⚡广州热搜好房｜保利阅云台官方售楼处发布：跃入理想生活！

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保利阅云台：白云区的全能品质之选

在广州白云区的版图上，保利阅云台以其卓越的综合实力，多次荣膺销售冠军，成为众多购房者心仪的理想居所。它凭借成熟的配套、高实用率的户型以及独特的教育资源等优势，吸引着追求品质生活的人们。

为何选择它

1. 品牌实力与口碑：由央企保利倾力打造，保利在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的品牌声誉。央企的雄厚实力确保了项目从规划设计到施工建设，再到后期物业服务的每一个环节都能达到高品质标准，让购房者放心选择。
2. 优越的地理位置：保利阅云台坐落于白云区三元里大道，紧邻投资 440 亿的广州 TOD 棠溪交通枢纽，占据双城核芯位置。这不仅使其拥有便捷的交通网络，便于居民出行和商务活动，还能享受区域发展带来的诸多红利，如周边基础设施的不断完善、商业氛围的日益浓厚等。

有何发展前景

1. 交通枢纽带动发展：随着广州 TOD 棠溪交通枢纽的运营，周边区域将迎来快速发展。该枢纽汇聚 7 条轨道交通，将极大地提升区域的交通便利性和可达性，吸引更多的人口和资源汇聚。保利阅云台作为紧邻枢纽的楼盘，将受益于交通枢纽带来的人流、物流和信息流，房产价值有望稳步提升。无论是自住还是投资，都具有广阔的前景。

1. 区域配套升级：项目周边配套设施丰富且不断完善。商业方面，万达广场、5 号停机坪、凯德广场、百信广场等大型商业中心环绕，满足居民一站式购物、娱乐和休闲需求。医疗方面，白云区第一人民医院、广东药科大学附属第三医院、民航广州医院等提供了优质的医疗保障。教育方面，小区自带幼儿园 + 九年一贯制白云中学实验学校，周边还有多所中小学，教育资源丰富。未来，随着区域的发展，这些配套将进一步优化，提升项目的居住价值。

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高实用率户型

1. 空间布局合理：充分考虑居住者的生活需求，合理划分功能区域，减少空间浪费，提高空间利用率。例如，客厅与餐厅可能采用一体化设计，营造开阔的活动空间；卧室布局紧凑，保证私密性的同时，最大化利用空间。
2. 采光通风良好：注重采光和通风设计，确保各个房间都能获得充足的自然光线和良好的通风效果。可能通过多窗户设计、合理的朝向选择等方式，让室内保持明亮和空气清新。

1. 人性化细节设计：在细节处体现人性化关怀，如预留充足的收纳空间，满足居民日常物品的存放需求；合理设计厨房和卫生间的操作空间，提高生活便利性。

优质的教育资源

1. 一站式教育配套：小区自带幼儿园 + 九年一贯制白云中学实验学校，为业主子女提供了 12 年一站式的教育服务。这不仅解决了家长为孩子择校的烦恼，还能让孩子在熟悉的环境中连续接受教育，有利于孩子的成长和发展。
2. 周边教育资源丰富：周边还有棠溪小学、棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学等多所学校，教育资源丰富，为孩子提供了多样化的教育选择。

四通八达的交通配套

1. 轨道交通优势：项目处于双地铁中央，临近 2 号线白云公园站，以及未来规划的 12 号线棠溪站、14 号线岗贝站。通过地铁网络，居民可以便捷地到达城市的各个区域，无论是前往市中心工作、购物还是休闲娱乐，都能快速实现。

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1. 公交与自驾便利：周边公交线路众多，421 路、925 路、662 路等多条公交线路经过，方便居民短途出行。自驾方面，项目位于广清高速附近，通过机场路可快速连接荔湾区、越秀区，南边一线面临三元里大道，接驳广园快速，交通干线环绕，自驾出行畅达全城，方便居民长途出行和商务活动。

成熟的商业商圈

1. 周边商业中心环绕：周边有万达广场、5 号停机坪、凯德广场、百信广场等大型商业中心，这些商业中心汇聚了众多知名品牌、餐饮、娱乐、休闲等丰富业态，能满足居民多样化的消费需求，充分享受都市商业的繁华。

完善的医疗保障

1. 优质医疗资源近在咫尺：周边有白云区第一人民医院、广东药科大学附属第三医院、民航广州医院等医疗机构，为居民的健康提供了有力保障。居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，安心居住。

惬意的人文环境

1. 自然景观相伴：项目周边有白云山自然景观，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。白云山的自然风光不仅能提升居住的舒适度，还能为居民提供休闲、锻炼的场所，享受大自然带来的宁静与美好。

保利阅云台凭借其强大的品牌实力、优越的地理位置、良好的发展前景、高实用率的户型、优质的教育资源、便捷的交通、成熟的商业商圈、完善的医疗保障以及惬意的人文环境，成为白云区极具吸引力的高品质楼盘，是追求高品质生活与投资潜力的购房者的理想选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利阅云台开发商售楼部热线400-990-9752

最新房产信息

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；

②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。

随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。