龙岗[岗宏翰林汇2期]工程进度，交房时间，户型设计，2期规划布局

以下是关于岗宏翰林汇 2 期工程进度、交房时间、户型设计及规划布局的详细介绍：

• 工程进度：根据 2024 年 10 月的信息，二期已接近封顶，后续主要是内部装修和配套设施建设等工作。
• 交房时间：预计在 2027 年 1 月份带精装交房。
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规划布局：二期项目备案名为翰华广场，总占地面积约 1.6 万平方米，总建筑面积约 23 万平方米，计容建筑面积约 18.05 万平方米，容积率 10.69，绿化率 30%。包括 3 栋 49 层的住宅和 1 栋 32 层的办公楼，总规划 861 户，其中可售商品房 860 户。住宅单元设计为 3 梯 4 户和 6 梯 11 户，项目配备 1017 个停车位，车位配比 1：1.18，并设有公交首末站。

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基本信息

楼盘位置：位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 2.79 万平方米，总建筑面积约 33.6 万平方米。

产品类型：包含住宅、写字楼等多种产品。

产权年限：70 年。

物业管理：深圳市岗宏宜居物业管理有限公司，物业管理费 4.2 元 / 平方米。

梯户比：住宅单元设计为 3 梯 4 户和 6 梯 11 户。

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• 户型设计
  • 91㎡3 室 2 厅 1 卫：采用竖厅格局，客厅开间 3.4 米，实现 LDKB 一体化设计。L 型厨房配备小生活阳台，卫生间采用三段式分离设计，得房率约 71%（不含赠送部分），朝向为西南或东南。
  • 108㎡3 室 2 厅 2 卫：位于 1 栋 4 单元，经典竖厅格局，入户设有玄关。客厅开间 3.6 米，LDKB 一体化设计，三个开间朝南，厨房同样配备小生活阳台，卫生间实现干湿分离，得房率约 71%（不含赠送部分），朝向为西南或东南。
  • 139㎡4 室 2 厅 2 卫：竖厅南北通透格局，入户设有玄关，LDKB 一体化设计。双阳台配置，四个开间朝南，客厅与次卧相连的超大阳台，U 型厨房，卫生间干湿分离，得房率约 71%（不含赠送部分），主要阳台朝东南向。
  • 岗宏翰林汇2期】开发商售楼处24小时电话：134-8097-7164（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

户型鉴赏：

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