⚡Ai十一月豪宅聚焦@保利-领秀海官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利-领秀海售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利-领秀海营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利-领秀海开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

本年度最值得入手 上车/改善首选

首推74-139方望海三四房

名校仲元进驻 涨价在即

9年一贯制教育就在家门口

项目简介

1⃣占地面积：约14万㎡

2⃣计容建面：约29.3万㎡

3⃣容积率：约2.55

4⃣项目规划：21栋高层住宅

5⃣梯户比：2梯4户/2梯5户，19-26层

6⃣整盘户数：约3020户

7⃣项目产品：74/84/95/125/139㎡三四房

8⃣社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所

【五大价值 圆梦主城海居生活】

————好品牌 买得放心 ————

【品牌央企 保利实力护航】

2022年保利发展全国第二位

福布斯全球2000强第189位

连续11年问鼎广州销冠

城市地标缔造者 万顷琶洲 半城保利

势头强劲，布局一线城市

【国家认证 保利金牌物业】

2020年全国物业企业Top3

26年服务，小蛮腰/大会堂同款

央视点名“最佳防疫物业”

————强规划 坐享红利 ————

【国之重器 番禺莲花湾】

政府背书《十四五发展规划》两次提及

占地260平方公里，42倍珠江新城体量

广深走廊×第三中轴，顶尖高新产业汇聚

“双轴三区‘’核心，赤资三千亿的产业枢纽

背靠广深莞3365万人口/7000亿GDP

【千亿产业 番禺汽车城】

央企牵头 新能源智造 超越华为松山湖

年产值约1700亿，占据番禺半壁江山

2国家景区+235万方生态走廊，生态宜居

广汽+中航光电，引入2万高新产业人口

• 保利-领秀海售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 保利-领秀海营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 保利-领秀海开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【新能源行业龙头 锐拜动力电池】

2022年12月29日，位于广汽智联新能源汽车产业园内的锐湃动力科技有限公司正式动工。

广汽埃安控股，投资21.6亿元

占地10.4万平方米，最高产值超210亿元

为地区产业集群带来超1.5万的就业岗位

届时将成为广州市最大的动力电池＋储能电池项目，也会全面打通电池研发、设计、智造、销售和服务链条形成产业闭环！

• 保利-领秀海售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 保利-领秀海营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 保利-领秀海开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

———— 近距离 便捷出行 ————

【1条南大干线 25分钟畅达琶洲】

项目距离南大干线750m，双向6-8车道，限速80km/h，接驳新化快速，畅达广州主城区：2023年1月18日通车试运行至省妇幼

10分钟大学城、15分钟省妇幼、25分钟琶洲、25分钟万博

⚓【3条过江隧道 4公里到黄埔】

（规划）沙渔洲隧道、化龙隧道、莲花山隧道，连接黄埔、东莞，建成后，最快10分钟到黄埔

【1座莲花站 双地铁双城轨】

8号线东延段：7站到万胜围（在建）

17号线：5站番禺广场（规划）

佛莞城轨：3站万博，4站广州南（在建）

穗莞深琶洲支线：3站琶洲（在建）

半小时至员岗地铁站换乘7号线直达山姆

———— 仲元名校进驻 价值潜力飞升 ————

【教育局红头文件】已下发，保利领秀海已划入【仲元学校】学区范围，享9年一贯制教育！！！

文件注明“我局把保利秀悦湾小区纳入仲元学校（新建学校）招生地段，安排秀悦湾”小区符合“人户一致”条件的业主子女入读。“

• 保利-领秀海售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 保利-领秀海开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

———— 临海而居 齐全配套 ————

✅三大醇熟商圈 购物一站式

小区自带商铺，临近珠江未来城购物中心（在建）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达

✅三所优质学校 书香环绕

广大附番禺学校/山海连城学校/9年制教育用地

✅四所医院临近 护航健康

广医二院（直线8km）

番禺第七人民医院（直线5km）

广东省中医大学城院区（12km，三甲）

妇幼保健院（直线15km仅需15分钟）

✅两座国家景区 三千亩城市绿肺

10分钟到莲花山、15分钟海鸥岛，生态宜居 出门即度假

———面朝大海 迎接向往生活 ———

✅【东南临海 L型环幕海景】

珠江入海口+狮子洋，俯瞰1.5km海景面

东低西高围合布局，max级别海园双景

首开全南向+宽楼距，户户向阳无遮挡

✅【一环多景 自带滨海花园】

3个中心园林，约12万方景观面，举目风景

900m环形跑道，1个酒店式假日泳池

全龄化配套，泛会所场/儿童乐园

主入口两侧，设置滨海花园，下楼即游园

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户型鉴赏

• 保利-领秀海售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 保利-领秀海营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。