浙江
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- 基本信息：
- 楼盘地址：苏州高新区科技城诺贝尔湖公园北。
- 开发商：苏州建远置业有限公司，由中建国际和中建东孚联袂打造。
- 占地面积：114,891 平方米。
- 建筑面积：329,010 平方米。
- 产品类型：15-25 层的小高层。
- 总户数：1492 户。
- 容积率：2。
- 绿化率：37%。
- 土地产权年限：70 年。
- 物业公司：中海物业。
- 物业费：3.2 元 / 月 / 平方米。
- 户型信息：
- 户型面积：约 134-243 平方米。
- 户型设计：约 134㎡户型南向约 13.3m 面宽，约 9m 全景阳台；约 168㎡户型南向面宽约 13.6m，约 9.8m 阳台；约 198㎡户型 3+1 开间朝南，南北 270° 环景飘窗；约 243㎡户型 3+1 开间朝南，约 6m 宽厅，南北飘窗。
- 价格信息：
- 单价：约 27,000 元 / 平方米。
- 总价范围：350-480 万元 / 套。
- 配套设施：
- 交通配套：周边有轨电车 1 号线、2 号线纵横交错。
- 商业配套：有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等旗舰商业。
- 教育配套：苏州科技城实验小学校（科业校区）、苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区）、江苏省苏州实验中学（科技城校区）、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。
- 生态配套：国家 4A 级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园环绕四周。
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主力户型与价格体系：
134㎡三房：总价约335-375万元，南向13.6m面宽，9.8m奢阔阳台
143㎡四房：总价约357-500万元，2梯2户设计，得房率76-83%
163㎡四房：总价约407-500万元，南向16.4m大面宽，9.2m宽境阳台
184-243㎡大平层：总价约460-750万元，部分含270°环景飘窗
项目特色亮点
央企精工品质：
采用大面积玻璃+铝板立面，现代时尚
精装标准含中央空调/新风系统/地暖三大件
层高3米，空间尺度感优越
国际设计理念：
15-25层小高层低密社区（容积率2.0）
主力户型南向面宽达13-16米
部分户型配置9米级景观阳台
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实景现房优势：
2024年底已实现交付
购房者可实地考察外立面、园林及公区品质
消除期房交付风险
市场认可度：
荣膺2023-2024年苏州高新区改善住宅销售TOP1
2022-2025年成交面积区域冠军
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