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洋湖峯境 江岸高奢生活聚场
建面约117-173m²低密4.0迭代新作
【项目地址】：长沙洋湖中嘉学院旁
【项目概况】：
•总容积率：约2.07
•绿化率：33%
•总建筑面积：约24.1万方
•总户数：1310套
•产品类别：洋房、小高层（17层/2t2h）、高层
•交付标准：毛坯交付
•产品面积：建面约117-173㎡
•物业公司：嘉信物业
•物业费：3.2元/㎡
•得房率：120%
•首开面积：117-139-169㎡
•首开单价：
117平单价14200-14600，总价166-171W之间
129平单价12500-13600，总价163-177万
139平中间户单价14200-14600，总价在195万左右、边户单价14600-15100，总价在210W内
169平单价15400-16000，总价270万内
•营销部☎️☎️电话:400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
•首开楼栋：二期7#9#10#11#15# 均为小高层（17层/2t2h）
•交房时间：首批预计26年年底
•层高：169：3.1，其余为3.05
•洋湖芯 湘江岸稀缺住宅用地
•仅约2.07容积率低密社区
•新规4.0超高得房率
•外立面大面积玻璃和铝板，270°全景仓视野
•长沙首个配置潮奢双运动会所
•约7.5万方精奢酒店度假风园林
•超60米奢阔尺度门庭
•社区“中央车站”[一期]
•高奢圈层社群运营
•洗衣洗车等精细化定制物业服务
价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。
天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。
醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。
便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。
名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。
总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。
宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。
新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。
优质医疗：约1公里即达湖南妇女儿童医院。
117㎡-129㎡四房两厅三卫】
享受更为丰富的实得面积，每寸空间都被赋予最大化价值。
【139㎡四房两厅三卫】
超越传统的空间规划，在有限的面积内享受到无限的舒适与自在。
【169㎡六房两厅两卫】
堪比平层奢阔体验，空间使用功能得到延展，实现人居尺度的跃升。
通过张弛有度的比例，营造舒适健康的居住尺度，把更多的空间归还生活与自然，以低密生活方式定义江岸高奢生活。
精奢海派风情外立面，采用大面积玻璃+铝板，运用270°弧形转角，打造独一无二的全景舱视野。
约5300㎡双会所空间，于下沉庭院会所设有私宴厅、恒温泳池、网球以及壁球练习场等约26个功能场景，打破传统会所的单一功能，敬献江岸生活奢级体验。
将山水融入地块形成四进礼序格局，布局40余个园林打卡点，空间层层递进。
约8米高鎏金天幕穹顶，带来归家的满格尊崇体验，每一步皆是对高奢生活的极致诠释。
在地库打造社区级立体交通枢纽，酒店式落客区配备豪华休息室，将访客车位、会所空间、私家泊车位连接在一起，既能高效抵达，也能从容候车。
通过长效运营，将双会所从“配套”升级为“生活方式IP”。
洞悉生活需求细节，提供丰富的高奢定制服务，提升生活便利性与品质感。
洗衣服务：奢品护理、精洗精护、及时安心
洗车服务：从容方便、专业操作、安全放心
深耕湖湘22载，累计自主开发项目超20个，总开发面积超272万余方，是湖湘本土优秀房企和诚信典范企业。深耕湖湘沃土，以产品迭代思维，持续打造深入生活的单盘主义作品。
嘉信引领长沙“好房子”建设，以「洋湖锦玺」为范本，从地段、产品、品质、服务多维度精心构筑理想中的好房，为嘉信“好房子”立标杆，更为长沙“好房子”树典范，为湖湘人民带来超越期待的居住体验。
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