℘火热@晓月和风售楼处发布:晓月和风营销中心诚邀莅临品鉴！

在社区营造上，大兴晓月和风以百分百的诚意
✅✅大兴晓月和风售楼处电话：400-9600-773（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅大兴晓月和风售楼处电话：400-9600-773（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅大兴晓月和风售楼处电话：400-9600-773（开发商认证）

大兴区的晓月和风项目，是由绿城中国和宇诚集团联合开发的低密洋房社区。以下是对该项目的分析

以和为贵 美美共兴

大兴主城、洋房改善封面作品，北京绿城第15子

读懂了“和”，也便更深入理解了黄村这片珍贵的土地。敬畏、尊重、创造，是绿城对土地秉承的态度。“以和为贵、以和为美、以和为兴”，叁和相印，从土地、产品到圈层，和美共兴，由此，绿城开启一场与黄村美好的双向奔赴之旅。

品质为先 迭新大兴黄村美好生活

作为“中国高端物业营造专家”，绿城中国坚持“品质为先”理念，始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，专注高端改善物业。2023年，北京绿城携手宇诚集团以强强合作之姿打造第15座封面作品，落址于大兴黄村，引入“叁和相印”理念，开启“和己、和家、和邻”的美好生活之旅。

基本信息

- 位置：位于大兴主城黄村兴旺大街与三合路交汇处。

- 产品规划：打造6-11层纯洋房社区，容积率为2.0，楼间距达40米，保证每户充足采光。

- 户型：有88-176㎡的三至四居户型，满足不同家庭的居住需求。

- 装修情况：装修交付，配备西门子烟机灶具、高仪五金件等一线品牌。

配套设施

- 交通：距地铁4号线清源路站直线距离约1.5公里，距京开高速金华寺入口直线距离约3.3公里，且临近规划中的S6号线起点站大兴新城。

- 商业：周边1.5公里内有大悦春风里、绿地缤纷城、荟聚购物中心等商圈。

- 教育：附近有北京小学大兴分校、大兴一中、北师大大兴附中、国家教育行政学院附属实验学校等。

- 医疗：有大兴区人民医院、三甲广安门医院南区等，北京大学第一医院南院区在建中。

价格：项目均价约5.3万元/平方米，88平米三居室总价474-490万，92平米三居室总价500-520万，整体价格在大兴区处于中高水平。

项目区位图

和己——以和为贵 传续千年的京畿首邑

忽必烈赐名，被称为京南福地、天下首邑、非遗宝地的黄村，既拥有千年历史的厚韵，也坐享着时代发展的利好。这里是北京首个卫星城，南中轴之上，北京未来发展的新形象。这里是大兴新城、亦庄经济技术开发区、大兴机场临空经济区三大南城增长极核心纽带。这里拥有4号线、京雄高铁、大兴机场等通达北京的全方位立体交通网。这里拥有大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚等潮涌南城繁华生活。这里还汇聚了大兴一中、北京小学大兴分校等十余所市区重点学校。堪称南城绿肺的滨河森林公园、清源公园、念坛公园在这里环绕相伴，城市文脉涵养，公园生态栖居，在这里交融汇聚，和合共美。

首都核芯圈辐射 潮领南城的大兴主城

1984年，《黄村卫星城总体规划方案》获批，黄村成为北京四 个重点卫星城之一 ，定位“首都服务的综合性城市”，“是大兴县的政治、经济、文化中心”；

2010年至今,北京已实施三轮城南行动计划,使得城南经济实力迈上新台阶,十年间地区生产总值由2296亿元增加到5592亿元,增长了1.4倍。《2025新南城计划》指出，未来将投资约5900亿元，引入八个千亿产业，黄村板块近邻生物医药基地和大兴经济技术开发区等周边产业园区，再次迎来历史发展机遇；

《北京市大兴区黄村镇国土空间规划（2019年—2035年）》规划，黄村镇将建设成为功能承载服务区、大兴新城的美丽宜居“后花园”。

优缺点分析

- 优点：由品牌开发商打造，品质有保障。低密社区，居住舒适度高。周边配套成熟，生活便利。部分户型得房率高，如144㎡户型得房率达86% 。

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