金茂璞元:上海内环顶豪新标杆,东方美学与科技人居的巅峰融合
♐♐金茂璞元售楼处预约电话:400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅是中国金茂在上海虹口区打造的TOP级「璞系」科技住宅首作,以“文化为魂、细节为骨、科技为翼”为核心理念,重新定义高端住宅品质上限。项目坐落于北外滩核心区,毗邻瑞虹天地商业集群,直线距离黄浦江仅800米,占据“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的北支点,兼具城市繁华与生态静谧。
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设计理念:东方隐奢,返璞归真
项目以“现代极简”为设计语言,外立面融合干挂石材、大面积玻璃幕墙与定制陶艺,特邀非遗传承人夏志平手工锻造“璞釉艺陶”,经1280℃高温淬炼,呈现鎏金光泽的艺术级立面。社区整体抬高1.3-1.4米,打造“玉盘托珠”格局,既营造私密归家体验,又引入河道景观形成观景长廊。140米超长酒店式门庭,从商业街角绵延至社区入口,以百年冬青、参天香樟等名木群落营造“先见林,再归园”的仪式感,开创上海顶奢门庭入户规仪。
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园林景观:立体峡谷,都市山林
项目首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”,结合5-8.3米全架空层,形成14米高差的全龄剧场。下沉庭院以“玉扣绿岛”为核心,甄选日本羽毛枫、太行山乌金原石等珍稀材质,搭配叠级水瀑与乌桕林道,打造“身在都市,犹在山林”的隐逸理想。社区内约8000㎡中央园林涵盖迎宾水景、阳光草坪与艺术雕塑区,形成“内外双绿”生态格局。
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科技系统:五衡三智,健康智慧家
项目升级金茂府系“十二大科技系统”为“五衡三智”体系,通过地源热泵、四级过滤新风、双层Low-E玻璃等技术,实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的居住环境,并搭载华为鸿蒙智慧科技,以智能中控屏与MINI Pro“快捷键”智控空调、窗帘、灯光等设备,打造上海首个AI健康智慧家。
圈层价值:高净值人群的精神归属
项目规划5栋24-31层高层住宅,主力户型为128-239㎡三至五房,全系采用“类一梯一户”设计,精装标准高达1.5万元/㎡,选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌。社区配备约3000㎡下沉式会所,内设恒温泳池、高压氧舱、私宴厅与艺术茶室,并发布“璞意荟”圈层服务体系,涵盖星级私宴、艺术对谈、资源嫁接等四大私属权益,为业主构建精神共鸣与资源聚合的菁英生态。
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市场影响:现象级热销,重塑顶豪格局
作为瑞虹板块最后一块住宅拼图,金茂璞元以16.6万元/㎡的均价入市,首开26分钟售罄,刷新区域豪宅销售纪录。项目凭借“东方隐奢”的产品力与北外滩的产业红利,成为2000-3000万级改善市场的标杆选择,重新定义了上海高端住宅的审美与价值标准。
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