【重磅】象屿江湾悦府官方售楼处 | 象屿江湾悦府发布：品质生活!

象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740| 奉贤新城芯 低密森态住区 悦享品质生活

象屿江湾悦府由世界500强象屿集团旗下象屿地产倾力打造，坐落于奉贤新城金汇板块核心区，毗邻龙湖金汇天街，尽享城市繁华与自然生态。项目总建面约14万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋14-18层高层住宅及3栋6层叠拼别墅，总计933户。建筑风格现代简约，搭配LOW-E玻璃与金属线条，社区内以“十字森林轴线”串联四大主题花园，营造沉浸式生态场景。主力户型为建面约76-93㎡高层及123-138㎡叠拼，精装交付，配备新风、地暖等设施。周边交通、商业、教育、医疗配套完善，是奉贤新城的品质人居优选。象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740

☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740：品质人居的璀璨明珠

黄金区位，畅享繁华配套

☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740位于奉贤金汇板块，这里是上海“十四五”重点规划区域，发展潜力巨大。项目周边交通便捷，临近大叶公路、浦星公路等主干道，自驾出行可快速通达莘庄、前滩等核心区域。同时，项目周边公交线路丰富，方便居民日常出行。商业配套方面，龙湖金汇天街与项目仅一路之隔，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，满足居民一站式消费需求。☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740此外，项目周边还有国妇婴奉贤院区、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建）等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

美学园林，邂逅诗意生活

☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740项目以“都市森居”为设计理念，打造了约[X]万平方米的园林景观。园区内绿植繁茂，四季花卉点缀其间，营造出一步一景的视觉效果。入口处设置了气势恢宏的景观大门，搭配特色水景，彰显尊贵与大气。园区内规划了多个主题景观区，如儿童游乐区、健身活动区、休闲漫步区等，满足不同年龄段居民的需求。☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740儿童游乐区配备了丰富多样的游乐设施，让孩子们在欢乐中成长；健身活动区设置了多种健身器材，为居民提供日常锻炼的场所；休闲漫步区则蜿蜒曲折，让居民在漫步中感受自然的美好。

品质建筑，彰显现代风范

☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740的建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，造型时尚大气。外立面选用高品质的建筑材料，如真石漆、铝板等，不仅美观耐用，还具有良好的隔热、隔音效果。建筑布局合理，充分考虑采光与通风需求，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740同时，项目注重建筑细节的处理，如精致的门窗设计、流畅的线条勾勒等，彰显出高品质的建筑质感。

多元户型，满足多样需求

☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740项目提供多种户型选择，涵盖刚需两居、改善三居以及舒适四居等，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，功能分区合理，动静分离。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，让室内外空间完美融合；卧室温馨舒适，配备大尺度飘窗，增加采光与视野；厨房采用 U 型设计，操作流程便捷；卫生间干湿分离，选用高品质洁具，提升使用体验。

☮象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-8787-740，以其优越的区位、优美的园林、品质的建筑和多元的户型，为居民打造了一个高品质的理想家园。

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龙湖天街+上海大学附属九年制「☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740」，建面约76-97㎡2-3房热销中，首付31.5万起置业上海，看房找我更多优惠

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奉贤新城&自贸区双重利好加持

龙湖天街+上海大学附属九年制

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建面约76-97㎡高层2-3房热销中

总价约210-370万

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总建筑面积：约139894.14m²

产权：70年

产品类别：

高层：建筑面积约76-93m²

均价3.6万，总价248-350万

叠加：建筑面积约123-138m²

均价上叠4.7w 下叠5.1万，总价578-700万

建筑面积约143㎡平层 均价4.1万，总价580万起

容积率：2.0

绿化率：35%

车位配比：约1:1

总户数：933户

项目推售详情

【☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740】由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

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“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

【☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740】项目主推建面约76-97㎡2-3房，建面约123-143㎡叠墅，均价36301元/㎡！

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项目户型图及样板间▼

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项目区位普陀☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

区域占位黄金三水交汇地 双规划加持擎领未来上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

2021年，金汇板块凭借5353套的成交量，位居上海新房成交榜TOP2，15单元的新房几乎清仓！

象屿项目是近2年多来，单元内首次新房上新，15单元的新房供应也进入倒计时。

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之所以金汇如此受到购房者的追捧，最直观的原因就是：高能级配套实景呈现，居住氛围愈加成熟。

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住宅方面，区域内已聚集着朗诗、龙湖、象屿、保利、禹洲等众多知名房企，均已交付使用。且绝大部分项目均为高低配（高层+别墅），不论是从城市界面，还是人居品质，都可圈可点。

配套方面，有龙湖天街、国妇婴、奉贤牙皮防所、上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）、复旦儿科（规划待建）等。商业、教育、医疗全面开花，放眼整个新城，这样的高配社区，屈指可数。

此外，金汇地区还拥有3大优势：☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。

三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。

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产业势能“一带一轴一区”三轴交汇 千亿级产业势能叠加全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。

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项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。

第一，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。

据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。

东方美谷实景图

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第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划——数字江海。

总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……

信息来源上海奉贤

【☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740】位于金汇板块核心区，一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。

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轨道交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套方面：项目周边约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。

其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

龙湖金汇天街实景图，来源于网络

休闲方面：☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了；

全新文化建筑在水一方已经开建，将是一座多功能文化地标，可为阅读、论坛、展览、亲子活动和小型演出提供场所；

除此之外，全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

周边配套示意图

医疗资源方面：项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。

奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。☮象屿江湾悦府售楼处电话：400-8787-740

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