超越物理交付，越秀用“新交付”让南沙未来生活可触可感

来源｜中访网

责编｜李晓燕

在粤港澳大湾区的南拓版图上，南沙正以建区二十周年、自贸区挂牌十周年为新起点，向着“未来城市”的宏伟蓝图全速迈进。《南沙区关于推进未来城市综合实证试点建设的若干措施》的发布，为这片热土勾勒出清晰的发展路径。深耕南沙二十余载的越秀地产，早已与城市发展同频共振，以“好房子，新交付”的核心理念，将抽象的未来城市构想，转化为可触摸、可感知的理想生活场景，在大湾区的时代浪潮中书写着责任房企的答卷。

“新交付”的本质，是超越物理空间的价值兑现。在越秀地产的认知中，房屋交付从来不是简单的钥匙交接，而是生活方式的全新开启，是对城市未来价值的坚定赋能。这种理念并非停留在口号，而是通过一个个标杆项目的落地，渗透到居住体验的每一个维度，在南沙的不同板块绽放出独特魅力。

在南沙核心板块，越秀·滨海花城以“十年不落伍”的产品追求，诠释了“新交付”的质感内核。作为践行住宅新规的高品质住区，项目跳出传统户型设计的桎梏，以五开间朝南、超15米南向采光面的通透布局，搭配可灵活拓展为约6.4米宽厅的空间规划，既满足当下家庭的多元起居需求，更为未来生活变化预留了充足弹性。这种对空间价值的极致挖掘，让居住者无需担忧房产过时，实现了居住舒适度与资产保值性的双重保障。

而这份质感，更延伸至社区的每一处公共空间。超31米宽的星级酒店式门楼气势恢宏，莫奈森林石材与贝金米黄奢石铺就的归家之路质感十足，艺术雕塑、迎宾水幕与蓝翡翠仿石砖共同勾勒出移步换景的美学体验。荔枝纹锻金工艺打造的风雨连廊，不仅是实用的通行设施，更成为社区里的视觉亮点；“森系漫游”主题泛会所将健身、艺术与亲子空间无缝融合，让建筑美学与生活温度在此共生共长。依托金洲蕉门与明珠湾双核芯的区位优势，项目周边环宇城、万达广场等成熟商圈环绕，南沙图书馆、体育馆等文化地标点缀其间，优质教育资源举步即达，将日常烟火气与诗意休闲完美融合，兑现了“家门口的全生活想象”。

如果说滨海花城拓宽了“新交付”的生活广度，那么位于庆盛先行启动区的越秀·天悦云啟，则将“新交付”的高度提升至国际化生活场景的营造。作为南沙科创心脏的标杆项目，天悦云啟依托毗邻香港科技大学（广州）的独特优势，以EOD发展模式构建“产学研居一体化”融合社区，将顶尖学府、蓬勃产业与便捷枢纽整合为充满活力的国际化“微型城市”生态。

这种生态的兑现速度令人瞩目。今年8月，麦当劳越秀·天悦云啟店正式开业，迅速成为港科广师生与周边居民的热门打卡地；项目自带的越秀N+天地商业体，引入N+lounge星厨西餐厅、Suslab港式商业街等特色品牌，将香港的市井烟火与精致生活无缝复刻，让业主不出社区即可享受国际化消费体验。产业与教育配套的加速落地更显实力：港科广已孵化超100个师生创业项目，36家企业扎根南沙，越秀打造的粤港智谷等产业园区已吸引超210家企业入驻，形成从科研到产业的完整闭环；民心港人子弟学校的正式开学，为业主子女提供了贯通粤港的国际化教育路径。

交通方面，庆盛TOD作为“双高铁+双地铁”的立体枢纽，广深港高铁畅达珠江新城、速通香港，规划中的广珠澳高铁与地铁22号线进一步织密湾区交通网，真正实现“湾区半小时生活圈”。而9月底第三次盛大开放的艺术园林，更是将生活诗意推向极致：仪式感十足的归家门楼、绿意盎然的林下空间、意境悠远的下沉平台，搭配板块内独具特色的梦幻星空顶车马厅，香槟金色铝板与星光灯交织出璀璨穹顶，让每一次归家都成为穿越星河的浪漫旅程。在这里，“交付”是与城市共同成长的动态过程，持续兑现着国际滨水生活的美好想象。

越秀地产的“新交付”从未陷入标准化复制，而是根据不同土地禀赋与客群需求，呈现出多元共生的丰富形态。在横沥岛尖，越秀·江海潮鸣作为率先交付的住宅项目，以“先于时代的兑现力”将国际金融岛的居住理想变为现实。今年6月底，超300户业主幸福归家，贴心的交付服务与过硬的品质细节，让归家之路满是温暖与仪式感。

项目的价值兑现远不止于住宅本身：紧邻已运营的IFF金融论坛永久会址，近享约20万平方米地下商城；地铁18号线直达珠江新城，中山医南沙分院（三甲）为健康保驾护航；下楼即达的约8公里滨江长廊，让“推窗见江景，出门逛滨江”的诗意生活成为日常。江海潮鸣的交付，不仅是业主居住需求的满足，更是横沥岛城市蓝图的率先落地，为这片未来金融热土注入了鲜活的生活气息。

而占据一线海景资源的越秀·天悦海湾，则将“新交付”引向了浪漫度假的生活维度。项目紧邻海岸线，部分户型可直接俯瞰壮阔海景，清晨被海浪声唤醒，傍晚邂逅落日余晖，将滨海生活的惬意发挥到极致。社区采用低密设计，打造大面积海景园林，配套海景泳池、健身步道等设施，让业主随时享受休闲度假般的居住体验。周边南沙游艇会、南沙高尔夫球会等高端配套环伺，精准匹配大湾区精英对高品质休闲生活的追求，让“面朝大海，春暖花开”的理想从诗句变为触手可及的日常。

从滨海花城的与时俱进到天悦云啟的国际革新，从江海潮鸣的城市先行到天悦海湾的诗意度假，越秀地产在南沙的“新交付”实践，是一场覆盖空间、配套、生态、生活方式的系统性品质革命。它以客户需求为核心，以城市发展为导向，将“未来城市”的宏大叙事，拆解为每个家庭的日常幸福；将房企的责任担当，转化为一把把钥匙背后的坚定承诺。

在南沙建设未来城市的征程中，越秀地产从未缺席。二十余载的深耕不辍，让企业深刻理解这片土地的潜力与期待；“新交付”理念的持续践行，让未来生活不再是遥远的规划文本，而是正在发生的鲜活现实。随着更多项目的落地与兑现，越秀地产将继续与南沙同频共振，以品质为笔、以匠心为墨，在大湾区的沃土上，持续描绘理想生活的多元图景，为未来城市注入源源不断的生活温度。