在下行的时候, 古北房价反而还在涨, 听说原因就是有这么一大波日本富人不停地在那儿买房。
2000多家日企产业
数字摆在面前你就能看清楚, 浦东金桥开发区有超过2000家日资企业, 这不是什么小产业。
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人家干的是汽车制造、精密仪器、半导体、高端零售这些关键行业。
光是汽车这一块, 通用汽车这条线就在金桥形成了一个千亿级的产业集群。
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虹桥科技园那边更夸张, 听说那里工作的日本人占了员工总数的三成多。
人家创造出来的GDP有多少, 上海当地自己都得承认, 日资企业是上海经济版图上根本离不开的力量。
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想象一下, 要是这些日本人突然都要跑, 那些企业的关键岗位怎么填补, 产业链一断怎么办, 那些掌握核心技术的日本专家要是撤了。
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上海的一些产业短期内根本补不上人手, 这不是经济小事儿, 这是涉及上百万个就业机会的大事儿。
日本老人在上海养老的秘密
最让人感到吃惊的是这一群人, 日本老人, 他们的儿女在上海工作, 自己年纪大了, 就也跟着来上海了。
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不是去日本的养老院, 反而是选择在上海的高端养老社区里住下来。
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你想想, 一个70多岁的日本老人, 愿意离开住了一辈子的日本老家, 跑来上海养老, 这说明什么？
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说明他对上海的医疗、环境、生活质量的信任程度有多高啊, 这种信任不是一两年能建立的, 而是多年累积下来的。
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高端养老社区里有日式护理、有会日语的医生、有懂日本饮食的厨师, 这一整套产业链都是围绕着这些日本老人建起来的, 上海有多少个这样的社区呢？
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有多少人靠着照顾这些老人吃饭, 数字看起来不大, 但这背后代表的是日本人对上海有多深的依赖。
万一中日真的闹翻了呢？
现在全世界都能看出来, 中日关系没那么简单了, 日本首相公开说台湾的事，频繁挑战我们的底线, 这些都不是闹着玩的。
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万一最坏的情况真的来了呢？
这5万日本人怎么办, 他们的身份怎么办, 资产怎么办, 上海会不会冻结日本人的账户, 会不会限制他们出国, 这些都是真实存在的问题。
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经济链条这块更现实, 你别以为就是5万个人的小事儿, 那2000多家日资企业怎么办, 汽车生产线停不停, 高端产品的供应链怎么办。
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当年某联解体的时候, 一些国家被制裁, 经济直接垮了, 要是上海真的因为中日冲突被波及, 那受影响的就是几百万人的饭碗。
这些房子会变成什么
有个问题没人想开口说, 要是真的打起来了, 上海这些日本人买的房子怎么处理, 政府会没收吗？ 会冻结吗？
房子里的东西怎么搬出去, 这些房产转让会不会受到限制。
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古北的房东现在就是在赌着什么都不会发生, 房价还在往上涨, 生意照常做。
一旦形势变了, 这些房子可能就成了烫手山芋, 持有者是中国人, 房客或业主是日本人, 中间的法律关系一团乱。
有人会说这是小概率事件, 可能吧！
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小概率事件也是有概率的啊, 而且看日本最近的政策调整, 这个概率还在变大。
撤离的时候会多复杂？
换个角度想, 要是真的要撤离呢, 5万人的撤离规模得有多大, 什么时候撤, 分几批还是一次性, 这不光是人的问题, 还有资产、企业、供应链。
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日本政府会组织撤离吗？还是每个人各自为战, 日本商人的企业能带走吗, 十年积累的客户关系、供应链、生产能力能带走吗, 不能啊, 那就等于十年的投资白折腾了。
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上海政府会让他们带着企业数据离开吗, 会让他们把核心技术都带走吗？
可能也不会, 那到时候就是互相伤害的局面。
有句话叫得失相伴, 这5万日本人给上海带来了经济活力、房价上涨、工作机会。
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现在他们也成了一种脆弱性, 但这不是怪他们的事儿, 这就是国际形势变化对城市的真实冲击, 希望这一天永远都别来。
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