一楼不同意，电梯就装不成？萧山网友有点疑惑……

近日，萧山一网友在萧内网App发帖：

我们这单元也不知道什么时候能加装电梯，难道12户人家，只有2户不同意，也不能安装？

楼主说，近几年小区其他单元都陆续加装了电梯，他们单元的户主们也开始商量加装。

现在一楼一户是出租的，一户是业主自住，即使不用出钱，他们也不同意装。

她想了解，是不是一楼的业主不同意，这个电梯就没办法安装？

根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》第十条规定老旧小区住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在单元全体业主意见，经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，签订加装电梯项目协议书。

但同时，根据第十二、十三条规定，加装电梯项目协议书和初步方案应在拟加装电梯住宅的单元楼道口、小区公示栏等显著位置公示十天。在公示期间，因加装电梯直接受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的，由相关当事人协商解决加装电梯过程中的利益平衡、权益受损等事宜，也可以委托业主委员会、人民调解组织和其他社会组织等进行协调。

按楼主所说的情况来举例——

他们单元一共有12户业主，假设12户业主都参与加装电梯的表决，有8户业主同意，即可签订加装电梯项目协议书。

而另外4户业主可在公示期间内进行实名制书面反对，此时，需要由相关当事人协商解决问题。

评论区不少网友认为，加装电梯对一楼业主没啥好处，不愿意装也是常事，还是需要好好协商。

网友@方也惠：加装电梯没有这么简单的，前期投入业主自己承担，国家补贴好像是放入专用监管账户，后期维修……事情很多，物业还不管的。

网友@骑着小猪去旅游：我们就是一楼，同意了装电梯，现在我们对于他们来说就啥也不是啦，电梯三楼开始停，一楼到二楼那个电梯厅，堆积了大量垃圾，破被子，凳子，易燃物，现在搞得我们一楼不能开门，都是臭味，简直了，而且那些杂物还都是楼上放下来的，想要他们清理，人家还不肯，物业还管不了，真是抱起石头砸了我们自己。

网友@打鱼不用网：2/3同意，前提没有人提出书面反对意见，这个很关键。

网友@猫咪坐轻轨：没电梯1、2、3最贵，装了电梯变成4、5、6最贵，想啥呢。

网友@wlqlsth：我在3楼，我也不会同意装，买的时候3楼最贵，想住电梯房就置换，别说没钱，单身公寓电梯房多的是，大换小够住就得了，不能即要又要还绑架别人。

网友@佛系卖家：多层装电梯真的很鸡肋，我就算高楼层也不想装，要么卖了买电梯房，这种不能直接入户的电梯有点无语，而且电梯也不会很大，后面坏了还有一堆破事，电梯房反正还能找物业。

网友@一叶孤舟：1、2楼没好处，遮挡了阳光，产生了噪音，倾占了公共面积，你说1、2楼为啥要同意？

网友@三岁剃平头：一楼拿补偿，补偿的钱三楼开始往上出，二楼可以使用但不出钱，三楼开始出钱向上依次递增。

网友@nihao2016：首先，你们抽多层的时候就知道是没有电梯，但你们还是抽了的；第二，装了电梯对于一二楼只有弊没有利，不要道德绑架；第三，换位思考，你是一楼呢？虽然一二楼不用出钱，但是装了之后高楼层升值，低楼层贬值，你们会补贴一二楼的损失？

网友@旲天：应给一楼补偿，他们除了噪音跟遮挡还有什么好处，不好意思，换我住一楼我也不同意。

网友@呼啦啦是我：没有办法的，我妈妈他们小区，6楼的人说一楼二楼人家的费用他出，下面两楼的住户还是不同意。

网友@外门长老：对一楼来说装了没有好处，除非你们给他们好处，要不然干嘛自找麻烦。

网友@七七七：一楼可以去顶楼晒衣服不？如果不行的话，这个电梯对他们来说，没有一点用。

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