官方热推！北京润园官方售楼处发布：北京润园⏰顶级奢宅！开盘中

【北京润园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京润园售楼处电话：400-681-7288转接9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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洋房面积：

平层：271/328平

复式：329平

别墅面积：

①340别墅【房本面积697（地上 355 平），使用面积837平，院子160】

②390别墅【房本面积763（地上 405 平），使用面积899平，花园184平】

③440别墅【房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平】

④490别墅【房本面积986（地上 505 平），使用面积1149平，花园300平】

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基本信息：

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

产品：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

小区会所：3600㎡

总户数：485户（平墅295户+院墅190户）

车位配比：1:2.5（地下1213个）

交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付

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⭐华润·北京润园核心卖点：中央别墅区顶级豪宅/温榆河首排位置，引河入园再造约500米专属温榆河公园景观带，内外生态无缝衔接，稀缺土地供应，十年难有的置业机遇，华润最高产品系，容积率1.01，19米-43米楼间距，私家花园160平米到300平米，纯粹低密传世藏品，第四代住宅三联全景舱|270°无柱转角窗|超高得房率130米星空露台，王牌教育资源：周边16所国际学校，ISB目送式上学，⭐华润·北京润园产品亮点：分为平墅、空墅、院墅，平墅产品：110%+得房率的8层低密奢居，户型面积：271平米/328平米奢阔大平层，总高仅8层，告别高密度拥挤，得房率突破100%，空间零浪费，跃层空墅：140%得房率的空中复式，户型面积：329平米灵动复式，同样8层低密，却藏着“买一得一”的惊喜，算上赠送面积，得房率直逼140%，上下双层格局，享空间分层的私密，双拼别墅：地上3层＋地下2层的传世藏品，双拼别墅①：建筑面积700平米，使用面积837平米，160平米起步地上院子，双拼别墅②：建筑面积763平米，使用面积899平米，184平米私家庭院，双拼别墅③：建筑面积906平米，使用面积1054平米，264平米阔绰花园，双拼别墅④：建筑面积986平米，使用面积1150平米，300平米奢享庭院【北京润园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅北京润园售楼处电话：400-681-7288转接9999

教育配套

10分

直线3km范围内有7个幼儿园;3个小学：北京市新英才学校小学部、北京市顺义区空港第二小学、空港小学;4个中学：北京师范大学实验中学顺义学校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京市朝阳区芳草地国际学校(德贤分校)、君诚双语学校。

• 幼儿园数量7
• 小学数量3
• 中学数量4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅681m，非常方便日常休闲使用。

整体概述

北京润园楼盘位于北京顺义馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，由华润置地开发（北京）有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京润园楼盘价值评分为8.9分。

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