⚡Ai十一月豪宅聚焦@中洲迎玺官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中洲迎玺售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 中洲迎玺营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中洲迎玺开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

三期南区首推3栋1-5单元，共780套，户型82-144㎡，3-5房。均价7.17万/㎡，单价5.65-8.09万/㎡，总价466-1162万。

开盘88折，均价6.3万/㎡，单价4.97-7.12万/㎡，总价411-1023万。

折后价格区间：

82-83㎡ 3房2卫 (180套)，总价411-457万

96㎡ 3房2卫 (300套)，总价569-646万

103-104㎡ 3+1房2卫 (90套)，总价662-696万

114-116㎡ 4房2卫 (165套)，总价710-779万

144㎡ 5房2卫 (45套)，总价989-1023万

【区域介绍】：

中洲迎玺位于深圳北站总部基地，属于七大总部基地之一，投入2000亿，规划约960万㎡体量、约550万㎡商服建面、约60多栋商务办公楼，约5-7个城市商业综合体，吸引30余家大型总部企业入驻。

交通配套方面，从项目步行800米大概15分钟可达深圳北地铁站，4/5/6号线在此站交汇，未来还有在建的22号线和规划中的27号线，为居民出行提供了极大便利，实现去往全核心区域通勤时间控制在1小时内。

• 中洲迎玺售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中洲迎玺营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中洲迎玺开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

若驾车出行，可通过新区大道、梅观高速、福龙路等主要道路，去往福田中心、前海、宝安中心、南山科技园、深超总部基地等核心区不堵车的情况下基本通勤时间均在半小小时以内。“宇宙中心”的位置带来的交通优势得到了极致发挥。

商业王炸：

• 龙华万象城（在建中）≈ 第二个万象天地
• Costco华南首店（走路10分钟，代购费都省了）
• 红山6979+天虹商圈，奶茶自由分分钟实现

教育闭环：

• 自带幼儿园，小学对口龙腾/格致，初中深外龙华坐镇
• 偷偷说：隔壁地块规划九年一贯制学校，懂的都懂
• 中洲迎玺售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中洲迎玺营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中洲迎玺开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【户型图】：

三期产品遵循新建筑规范，增设阳台和凸窗，部分凸窗达80CM。与二期相比，尤其是超高层户型的使用率显著提高，赠送后可达90%。

• 中洲迎玺售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中洲迎玺营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中洲迎玺开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。