法拍房为什么越来越多？为什么越来越多的人断贷，原因找到了？

重要信号，法拍房为什么越来越多？为什么越来越多的人断贷，原因找到了？

你们有没有发现有些银行直接下场开始参与楼市大战，他们直接开始卖房了，银行直供房出来了。

其实这主要来源于一个数据的威慑力吧，比如我们的法拍房数量真的是越来越多了。

所谓的法拍房，其实就是前些年买房的人，不管是个人也好，企业也好，但是现在经济下行，还不起房贷了，快断供了，或者已经断供了。

这种房子呢，银行就只能申请法拍了，而法拍房一般比市场价低个30%成交价也就7折左右。

最神奇的是，现在的银行都直接开始提供房子出售了，他们直接自己开始卖房子了，尤其是那些三四线城市。

所以不得不说，法拍房的数量真的是越来越多了，因为这样的一笔坏账银行是不允许的，要不然风险就是银行的了。

那为什么法拍房会越来越多呢？为什么银行现在开始自己卖房了呢？

可能很多人觉得是为了赚钱，其实啊就是为了降低风险，而这个风险主要来源于房价的持续下跌和大幅下跌。

因为很多人手里面的房子，不仅仅没有什么钱可言了，而且已经沦为了负资产。

如上图所示，我们可以清楚的看到，像温州吧，这些年的累计跌幅是非常大的，据说超过了63.52%。

跌幅很大的城市还非常的多，我们这样来计算吧，比如你手里面的房子，它的房价每年跌幅5%.

跌到了某一个时期呢，比如你原来价值100万的房子，剩余的房贷还有80万。

但是你的房子下跌了，现在放在二手房市场里面，市场价也才70万左右。

那么你的房子即使卖掉了，你还欠银行的钱，因为你房子的70万还不足以还银行的80万贷款。

说实话，这个时候你的房子都已经沦为了负资产，那你当然是愤愤不平的，很多人呢果断的选择断贷。

他直接不还了，反正这个房子还了之后也不是自己的，房子都没有银行的贷款多了，让她沦为坏账坏债了。

所以法拍房的数量才会越来越多，当然有些人是确实还不起了，沦为了法拍房，有些人是主动选择的，因为他觉得没必要还了。

但不管是哪种情况呢，都是因为房价下跌，导致了法拍房的数量逐渐的增加。

当法拍房的数量越来越多的时候，银行也是害怕的，因为大部分的人都向银行申请了一大笔的贷款。

所以这样的看待这样的事情呢，你就会更容易理解一些了，你就知道为什么法拍房数量越来越多，越来越多的人不敢买房了。