⚡Ai十一月豪宅聚焦@品实-云湖花城官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 品实-云湖花城售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 品实-云湖花城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 品实-云湖花城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

实用率约95％，多送一间房

——————项目整体介绍 ——————

【最强户型】同等面积多一重空间，瞬间省下几十万。户型实用，实用率约95%！

【最优教育】项目自带九年一贯制中小学、18班幼儿园、托儿所，享0-15岁无忧教育。小区内公办白云广附！

品实-云湖花城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
品实-云湖花城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
品实-云湖花城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【最大园林】白云湖板块最大小区园林，下楼即达！

◆ 小区园林景观：约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。

【最宽楼距】 超82米超阔楼距，栋栋享南北双园林景观！尊享IMAX级视野！

【最旺商业】约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套 。

品实-云湖花城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
品实-云湖花城营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
品实-云湖花城开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【最优交通】7地铁+6主干路网+4高速公路+1有轨电车。5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等

【最稳品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城

【最强规划】白云湖数字科技城：国家级科创中心——湾区科创引擎——5G新城十四五规划中，白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等20宗重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。

品实-云湖花城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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【最妥物业】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，荣获2022年中国物业服务百强企业

◆金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅。

——————项目基础信息 ——————

【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

【占地面积】约22.3 万㎡

【建筑面积】78 万㎡

【产权年限】70年(从2018年12月6日起算)

【总住户数】4744 户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位共5569 个)

【层数】29-48层

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处 (8号线亭岗站C出口400米)

【户型品鉴】

81㎡四房王者归来

87㎡南向四房带主套

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102㎡东向四房望白云湖

113㎡南向五房6.3米景观阳台

118㎡南向五房8.5米气派客厅

品实-云湖花城售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。