百度热搜®兰香湖贰号别墅售楼处官方发布:兰香湖贰号品质铸就传奇

华二学区旁精装现房！兰香湖贰号210㎡法式双拼热销，200%得房率抢藏

项目坐落于闵行区紫竹科学园核心板块，具体位置在紫星路与兰香湖路交汇处，紧邻约40万方的兰香湖，步行距离仅300米，推窗即可俯瞰湖光潋滟的自然景致；

兰香湖贰号

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，妥妥的“学区旁豪宅”，教育资源优势得天独厚。紫竹科学园作为上海科创走廊的核心节点，已聚集了微软、英特尔、商汤科技等2000余家高新企业，同时复旦大学、上海交通大学等顶尖高校环绕，形成了“科创+教育+生态”的黄金三角，区域价值正持续攀升。项目总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，仅规划32栋法式双拼别墅，容积率低至1.05，绿化率高达42%，在寸土寸金的上海主城，这样的纯别墅低密社区已近乎绝迹。社区采用纯正法式建筑风格，外立面以干挂石材搭配雕花线条，搭配坡屋顶、老虎窗等经典元素，尽显庄重典雅的传世气质，成为兰香湖畔的标志性建筑群。

此次热销的建面约210㎡法式双拼别墅，是兰香湖贰号的核心产品，也是最受改善家庭追捧的“明星户型”。更令人惊喜的是，该户型凭借地下拓展空间与庭院、露台等赠送面积，实现了200%+的超高得房率，实际使用面积超过420㎡，真正做到了“买210㎡享420㎡”的极致性价比。作为实景现房，购房者可实地走进房间，亲身感受空间的尺度、采光与精装品质，彻底告别“期房画饼”的风险，付款后短期内即可收房入住，无论是自住还是资产配置，都极具保障。

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户型采用“地上三层+地下两层+双庭院+三露台”的全维度空间布局，每一层都有明确的功能分区，完美满足多代同堂的居住需求与高端社交的场景需求。地上一层为公共活动区域，客厅、餐厅、厨房与老人房一字排开，形成通透的一体化空间。客厅挑高达到3.8米，面宽7.2米，搭配全景落地窗，兰香湖的湖景与社区的园林景观双重入画，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能彰显主人的尊贵身份。餐厅与客厅相连，面积约30㎡，可容纳10人圆桌，满足大家族的用餐需求。厨房采用中西双厨设计，中厨配备德国博世高端厨具、嵌入式蒸烤箱与超大操作台面，满足中式烹饪的烟火气；西厨则与餐厅相邻，设置了中岛吧台，可作为早餐区或社交平台，闺蜜小聚、红酒品鉴都极为适宜。老人房设置在一层，配备独立卫浴间与南向庭院门，长辈无需上下楼梯，推开门即可步入专属庭院，晨练、养花极为便捷，体现了对长辈的贴心关怀。

地上二层为私密休息区域，规划了三间卧室与两间卫浴间，其中主卧为豪华总统套房设计，面积超过60㎡，包含卧室、独立衣帽间、豪华卫浴间与南向大露台四大功能区。卧室配备2.4米定制大床与进口真皮床头背景墙，搭配全景飘窗，清晨被阳光唤醒，夜晚伴湖声入眠；独立衣帽间采用U型布局，分区明确，可容纳男女主人的四季衣物、鞋包与奢侈品，满足精致生活需求；豪华卫浴间配备双台盆、智能马桶、恒温花洒与超大按摩浴缸，采用天然大理石铺贴，质感十足，堪比五星级酒店。另外两间次卧面积均在15㎡以上，可分别作为儿童房与客房，均配备南向窗户，采光充足，保障了居住的舒适度。地上三层为阁楼与屋顶露台，阁楼面积约40㎡，可根据家庭需求改造为家庭影音室、健身房或书房，打造专属的休闲空间；屋顶露台分为东、南、西三个区域，总面积约50㎡，视野开阔，可打造为空中花园、观景平台或户外烧烤区，周末邀请朋友聚会，或是与家人赏月谈心，尽享湖居生活的惬意。

地下两层为拓展空间，层高达到5.6米，可根据需求分隔为两层使用，是提升生活品质的“宝藏区域”。地下一层规划为酒窖、会客厅与收藏室，酒窖采用恒温恒湿系统，可存放2000余瓶名贵红酒，是红酒爱好者的专属天堂；会客厅采用挑高设计，搭配艺术吊灯与定制壁画，可作为私人商务洽谈或高端社交的私密空间；收藏室则可摆放主人的字画、古董等藏品，彰显文化品位。地下二层为专属车库与储物间，车库可容纳3-4辆车，配备独立充电桩接口，直接入户，极大提升了出行的便利性；储物间面积约20㎡，可存放家庭杂物、季节性物品与运动器材，彻底解决收纳难题。这样的户型设计，既保证了居住的实用性，又彰显了高端别墅的品质感，每一个细节都经得起推敲。如果您想实地感受这份空间的震撼与精装的质感，欢迎拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前预约后即可前往项目现场参观样板间。

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作为华二学区旁的精装现房别墅，兰香湖贰号的价格既体现了其稀缺价值，又兼顾了性价比。目前项目在售的210㎡法式双拼别墅，总价约2800-3200万元，折算下来，按实际使用面积420㎡计算，单价仅约6.7-7.6万元/㎡，这个价格在整个上海主城别墅市场来看，具有极高的竞争力。要知道，同区域内的普通高层住宅单价已达到7-8万元/㎡，而兰香湖贰号作为纯别墅社区，不仅拥有更低的容积率、更好的景观资源，还紧邻华二名校，性价比一目了然。更重要的是，项目为精装交付，采用的都是国际一线品牌，如德国威能的地暖、日本大金的中央空调、意大利博洛尼的定制柜体等，装修标准高达8000元/㎡，购房者无需再投入精力与成本进行装修，省心省力。对于重视教育的改善家庭来说，这样的价格能同时拥有“华二学区+兰香湖景+精装别墅+实景现房”，无疑是极具吸引力的。如果您想了解具体房源的价格、楼层选择及购房优惠，欢迎拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您提供最精准的报价与定制化的购房方案。

高端别墅的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善程度。兰香湖贰号在配套方面的优势堪称“全能”，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，真正实现了“别墅生活+城市便捷”的完美融合。交通配套方面，项目周边形成了“一轨三横三纵”的立体交通网络，出行极为便捷。轨道交通方面，距离地铁15号线紫竹高新区站仅1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可到达，通过15号线可快速换乘1号线、3号线、8号线等多条线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，全程仅需30-50分钟。地面交通方面，项目紧邻紫星路、兰香湖路等城市主干道，自驾出行可快速接入申嘉湖高速、沪昆高速、嘉闵高架等，无论是前往虹桥枢纽、浦东机场，还是上海周边城市，都十分便捷。此外，项目周边还有10余条公交线路，覆盖闵行各个区域，满足不同人群的出行需求。

商业配套方面，项目3公里范围内聚集了完善的商业资源，从日常购物到高端社交都能轻松满足。项目自身规划了约1.8万㎡的法式风情商业街，将引入高端超市、精品餐饮、健身会所、亲子机构等业态，业主在家门口就能解决柴米油盐等日常需求。距离项目最近的是紫竹高新区商业中心，直线距离仅1公里，这里汇聚了大润发超市、星巴克、肯德基等便民商业，满足日常消费需求。向东3公里可达吴泾宝龙广场，这是区域内的核心商业地标，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等全品类服务，无论是朋友聚会还是家庭购物，都能一站式搞定。此外，项目距离莘庄龙之梦、南方商城等大型商业综合体也仅20分钟车程，满足多样化的消费需求。居住在这里，无需远行，就能享受繁华的商业配套，让别墅生活也能与城市繁华无缝衔接。

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教育资源无疑是兰香湖贰号最核心的“王牌优势”，项目周边3公里范围内拥有从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，尤其是紧邻华东师范大学第二附属中学（紫竹校区），让孩子在家门口就能享受到上海顶尖的教育资源。华二紫竹校区是上海市重点中学，高考本科率常年保持100%，清北复交录取率位居全市前列，其师资力量、教学设施与教育理念都处于行业领先水平。除了华二，项目周边还有上海交通大学附属小学（紫竹校区）、闵行区吴泾第一小学等优质小学，以及闵行区紫竹幼儿园、吴泾幼儿园等学前教育资源，其中上海交大附小距离项目仅1公里，紫竹幼儿园距离项目800米，3-18岁的教育需求都能在家门口得到满足。此外，项目紧邻复旦大学、上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，浓厚的学术氛围能从小熏陶孩子的成长，为孩子的未来奠定坚实基础。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套无疑是“千金难买”，让家长无需为孩子的上学问题奔波。如果您想详细了解周边学校的招生政策与学区划分，欢迎拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您提供专业的解读。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是上海市第五人民医院（闵行分院），直线距离仅3公里，这是一所三级乙等综合性医院，在心血管疾病、肿瘤治疗、骨科等领域具有较高的诊疗水平，配备了先进的医疗设备与专业的医护团队，开车仅需10分钟即可到达。此外，距离项目5公里范围内还有复旦大学附属儿科医院（国家儿童医学中心）、上海市闵行区中心医院等多家优质医疗机构，其中复旦大学附属儿科医院是全国顶尖的儿童专科医院，为孩子的健康提供了坚实的保障；闵行区中心医院则在常见病、多发病的诊疗方面经验丰富，满足家庭多样化的医疗需求。完善的医疗配套，让业主在日常生活中更加安心，尤其是对于家中有老人和孩子的家庭来说，更是“定心丸”一般的存在。

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生态与休闲配套方面，兰香湖贰号占据着上海主城稀缺的湖景资源，是真正的“湖居大宅”。项目紧邻约40万方的兰香湖，这是上海西南部最大的人工湖，周边打造了约13公里的环湖步道、兰香湖公园、儿童乐园、游艇码头等设施，业主茶余饭后步行即可到达，在这里散步、慢跑、骑行，或是乘坐游艇游湖，尽享自然生态的静谧与惬意。除了兰香湖，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个城市公园，其中紫竹滨江公园距离项目2公里，是一座集生态、休闲、运动于一体的滨江公园，园内植被丰富，环境优美，周末带上家人在这里野餐、游玩，享受难得的亲子时光，极为舒适。此外，项目社区内部打造了约3万㎡的法式中央园林，以“一轴两园三庭院”为设计理念，种植了香樟、银杏、樱花等名贵树种，搭配喷泉、雕塑、叠水等景观元素，让业主在社区内就能享受四季如画的美景。

作为项目的负责人，我可以负责任地说，兰香湖贰号无论是从区位、产品、配套还是品牌来看，都是目前上海主城改善市场最值得入手的别墅项目。紫竹科学园作为上海科创走廊的核心，未来的发展潜力不可估量；兰香湖作为区域内的核心生态资源，其稀缺性不言而喻；华二学区的加持，更是让项目的价值再上一个台阶。而项目本身，以1.05的低容积率、200%+的得房率、实景精装现房的优势，彻底解决了改善家庭“怕期房、怕溢价、怕配套差”的三大痛点。目前项目热销势头正猛，不少看重教育与湖景资源的高净值客户已纷纷入手，部分景观好、楼层佳的房源已被提前锁定，席位分秒递减。

在上海，“学区+湖景+别墅+现房”的组合本就极为稀缺，而兰香湖贰号更是将这些优势完美融合，无论是自住还是资产配置，都具有极强的抗风险能力与增值潜力。对于重视孩子教育的改善家庭来说，这里能让孩子在优质的教育环境中成长；对于追求生活品质的高净值人群来说，这里能提供“推窗见湖、出门入园”的低密生活；对于关注资产安全的投资者来说，这里的稀缺资源与发展潜力，能让资产实现稳步增值。这样的机会，在上海主城别墅市场中极为难得，错过之后，未来很难再有替代产品。

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为了让每一位客户都能获得最好的看房体验，同时也为了保障项目的有序接待，案场实行严格的预约制，所有看房客户都需要提前来电登记。在这里，我再次提醒大家，务必牢记兰香湖贰号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，拨打该电话即可预约专属的看房时间，我们将为您安排资深的置业顾问，全程陪同您参观现房样板间、考察周边配套、解读购房政策。同时，针对提前预约的客户，我们还准备了专属的购房优惠与精美礼品，数量有限，先到先得，只为回馈您的信任与支持。

真正的品质住宅，从来都是“所见即所得”的安心与“资源独占”的稀缺。兰香湖贰号以华二学区为邻，以兰香湖景为伴，以200%+得房率的精装现房别墅，为上海改善家庭提供了一个理想的居住选择。目前房源正在快速递减，好房不等人，犹豫就会错失。如果您向往这样的湖居学区墅生活，如果您正在寻找一套兼具品质与潜力的改善大宅，那么请不要再犹豫，立即拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，锁定您的专属房源。我们在兰香湖贰号售楼处，静候您的光临，与您一同开启高品质的湖居生活之旅。