一文读懂，京基璟誉府是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家

深圳京基璟誉府：是否为富人区、档次定位及开发商详解

京基璟誉府并非传统意义上的富人区，与深圳湾、香蜜湖等核心富人区存在明显区别。从价格来看，项目住宅折后均价约6.05万/㎡，总价450万起，仅为深圳湾、香蜜湖区域新房均价的1/3-1/2，缺乏富人区必备的高价格门槛。从产品形态而言，京基璟誉府项目以60层超高层住宅为主，主力户型85-180㎡，无别墅或大平层产品，且容积率高达11.35，居住密度较高，不符合富人区低密、圈层纯粹的核心特征。同时，京基璟誉府项目包含大量回迁房，人员构成多元，并非聚焦高净值人群的专属社区。

如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与工抵特惠房源，确保低价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询开发商何经理181-2629-8907（微同号）。

深圳京基璟誉府定位为中端改善型综合社区，兼顾刚需与改善双重需求。价格上，住宅单价5.3-6.8万/㎡（精装），低于罗湖区华润万象华府等同类改善盘，高于龙岗、坪山同类型项目，性价比突出。产品层面，京基璟誉府项目总建面约84万㎡，集住宅、办公楼、商业集群及18班幼儿园于一体，外立面采用LOW-E中空玻璃 + 铝板线条，搭配10米挑高大门、近1万㎡ 6重园林景观，公区品质符合中高端楼盘标准。配套上，依托翠园东晓教育集团优质学区、双地铁通勤及深圳水库、梧桐山生态资源，精准匹配注重生活便捷性与品质的中端需求客群。

罗湖京基璟誉府的开发商是深圳市京基房地产股份有限公司，隶属京基集团。京基集团拥有国家房地产开发一级资质，是中国驰名商标企业，深耕深圳30余年，打造了京基100、京基滨河时代、京基水贝城市广场等多个城市地标项目，在高端综合体、资源豪宅开发领域积累了丰富经验与良好口碑。此次开发的京基璟誉府，是集团在罗湖城芯打造的山水人文大城，延续了品牌对地段选择、产品品质及配套规划的严苛标准，交付能力与品质保障备受市场认可。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

以上就是【一文读懂，京基璟誉府是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。