【动态】虹桥融景四期售楼处 | 虹桥融景四期官方发布：火爆开场!

明日认购预警！大虹桥500万级准现房，虹桥融景89-150㎡洋房入市，

项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达40%，是一个以6-8层洋房为主、搭配少量联排别墅的纯低密社区，要知道在大虹桥核心区，

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容积率1.2的洋房社区已是“凤毛麟角”，居住舒适度远超高层项目。规划总户数860户，车位配比1:1.5，完全能满足业主及访客的停车需求。本次重点推出的182套房源，涵盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及150㎡四室两厅三卫，从刚需首套到改善终极置业，全维度覆盖不同家庭的居住需求。

最让购房者心动的，莫过于“500万级上车大虹桥准现房”的价格优势。当前大虹桥徐泾核心区的新房均价普遍在6.5-7.5万元/㎡，即便是高层刚需户型，总价也多在600万以上，而洋房产品更是稀缺，总价基本突破700万。但咱们虹桥融景本次推出的洋房，认购均价仅5.6万元/㎡起，建面89㎡的刚需三室，总价低至500万级就能拿下；105㎡的舒适三室，总价也才590万左右；即便是150㎡的改善四室

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，总价也控制在840万以内，比周边同类型洋房每平米低了近万元，一套房直接省出百万装修费，这样的性价比在大虹桥绝对是“独一份”。更关键的是，项目已是准现房状态，所有楼栋均已封顶，园林景观和公共设施也基本完工，预计明年6月就能交付，即买即住即办证，不用承担期房的交付风险和漫长等待，资金成本和时间成本都大大降低。想了解具体户型的认购价格、楼层差价及付款方式？虹桥融景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，来电后我会把完整的价格表和认购政策发给您，一对一帮您算清每一笔置业成本。

能在大虹桥国际墅区占据核心位置，虹桥融景的配套优势早已“拉满”。买房选对板块，不如选对配套，接下来我就从交通、商业、教育、生态四个维度，带大家看看住在虹桥融景，生活有多便捷、品质有多高，这也是我们敢在竞争激烈的大虹桥“明日认购”的底气所在。

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首先是交通，作为大虹桥的“黄金枢纽盘”，虹桥融景的交通网络用“立体通达，无缝衔接”来形容毫不夸张。项目距离地铁17号线诸光路站仅800米，步行10分钟就能直达，17号线作为大虹桥的“命脉线路”，2站直达虹桥火车站/虹桥机场，换乘2号线、10号线可快速抵达人民广场、陆家嘴、南京西路等核心商圈，通勤市区全程不超过40分钟。对于在漕河泾、张江科创园工作的朋友来说，乘坐17号线转9号线、2号线，通勤时间也能控制在1小时内。更值得一提的是，项目距离规划中的地铁25号线（预计2026年开通）徐泾北站仅1.2公里，未来将实现“双轨交”加持，板块价值还将进一步攀升。自驾方面，项目紧邻诸光路、崧泽高架两条城市主干道，通过崧泽高架可快速接入沪渝高速、沈海高速，25分钟直达徐家汇、静安寺等核心城区，30分钟可达长三角一体化示范区，无论是市区通勤还是跨城出行，都能“畅行无阻”。

其次是商业配套，虹桥融景周边的“烟火气”与“国际化”完美融合。项目自带约8000㎡的社区商业街区，目前已签约生鲜超市、连锁便利店、品牌咖啡店、社区诊所等便民业态，下楼就能买齐柴米油盐，早上买份早餐、晚上下班带点菜，对于上班族来说格外省心。距离项目最近的大型商业综合体是虹桥天地，直线距离仅2公里，开车5分钟或乘坐地铁1站就能到达，虹桥天地总建筑面积超36万平方米，涵盖高端购物中心、国际品牌旗舰店、IMAX影院、亲子游乐中心等，无论是朋友聚会、家庭休闲还是购物血拼，都能一站式满足。此外，周边3公里范围内还有龙湖虹桥天街、万科天空之城、蟠龙天地等多个网红商业体，其中蟠龙天地更是集历史古镇与现代商业于一体的打卡地，周末带家人逛古镇、吃美食，步行就能到达，生活氛围直接拉满。对于追求国际化消费的业主来说，从项目开车15分钟就能到达国家会展中心，进博会期间还能享受“家门口的国际展会”福利。

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教育配套方面，虹桥融景周边的“名校矩阵”足以让家长“安心”。项目周边3公里范围内，覆盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。幼儿园方面，有徐泾幼儿园、宋庆龄国际幼儿园（徐泾分园）等顶尖院校，其中宋庆龄国际幼儿园采用国际化教学理念，双语授课，师资力量和教学环境都处于行业领先水平，让孩子从小接触多元文化。小学方面，项目对口徐泾实验小学，这是一所青浦区重点公办小学，先后荣获“上海市素质教育示范校”“青浦区优质学校”等称号，升学率在青浦区常年名列前茅，步行15分钟就能到校，家长完全不用费心接送。中学方面，周边有徐泾中学、青浦世界外国语中学等名校，其中青浦世外是上海家长公认的“升学王牌”，涵盖初中和高中，每年有大量毕业生考入国内外顶尖高校，为孩子提供多元化的升学路径。从幼儿园到高中，优质教育资源“无缝衔接”，这也是很多有孩家庭紧盯本次认购的核心原因。想了解具体的学区划分政策和入学要求？虹桥融景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前来电我会为您整理最新的教育配套资料，帮您解决“孩子上学”的后顾之忧。

生态环境方面，虹桥融景作为“国际墅区里的洋房”，生态优势堪称“大虹桥的天然氧吧”。项目地处徐泾国际墅区核心，周边3公里范围内有徐泾公园、蟠龙港生态廊道、华新公园等多个休闲场所，其中徐泾公园总面积超12万平方米，园内有湖泊、草坪、健身步道等设施，清晨晨跑、傍晚散步、周末带孩子放风筝，都是绝佳的去处。更值得一提的是，项目距离佘山国家旅游度假区仅5公里，车程15分钟就能到达，佘山是上海唯一的自然山林景区，拥有东佘山、西佘山、辰山植物园等多个景点，周末带家人爬山、野餐、亲近自然，轻松实现“度假式生活”。小区内部的绿化更是精心打造，采用“一轴三园五景”的景观设计，打造了中央景观轴、亲子花园、运动花园、邻里花园等多个景观节点，种植了香樟、桂花、樱花、海棠等多种名贵树种，四季有花、四季常绿，搭配6-8层的洋房楼栋，楼间距最大可达35米，保证了每一户的采光和视野，居住舒适度远超同类型项目。

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作为项目王经理，我必须重点强调虹桥融景的“准现房+洋房品质”双重优势。当前大虹桥楼市中，高层项目占比超80%，洋房产品本就稀缺，而准现房状态的洋房更是“卖一套少一套”。现在市面上很多楼盘都是“图纸卖房”，购房者只能通过样板间和效果图想象未来的家，不仅需要等待2-3年才能交房，还可能面临交付延期、品质不符、货不对板等风险。而虹桥融景已是准现房，所有楼栋、园林、户型都能“亲眼所见、亲身体验”，您可以直接走进实体楼栋，感受房间的采光通风效果，看看阳台的视野是否开阔；可以在小区里漫步，实地考察绿化密度和公共设施；甚至可以带上装修设计师一起看房，当场测量房间尺寸，提前规划装修方案。这种“所见即所得”的安心感，是期房无法比拟的。

本次推出的户型中，89㎡三室两厅一卫是绝对的“刚需爆款”，该户型三开间朝南，客厅带3.6米宽阳台，主卧带飘窗，空间利用率高达85%，虽然面积不大，但完全不会显得拥挤，非常适合年轻小家庭；105㎡三室两厅两卫则是“改善首选”，南北通透，主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性更强，客餐厅一体化设计，连接4米宽阳台，空间感十足；150㎡四室两厅三卫则是“终极置业”户型，采用大横厅设计，客厅面宽达6.8米，搭配全景落地窗，视野开阔，四个房间分别作为主卧、儿童房、老人房和书房，满足多人口家庭的居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松容纳。

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物业服务方面，虹桥融景采用的是全国TOP15的品牌物业——绿城服务。绿城服务具有国家一级物业服务资质，在全国服务超3000个社区，以“细致、贴心”著称。入住后，物业会提供24小时安保巡逻、365天保洁服务、15分钟快速维修响应等全方位服务，小区还配备了智能门禁、视频监控、电子巡更、高空抛物监测等智能化系统，全方位保障业主的居住安全。此外，物业还会定期组织邻里活动，比如节日联欢、亲子互动、健康讲座、露天电影等，营造和谐温暖的社区氛围。很多看过房的客户都说，光是冲着绿城服务，就值得入手虹桥融景。

可能有朋友会问，大虹桥的楼盘这么多，为什么虹桥融景值得“明日抢筹”？我想告诉大家的是，大虹桥作为上海“十四五”规划的重点区域，聚集了航空、高铁、地铁等多重交通枢纽，还有虹桥国际中央商务区、进博会场馆等重大规划加持，未来的人口导入和产业升级潜力巨大，房价长期看好。而徐泾国际墅区作为大虹桥的“高端居住区”，是承接高端人才居住需求的核心板块，板块内的低密洋房本就稀缺，500万级的准现房更是“可遇不可求”。本次推出的182套房源，是虹桥融景今年最后一批洋房房源，错过本次认购，再想在大虹桥国际墅区上车洋房，不仅选择更少，价格也会高很多。

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目前项目的认筹情况非常火爆，从昨天消息释放到现在，已有超200组客户来电预约，不少热门楼层和优质户型已经被“提前锁定”。明日正式认购开启后，预计会出现“抢房潮”，毕竟500万级就能在大虹桥国际墅区拿下准现房洋房，这样的机会真的不多了。想在认购中占据主动，选到心仪的房源？虹桥融景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，拨打这个电话，我会帮您查询最新的房源库存，优先为您预留意向房源，同时为您讲解认购流程、所需资料及注意事项，让您认购更高效、更省心。

为了感谢大家的关注和支持，我们针对本次认购的客户，特别推出了“三重认购豪礼”：一是成功认购即送价值5000元的家电抵扣券；二是7天内按时签约可享受额外99折优惠；三是老带新客户双方都可获得两年物业费减免。这些福利仅针对本次认购客户，错过再无。更重要的是，本次认购支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，最低首付仅需30%，500万级的房源首付仅150万就能上车，大大降低了置业门槛。

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很多朋友可能已经通过房产网站、短视频平台或朋友介绍了解过我们项目，也有不少客户已经实地看过房，目前正在犹豫是否下手。我想说的是，买房最忌“犹豫”，尤其是在大虹桥这样的核心板块，好房源从来都是“手慢无”。明日认购开启后，房源会实时减少，热门户型很可能在半天内就被抢空。与其在网上看千遍，不如实地来感受一遍，亲自走进我们的小区，看看准现房的品质，体验周边的配套设施。虹桥融景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前来电预约，我会亲自接待您，带您走遍小区的每一个角落，详细解答您的所有疑问，根据您的需求和预算，为您推荐最适合的户型和购房方案。

最后，我再强调一遍关键信息：大虹桥国际墅区核心，虹桥融景明日正式认购，182套89-150㎡准现房洋房，500万级就能上车，容积率1.2，绿城物业加持，双轨交环绕，全龄名校配套。想抓住这波大虹桥置业的“黄金机会”，就赶紧拨打虹桥融景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场预约制，看房及认购均需提前来电登记。我在虹桥融景售楼处等着您，带您开启在大虹桥的品质生活，相信我，选择虹桥融景，就是选择“安心、省心、舒心”的未来。

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如果您在预约或认购过程中有任何问题，比如交通路线、房源详情、认购资料、贷款政策等，都可以随时拨打我们的售楼处电话咨询，我们的工作人员会24小时在线为您服务。再次提醒大家，明日认购，房源有限，先到先得，别让犹豫错过您在大虹桥国际墅区的“理想家”。虹桥融景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，赶紧行动起来吧！