大靓华府学校学区（项目配套、售楼电话、房价介绍）官网

大靓华府位于深圳龙岗布吉，教育配套涵盖自带幼儿园、规划九年一贯制学校及明确学区划分的中小学，2025 年 11 月仍有首推房源的折扣优惠，具体学校和价格信息如下：

学校配套

1. 自带基础教育配套：项目内部自带 1 所 6 班公立幼儿园，能近距离满足业主家中幼儿的启蒙教育需求，减少家长接送的通勤成本。
2. 规划在建核心学校：项目东侧约 150 米处规划有一所 54 班九年一贯制公办学校，包含 36 班小学和 18 班初中，预计可提供 2520 个学位。该校已于 2024 年 11 月 2 日正式招标开工，预计 2026 年开始招生，建成后业主子女大概率可实现 “目送式” 就学。
3. 当前明确学区划分：依据 2024 年龙岗区教育局学区划分，项目小学学区为水径小学，初中学区对应布吉中学、龙岭初级中学的公办班。这几所学校均为片区内成熟院校，教学质量处于龙岗区中等水平，能保障基础教育需求。
4. 周边补充教育资源：项目直线 3 公里范围内还有麓城外国语小学、布吉中心小学等多所小学，以及怡翠实验学校等中学，可为业主子女提供更多入学备选。

大靓华府楼盘详情：项目位于深圳市龙岗区吉华街道布曼路与水径西路（在建中）交汇处，地铁地铁5号线下水径A出口700米，交房时间2026年10月30日，精装交付，物业费4.65元，项目规划共6栋，1栋办公楼，2栋1/2/3单元住宅，3栋住宅，4栋幼儿园，首推2栋1单元。

大靓华府售楼处电话：4001167278（官方认证）电话

温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！

银湖山畔 大靓雅境 | 大靓华府

深圳中脉 地铁为邻

约68-132㎡2-4房(带装修) 宽景生活场

项目基础信息

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约12.3万㎡

【物业类型】住宅

【土地年限】70年(2022-2092)

【容积率】约4

【绿化率】约40%

【车位比】超1:1

【梯户比】2梯4/5/6户

【推售户型】

约68-71㎡2房2厅1卫

约75-77㎡3房2厅1卫

约86-98㎡3房2厅2卫

约132㎡4房2厅2卫

【开发商电话】4001167278

都市核心区，占位时代前沿

吉华将与其他核心区共同承载粤港澳大湾区金融商贸、科技创新、文化教育、国际交往等核心引擎功能，成为培育全球标杆城市竞争力、创新力和影响力的重要空间载体。

并且能够为粤港澳大湾区核心引擎和深圳都市圈主中心的高端综合服务功能提供空间支撑。

*《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）》

⭕深圳地理中心，与世界脉搏同频共振

吉华地处深圳市中部，是珠三角经济核心区和粤港澳大湾区的腹地，拥有发达的交通基础设施和便利的物流条件，能够承载粤港澳大湾区金融商贸、科技创新、文化教育、国际交往等核心引擎功能。

龙岗“西核”，构筑“科技绿芯”

吉华承担着建设龙岗区“一芯两核多支点”发展战略中的“西核”——数字信息核、协同周边区域打造世界级ICT产业集群承载区、构筑龙岗“都市科技绿芯”的使命任务。片区与坂雪岗科技城仅一路之隔，具备承载世界级电子信息产业集群辐射的政策优势和天然区位优势。

截至2024年9月，吉华街道拥有“四上”企业总数311家，其中规模以上工业企业95家，国家高新技术企业154家(其中：国家级专精特新“小巨人”企业7家，省市级专精特新企业72家)，超亿元企业12家，超百亿元工业企业1家，深圳A股上市企业1家。

甘坑新镇，助力“数创新城”

总面积12.37平方公里，紧邻坂雪岗科技城，将打造成为深圳中部生态廊道文化旅游休闲目的地的重要节点、坂雪岗世界级电子信息产业集群承载区的核心区、粤港澳大湾区数字创意产业示范项目。

规划建设一镇(甘坑古镇)、两村(甘坑新村、凉帽新村)、三园(都市田园、甘坑河公园及凉帽山公园)。

地铁：2站深圳东、6站深圳北、3站到罗湖、4站到福田

•25号线(一期在建)地铁站旁

石岩汽车站——文锦渡站：途径宝安、龙华、龙岗、罗湖；本项目位于二期水径西站地铁口。

•5号线

黄贝岭站——赤湾站：途经罗湖、龙岗、龙华、南山、宝安；距离本项目最近的站点为下水径站，直线距离约900米。

乘坐5号线：

2站布吉站 | 可换乘3、14号线

3站百鸽笼 | 可到万象汇、万科红

4站五和站 | 可换乘10号线，10号线连接福田、甘坑、李朗、平湖等片区

6站深圳北 | 可换乘4、6号线，到龙华中心、光明中心

��高/快速路：30分钟执掌深圳中心脉络

•3高速：清平高速(附近有高速出入口，一个红绿灯直达)、水官高速、沈海高速

•4快速：南坪快速、布龙路、吉华路、布澜路

择邻而居，优教社区

•配建6班幼儿园

•附近水径九年一贯制学校

新建54班九年一贯制学校，提供2520个学位，包含初中部、小学部、体育馆、教师宿舍、图书馆与报告厅、餐厅等。

另有水径小学、吉华实验学校、布吉中学等多所优校环绕，12年全龄教育链，助力孩子菁英未来。

绿野仙踪，天然氧吧

3公里范围3大公园 | 银湖山郊野公园、石芽岭公园、三联郊野公园

•银湖山郊野公园

总占地面积约14平方公里，横跨福田、罗湖、龙岗、龙华，是深圳市重点自然保护区，也是全市绿化率最高的低密度生活区，据深圳气象局评测负离子高达1500-2300个/cm3，环境等级6到7级(最高等级为7级)。

乐享商圈，万象缤纷

•1公里华润万家、水径商圈

•2公里布吉天虹

•3公里万象汇、万科红

文体荟萃，休闲胜地

•文博宫 | 中国文化产业第一园

•梵亚艺术博物馆 | 国家三级博物馆

•布吉文体中心 | 综合性文化体育中心

•大芬油画村 | 全国首批和深圳首个国家级“文化产业示范基地”

健康守护，宅享安心

•深圳市龙岗区第二人民医院 | 二级甲等医院

•深圳雪象医院 | 综合性医疗机构

•深圳市第三人民医院 | 三级甲等研究型医院

•深圳市吉华医院(在建) | 香港中文大学(深圳)医院直属附属医院

围合式布局，更贴近生活的设计

建筑采用现代风格设计，强调简约而不简单，打造既美观又安全的小区；整体呈围合式布局，开阔了视野，并且保证了每户的通风和采光。

精筑高台阔府，成就尊崇格局

因地制宜，随势就形，打造高台阔府，缓步拾级，循观台地对景，步步高升，层层进阶；约40%绿地覆盖率，阔绰楼间距，高低有序，俯仰皆景。

重塑森林庭院，再现贵隐生活

内部打造约1.94万㎡园林，涵盖4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域，能让业主住在自然舒适的生活环境里，体验多样的全龄活动空间。

☀全明户型，带装修，超高使用率

总平图

户型图

大靓华府售楼处电话：4001167278（官方认证）电话

温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！

温馨提示：本资料仅作邀约邀请，不构成任何承诺及保证，最终交付以政府最终审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料若有侵犯相关著作权，请联系我方修改。制作时间：2025年3月。