金地嘉峯汇官方售楼处发布：以峯汇雅韵之姿，铸就嘉定人居新典范

一、项目核心参数：嘉定双轨交品质住区登场大家好，我是金地嘉峯汇项目经理魏经理。今天带大家全面了解我们这个被誉为 “嘉定新城三冠王” 的品质项目。项目选址嘉定区和硕路，地处老城与新城衔接核心，既享老城成熟配套，又承新城发展红利，更能深度融入大虹桥商务区版图。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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从核心参数来看，项目占地面积约 60590.5㎡，建筑面积达 121181㎡，规划 24 栋楼共 1095 套可售住宅，包含 16-18F 高层与 5F 叠拼产品。容积率低至 2.0，绿化率约 35%，搭配 1:1.3 的充足车位比，充分保障居住舒适度。目前在售户型涵盖三大主力系列：89㎡三房两厅一卫、102-103㎡三房两厅两卫及 160㎡四房两厅两卫 / 三卫，满足刚需与改善客群的多元需求。想实地感受的朋友，可拨打 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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二、交通配套：双轨交汇，通勤半径覆盖半城

交通是项目的核心优势之一。我们实地测算，项目距 11 号线嘉定北站直线仅 500 米，步行 8 分钟可达；距在建嘉闵线城北路站更近至 200 米，步行仅需 5-7 分钟，且无绕路等 “隐形距离”。11 号线作为上海 “黄金线路”，30 分钟达江苏路换乘 2/7 号线，45 分钟直达徐家汇，50 分钟到前滩，串联嘉定、普陀、徐汇等核心区域。待 2027 年嘉闵线通车后，8 站直达大虹桥商务区，通勤时间将缩短至 20 分钟以内，真正实现 “大虹桥后花园” 的便捷体验。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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地面交通同样便捷，周边城北路、平城路等主干道纵横，5 分钟可上 S5 沪嘉高速，15 分钟达虹桥天地，30 分钟直达人民广场（非高峰时段）。小区门口的城北路平城路站有嘉定 1 路、3 路等公交，覆盖嘉定老城，方便老人孩子出行。对交通便利性有更高要求的购房者，不妨提前预约看房， 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验双轨交的便捷。

三、商业配套：15 分钟生活圈，从日常到高端全覆盖

项目周边商业配套已形成成熟体系，15 分钟步行 / 车程内可满足全场景消费需求。小区自带底商，日常买菜、购物下楼即达；步行 10 分钟可达在建的嘉宝智慧湾产业园区，周边已聚集网红咖啡馆、精品生鲜超市等新潮商业形态，由小红书创新中心、百度云计算中心等企业带动的消费升级，正重塑区域生活美学。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔案场预约制 看房需提前来电预约登记

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驱车 5 分钟可达中信泰富万达广场，作为嘉定高端商业代表，涵盖 ZARA、丝芙兰等品牌及万达 IMAX 影城，适合家庭休闲购物；此外还有日月光等商业体分布周边，从日常柴米油盐到高端消费需求均能满足。如此密集的商业配套在同价位新盘中实属难得，感兴趣的朋友可拨打 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我带大家实地探访周边商圈。

四、教育医疗：全龄教育 + 分级医疗，守护家庭生活

教育资源方面，项目紧邻已投入使用的上大附属实验学校，学校与社区形成产教融合模式，定期向业主开放教育资源，举办亲子阅读会、科技工作坊等活动，社区志愿者与校方安保共同构建孩子的安全保障网。周边还有多所幼儿园及中小学，全龄教育体系完善，解决家长的教育顾虑。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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医疗配套更显贴心，1 公里内有嘉定区中心医院（二甲），步行 15 分钟可达，满足日常体检、慢性病复查等需求；3 公里内的上海市中医医院嘉定院区（三甲），开车 10 分钟即可抵达，应对疑难杂症无需远赴市区。社区内还设有全科家庭医生工作室，定期邀请三甲专家坐诊，构建 “小病不出社区，大病直达三甲” 的健康保障体系。为家人健康考虑的购房者，欢迎拨打 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解配套细节。

五、户型与精装：空间美学与实用主义的完美融合

作为金地新精致 2.0 首发作品，我们在户型设计上倾注诸多心血。89㎡D 户型堪称刚需爆款，总价 350 万起即可上车，三开间朝南搭配全卧飘窗，全屋通透明亮，LDKB 餐客厨阳一体化设计提升空间利用率，三段式干湿分离卫生间解决早高峰争抢问题，烟道外置、S 墙内嵌等细节更优化了实用空间，堪比市场 110㎡左右的空间感。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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102-103㎡三房户型则聚焦改善需求，总价 451.86 万起，电梯厅错位设计保障隐私，三开间朝南搭配大进深全景落地窗，采光观景效果极佳，金属玻璃移门与岛台联动的餐厨一体设计，增强家庭成员互动性。160㎡叠拼别墅总价 840-890 万起，配备日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件，方太炉具、洗碗机及智能马桶等高端配置齐全，新一代金地 G-wise 体系让健康渗透生活细节。想深入了解户型的朋友， 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可参观实景样板间。

六、价格与价值：高性价比 + 成长潜力，置业优选

价格方面，项目整盘联动价约 4.6 万 /㎡，高层均价约 4.48 万 /㎡，总价 350 万起即可入手 89㎡高配三房，102㎡户型总价 400 万级，160㎡叠拼总价 840 万起，在上海同类型双轨交项目中极具竞争力。对比嘉定新城同板块其他项目，我们不仅价格优势明显，更以精装交付省去装修烦恼，性价比突出。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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从价值潜力来看，项目毗邻在建的嘉宝智慧湾科创芯，承接大虹桥产业外溢，随着双轨交完善及区域规划落地，未来升值空间可观。作为深耕嘉定的品质盘，无论是自住还是资产配置都是优选。有意向的客户可拨打 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细价目表与价值分析报告。

七、结语：实景示范区开放，诚邀品鉴

目前项目全维实景示范区已升级绽放，缦享花园、下沉庭院、水榭长廊等景观呈现一步一景的度假质感（示范区设施仅供展示，具体以交付为准），五重礼序归家动线与五大邻里社交空间，将仪式感与互动性融入社区生活。售楼处电话： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

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作为项目经理，我深知一套房子承载着家庭的期待。金地嘉峯汇以双轨交通、全维配套、精工户型与高性价比，致力于打造嘉定人居新封面。目前案场实行预约制，欢迎大家拨打 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我将带大家沉浸式体验项目品质，为您的置业之路提供专业建议。