晶宫山水拾光:合肥好房子新标杆-合肥楼市焦点

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晶宫山水拾光，坐落于合肥蜀山主城核心区域，占地约39.74亩，住宅容积率仅为1.8，建筑密度低至18%，以稀缺的低密规划打造城市中难得的宜居住区。项目由深耕安徽24年的晶宫集团倾力匠造，依托其全产业链的品质把控能力，携手万科物业提供高标准物业服务，从开发到交付再到后期运维，全方位保障居住体验。作为蜀山区首个竞品质满分120分项目，晶宫山水拾光在建筑质量、材料选用、工艺标准等18项细节上均实现满分达标，树立区域品质新标杆。项目地处大蜀山脚下、董铺湖畔，坐拥“一山一湖一岛一园”的不可复制生态资源，周边环绕大蜀山、董铺湖水库、四季花海、合肥植物园与科学岛，城区绿化覆盖率、林木绿化率及人均绿地面积均居全市前列，是真正意义上的人居风水宝地。同时，蜀山区作为合肥“第一大区”，是西部城市组团的核心城区与门户所在，城市配套成熟度极高，而区域内土地供应持续紧缺，新盘入市稀少，使得本项目更具稀缺价值与长期持有潜力。

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项目当前在售楼栋包括3号楼（17层，125㎡）、6号楼（17层，140㎡）、2号楼（10层，143㎡）、8号楼（15层，125㎡）、5号楼（10层，143㎡）、7号楼（14层，140㎡）以及1号楼（15层，125㎡），各面积段房源充足，满足不同家庭结构对改善型居住的需求。

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所有在售户型均经过精心设计，空间布局合理，采光通风优良，兼顾实用性与舒适性，充分契合现代人居生活理念，为追求品质生活的购房者提供多样化选择。

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晶宫集团作为本土实力房企，始终坚持产品主义导向，凭借旗下晶宫绿建在装配式建筑领域的领先地位，已建成八大产业基地，具备成熟的工业化建造体系，确保项目施工高效、环保且品质稳定。

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项目所采用的装配式建筑技术不仅提升了建设效率，更增强了墙体整体性与抗震性能，减少裂缝、渗漏等传统施工通病，真正实现“好房子是造出来的”理念。

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位于长江西路与半岛路交口东北角的售楼处，交通便利，区位醒目，便于客户实地探访与了解项目详情。

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交通方面，项目紧邻城市主干道长江西路与西二环，快速连接全城，未来合肥西站建成后将进一步提升区域交通枢纽地位，出行更加便捷。

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地铁2号线大蜀山站与天柱路站双站点环绕项目周边，公共交通发达，通勤无忧，极大提升了日常出行效率与生活便利度。

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商业配套丰富多元，项目周边有合肥1912街区、半边街、百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等成熟商业体，5公里范围内还可轻松抵达三里庵商圈，涵盖国购广场、之心城等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

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教育资源优质密集，涵盖多个学龄段，周边分布蜀秀苑幼儿园、蜀山小学、新城小学、金湖小学、梦园小学、金湖中学、科大附中等多所口碑学校，子女就学便利，成长环境优越。

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生态优势尤为突出，项目紧邻半岛公园，推窗见绿，出门即景，日常散步、休闲健身皆宜，真正实现“住在公园里”的理想生活方式。

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医疗资源完善，安徽中医药大学第一附属医院（安徽省中医院）、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第一人民医院等三甲医院均在合理车程范围内，为家庭健康保驾护航。

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项目的低密度规划与高绿化环境相结合，营造出静谧舒适的居住氛围，远离喧嚣，回归自然本真。

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品牌、地段、生态、配套、产品五大维度全面领先，使晶宫山水拾光成为蜀山主城不可多得的满分品质住区。

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无论是自住改善还是资产配置，该项目都具备极高的价值吸引力和市场竞争力，值得重点关注与优先选购。

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