陕西
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
一席海派奢宅，藏尽百年摩登
全新东方著作，再会恒贵武珞，登峯而来。
建面约119-165㎡ 约100%得房率准四代
武珞路中学南校区赋能成长，约百米楼间距保障通透，超万平森屿叠园营造自然之境，搭配下沉式海派奢装会所。
【规划用地面积】约2.3万㎡
【总建筑面积】约9.3万㎡
【容积率】约3.02
【开发商】武汉兆宸房地产有限公司
【物业公司】建发物业
【产权年限】70年
【建筑面积】建面约119-168㎡诗意东方学府大宅
【交付情况】精装修
建发·璟玥 项目介绍
内环武珞·灯塔级景观·学府大宅·启新武昌芯
项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。
区位图▽
诗意东方学府大宅 启幕武汉品质人居
武汉兆宸房地产有限公司匠心筑造，规划用地约2.3万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，平衡居住舒适度与空间尺度。项目享70年产权，携手品牌建发物业提供优质服务，主力建面约119-168㎡诗意东方大宅，全精装修交付，以东方美学焕新理想生活。
峯层版图 | 执掌城市高阶人脉
璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，
纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。
武珞路，身份的代名词。
沿线汇聚武汉大学、华中科技大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。
三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。
稀藏内环 | 无二土地的价值占有
武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。
十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。
内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。
璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。
三大商圈交汇
中南商圈 × 梦时代商圈 × SKP商圈
集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。
洪山公园、首义公园环伺，城市生态绿肺围合
洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间。
立体路网 地铁12号线十五中站加速兑现中
家门口即享在建地铁12号线十五中站（预计2026年开通运营），轻松接驳4号线梅苑小区站、中南路双地铁换乘枢纽。武珞路、中南路两大城市动脉交汇，快速通达武汉三镇，高效切换工作与生活。
从古代科举殿堂，到近代教育枢纽，
再到当代学府云集，
武珞路，始终是这座城市智识版图的绝对核芯
4所985/211高校环伺，汇聚全城过半鼎级学府
这里天然聚拢着影响时代的高知精英
居于璟玥，不仅择址，更是择邻
代建武珞路中学（南校区）就在家门口
对家长而言，买房不仅是选择住所，更是为孩子铺设通往未来的起跑线。
建发·璟玥占位武汉教育核心区域，武珞路中学（南校区），周边还环伺武汉小学、傅家坡小学、十五中等优质学校，从小学到初中的一站式全龄教育配套。
建发璟玥学区情况： 中学会自建武珞路中学南校区，一梯队 小学交房后划片，大概率是傅家坡或者梅苑小学，二梯队
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