绿城逸庐官方售楼处：浦东内中环的隐奢大宅，开启品质生活新范式

作为绿城逸庐的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您诚挚地介绍这座承载着绿城高端住宅营造精髓的传世之作。绿城逸庐，不仅是浦东内中环核心区的一颗璀璨明珠，更是对现代都市生活方式的重新诠释，为追求极致生活品质的高净值人群打造了一处兼具身份象征、生活质感与稀缺属性的理想居所。

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一、黄金区位：城市核心的价值高地

绿城逸庐坐落于浦东新区北蔡镇，地处浦东发展轴与生态轴的黄金交汇点，是内中环间不可多得的稀缺地块。这里东接张江科学城，西连陆家嘴金融城，南邻前滩商务区，三大核心板块资源在此汇聚，既能承接张江的科创人才、陆家嘴的金融精英，又能享受前滩的高端配套辐射，区位价值不言而喻。

项目周边交通网络纵横交错，形成了“三纵三横”的立体交通体系。轨道交通方面，距离13号线华夏中路站直线距离约1.2公里，7号线芳华路站直线距离约1.5公里，2站即可换乘2号线、16号线，25分钟直达陆家嘴、人民广场，轻松融入“主城通勤圈”；自驾出行则可通过罗山路高架、华夏高架、中环路等交通干道，快速衔接全市路网，无论是上班通勤还是跨区出行都极为便捷。

商业配套方面，项目3公里范围内覆盖了龙阳广场、北蔡宜家、复地活力城等成熟商圈，更有规划中的大型商业综合体即将落地，涵盖高端购物、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态，满足日常消费与品质休闲需求。教育资源上，北蔡中心小学、上海市进才中学（北蔡校区）、民办华二等优质学府环伺，从小学到高中的优质教育链，为孩子成长保驾护航。医疗配套则有上海市浦东医院、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等三甲医院加持，为家人健康提供坚实保障。

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二、卓越产品：匠心独运的空间美学

建筑规划：低密舒适的居住体验

绿城逸庐总占地面积约7.5万平方米，容积率仅1.8，是北蔡板块罕见的低密社区。项目整体规划15栋11 - 18层小高层与8栋6层叠墅，楼间距最大达60米，确保每一栋楼的采光与视野不受遮挡，同时为社区园林预留充足空间。建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰色干挂石材搭配深棕色金属线条，辅以大面积Low - E玻璃落地窗，既彰显沉稳大气的高端质感，又最大化提升采光与景观视野。

户型设计：满足全周期改善需求

项目主力户型涵盖建面约120 - 216㎡小高层与叠墅，满足从三口之家到多代同堂的全周期改善需求。

• 小高层产品：主打建面约120 - 145㎡三至四房，针对二胎家庭与改善刚需客群设计。采用三开间朝南、南北通透布局，最大面宽达12.5米，确保室内每一个房间都能享受充足采光；客厅连接约6 - 8米宽景阳台，视野开阔，将社区园林美景尽收眼底；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊贵感拉满；厨房采用U型布局，操作动线合理，与餐厅无缝衔接，方便家庭聚餐；部分户型预留独立书房空间，满足居家办公、阅读学习需求。
• 叠墅产品：聚焦建面约180 - 216㎡四至五房，为高端改善客群打造。分为上叠、中叠与下叠，下叠带约50 - 80㎡私家庭院，业主可打造专属花园、户外茶座，享受“有天有地”的居住体验；室内规划“地上两层 + 地下一层”，地下空间层高约5.4米，可改造为家庭影院、健身房、酒窖，满足个性化生活需求；上叠拥有约30 - 40㎡星空露台，夜晚可在此观景、赏月、举办派对，尽显高端生活格调；中叠配备独立电梯厅，归家更具仪式感，同时拥有宽景阳台与全景飘窗，采光通风效果极佳。

装修标准：全球顶奢品牌的极致汇聚

所有户型均采用绿城标志性的“精细设计”，选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等一线装修品牌，配备全屋中央空调、地暖、新风系统“三大件”，部分叠墅还引入智能家居系统，从入户人脸识别到室内灯光控制，全方位提升居住品质。从玄关的定制收纳柜到厨房的嵌入式电器，从卫生间的智能马桶到卧室的静音门窗，每一处细节都经过精心雕琢，为业主打造一个舒适、便捷、智能的居住环境。

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三、全维配套：便捷与品质的完美融合

社区规划：自然与生活共生

项目秉持“自然与生活共生”的理念，打造了约20000㎡的中央园林景观，以“一轴、两带、四园”为布局，将江南园林的雅致与现代景观的实用完美融合。园林内不仅种植了香樟、桂花、樱花、银杏等名贵树种，还打造了“逸庐水榭”“绿城花境”“亲子草坪”“长者休闲区”等特色节点，其中贯穿园区的水系景观与植被巧妙搭配，让业主在漫步时能感受自然浸润。同时社区内规划了高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童专属活动区、业主图书馆等功能空间，满足业主全方位的生活需求。

物业服务：贴心守护的品质生活

项目引入绿城旗下的“绿城服务”——拥有国家一级物业资质，多年蝉联“中国物业服务百强企业”TOP10。提供“一对一”专属管家服务，从日常物业维修、社区清洁到节日活动组织，都能做到快速响应、贴心服务。定期组织邻里节、亲子嘉年华、健康讲座等活动，让业主感受到“住绿城，享品质”的美好生活。24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、高空抛物监测等，全方位守护业主居住安全。

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四、未来展望：引领品质人居新潮流

绿城逸庐，作为绿城在浦东内中环核心板块的标杆之作，不仅承载着绿城多年开发经验之大成，更在选址、规划、产品打造上均达到新高度。随着北蔡板块的持续更新与发展，以及周边规划配套的不断完善，项目所在区域的战略价值将不断提升，未来有望成为高净值人群聚集的核心区域。

选择绿城逸庐，就是选择一种与城市共成长、与自然共呼吸的高品质生活方式。在这里，您不仅能享受到推窗见绿、出门入园的诗意栖居，更能体验到出则繁华、入则静谧的都市理想。让我们一同开启浦东内中环的品质生活新篇章！

如果您对绿城逸庐感兴趣，欢迎拨打售楼处电话【400-1010-064预约☎】进行咨询，我们将为您提供一对一的专属服务，助您选到心仪的居所。