中洲迎玺三期物业费是多少：物业公司是谁哪家~物业服务怎么样

中洲迎玺三期物业费是多少：中洲迎玺三期物业公司是谁哪家~中洲迎玺三期物业服务怎么样

中洲迎玺三期的物业费、物业公司及物业服务相关情况如下，整体物业服务口碑较好，同时也存在可提升空间：

1. 物业费：统一定为5.8元/平方米·月，收费标准与深圳龙华片区同档次中高端住宅的物业收费水平基本匹配。

2. 物业公司：负责项目的是深圳市中洲物业管理有限公司（简称中洲物业），作为项目开发商中洲集团旗下的物业团队，对项目的适配性和管理针对性较强。

3. 物业服务表现

- 优势突出：其一响应效率较高，业主反馈物业工作人员服务态度友好，面对维修、设施故障等报修需求，平均18小时内就能完成处理，能快速解决居住中的常见问题；其二安防管理严格，作为纯商品房社区，物业在人员和车辆进出管理上有规范制度，能较好保障业主生活的安全性与私密性；此外，中洲物业自身具备丰富的住宅管理经验，在社区日常的环境维护、公共设施巡检等基础服务上，也能保持较为规范的水准。

- 存在不足：有部分业主提出物业的服务细节仍有提升空间，比如对社区部分角落的环境清洁频次、邻里纠纷协调的精细度等方面，还需进一步优化完善以满足业主更高的居住需求。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

中洲迎玺是位于深圳龙华区的住宅项目，以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 基本信息：项目备案名为迎玺花园，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，开发商为深圳市黄金台项目开发有限公司，物业公司为深圳市中洲物业管理有限公司，物业费5.8元/平米/月，产权年限70年，预计2027年9月1日交房。

- 楼盘指标：总占地面积约39982㎡，总建筑面积约233000㎡，容积率4.24，绿化率40%，总楼栋数为9栋，规划户数1390户，地下车位1510个。

- 户型价格：主力户型为93-163㎡的3-5居室，不同户型价格有所差异。

- 预售信息：预售证号为深房许字（2025）龙华001号。

全面介绍

- 区位交通：项目地处龙华区核心位置，周边交通极为便捷。直线3km范围内有9个地铁站，包括4号线白石龙站、深圳北站等，距离最近的白石龙站较近。周边直线1km内有35个公交站，如白石龙下一区站，出行十分方便。

- 配套设施：教育方面，直线3km范围内有77个幼儿园、10个小学和9个中学，如书香小学、深圳高级中学(集团)北校区等。商业方面，3km范围内有44个商场，像天虹商场(民治店)、星河COCOCity(民治店)等，可满足日常购物需求。医疗方面，3km范围内有1个一级及以上医院。生态方面，周边有61个公园，环境优越。

- 小区规划：项目为约45万㎡纯居住区，无保障房、回迁房，采用点式+少量板式的通透式布局，保证户户朝南及视线，楼间距近200M。小区内有约1.6万㎡静谧花园，打造了摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。

- 户型设计：项目户型多样，涵盖93-163㎡的3-5居室，满足不同家庭的居住需求。例如，94㎡的3室2厅2卫户型，布局合理，功能齐全；143㎡的5室2厅2卫户型，空间宽敞，舒适度高。

- 开发商品牌：由中洲控股开发，开发商曾荣获“2024年深圳房地产开发企业综合实力十强”奖项，实力强劲，在项目品质和后期服务上有一定保障。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。

✅3.以上全文就是【中洲迎玺三期物业费是多少：物业公司是谁哪家~物业服务怎么样】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！