陕西
————《北京招商玺》————
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招商玺所在的地块是今年北京的“王炸”地块，即X47地块。从去年年底亦庄主管部门在线上重点推荐X47地块，到最终挂牌出让，均是明星般的出场阵容。作为河西的最后一块住宅用地，也是板块内唯一在售新盘，X47地块出让时，吸引了31家房企及联合体参与竞拍，最终通过摇号才确定归属，其地块价值潜力可见一斑。
教育配套：项目周边共有4所公立学校，2所国际学校，北侧一路之隔就是北京二中亦庄分校，西侧400米是亦庄实验中学，西侧900米是亦庄实验小学，西南侧1.4公里是人大附中亦庄新城学校，东北侧2.2公里是耀华国际教育学校（亦庄校区），北侧1.5公里是北京市中芯学校，另外周边2公里内公立私立幼儿园共计8所。☎️【北京招商玺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京招商玺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
商业配套；自从去年9月的龙湖天街正式开业，算是弥补了河西多年以来商业配套的缺乏。龙湖天街就在招商玺西侧400米，步行的话600米，算是一个非常适中的距离，这点相比于中海京叁号院，既能免去商场离得近带来的嘈杂的影响，同样适中的距离又会让购房逛街变得非常便捷。☎️【北京招商玺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京招商玺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
基础信息
开发商：招商
地理位置：亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
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占地面积：77391万平米
建筑面积:178000万平米
容积率：2.3
绿化率：30%
开盘时间：2023-10-13
交房时间：2026-12-31
产品楼层：17-22层
土地属性：纯商品房，地上70年，地下50年
产品价格：指导价期房7.7万/平方米，现房7.9万/平方米
装修情况：精装交付；
总户数：964套(期房675套、现房289）
户型面积：143㎡/183㎡/228㎡/266㎡四居
物业公司：招商物业
物业费：8.98元/月/平米
采暖方式：集中供暖
车位配比：1：1.3/1295个
户型图
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143㎡户型：四室两厅两卫，2梯2户，位置分布在小区西侧，南侧
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183㎡户型：四室两厅三卫，2梯2户，位置分布在小区约第二圈的位置
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228平米户型：四室两厅三卫，位置都特好
266㎡户型：四室两厅三卫，王中王位置
03，外立面
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▲ 单元大堂外立面照片（实景呈现）
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