Ai✦2025年好房热搜｜华发珠海湾官方售楼处发布，以品质铸就传奇

华发珠海湾-约88-142㎡三至四房高层阔景+约240㎡270度环幕山海景观

����华发珠海湾����

��华发珠海湾售楼处电话：400-033-1856【已认证】��

��【华发珠海湾】Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴��

【华发珠海湾】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅华发珠海湾售楼处：400-033-1856【24小时预约热线】

✅华发珠海湾售楼处电话：400-033-1856【来电可享受优惠】

✅华发珠海湾营销中心电话400-033-1856【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。其中包含架空车库1层，地下车库1层。

未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。

根据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。

户型鉴赏：

约88-142㎡三至四房高层阔景

约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院

项目设计靓点：

根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。

而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。

珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定范围总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。

项目配套：

【全球首个无人机配送社区】

居家智享直送服务，实现最后100米的智能物流配送

▪户户专属无人机停机坪

▪超500平无人机起降场

【环绕式无干扰三错层超大露台】

超100%实得率

采用ykk三玻量腔系统门窗，隔声效果更好、

保温性能更高，打造高颜值科技节能的新一代精工立面。

【星级酒店式落客大厅】

六重尊崇归家礼序

精奢地库、酒店式落客大门、四水归堂、礼宾会客、

尊享会所、挑高入户大堂配套了智能化系统，

通过人脸识别+感应开门，轻松无触碰式轻松归家。

【垂直立体式园林 】

新加坡樟宜机场同款垂直立体园林搬到您的园林

配套紧700方超大空中会客无边际泳池

高空无界度假观感。

【高定智慧会所】

您家楼下的私享社交场，日咖夜酒轻Bar、私享健身会所、阅读空间、

架空层主体泛会所等满足全龄段业主休闲娱乐社交。

【社区配套】

配套建设1所幼儿园、运动公园

（滑板场、篮球场、网球场、无人机停机坪）

【学区资源】

根据最新的公示，这3所学校分别命名为：高新区滨海第一中心小学、高新区滨海第一中心幼儿园及高新区滨海第二中心幼儿园。目前，项目的小学及幼儿园率先进行规划用地公示，为高新区未来的入学需求做好保障。

【华发物业】

创立于1985年，是拥有全球视野的社区生活运营商和综合设施服务商。作为全国第一批物业管理一级资质企业，华发物业进驻城市40+，服务项目300+，服务面积超4000万m²，位居中国物业服务百强企业TOP19、中国物业服务品牌力企业TOP13、中国物业服务百强满意度领先企业。

华发珠海湾优缺点综合测评：

优点？

1. 1、科技创新：华发珠海湾项目与华为等科技企业合作，引入了全屋智能家居体系和270°环幕落地窗设计，提供了高科技的居住环境。
2. 2、园林设计：采用新加坡樟宜机场同款的垂直立体式园林设计，提供了独特的居住环境，增加了居住舒适度。
3. 3、户型设计：楼盘提供多种户型选择，从88平米到200平米不等，满足不同家庭的需求。
4. 4、社区配套：配备高定智慧会所、全系列健身区、儿童游乐园等设施，提供了丰富的社区文化活动和便利的生活服务。
5. 5、价格优势：目前的备案价格约为2.3万/平米，折扣优惠后预计约为2.1万/平米，价格竞争力较强。

缺点？

1、土地安全性：地块原为裕华聚酯橡胶厂，土地的历史上曾用于化工厂，可能存在一定的安全隐患。

2、隐私性差：2梯4户、5户的设计导致私密性较低，部分户型的阳台设计不利于隐私保护。

3、阳台问题：部分阳台设计不合理，不能封窗，风雨天气影响较大。

4、户型小：部分户型较小，如88平米的洗手间采光较差，影响了居住的舒适度。

总体来看，华发珠海湾楼盘在科技、园林和户型设计上具有一定的优势，但也存在一些设计上的不足和历史地块问题。如果您对楼盘感兴趣，建议进一步实地考察并咨询专业人士的意见。

————【华发珠海湾】————

华发珠海湾售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】

��在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

华发珠海湾营销中心电话：400-033-1856【售楼处已认证】

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明：

1、本文、图片等信息部分来源于网络，如有相关内容侵权，烦请联系删除。

2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。

3、我们重在分享，本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。