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南京龙湖北宸星座
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基本参数：占地面积达 63,410.14㎡，建筑面积为 390,875㎡，产权年限为商业 40 年，规划户数 1620 户，容积率 4.0，绿化率 20%。由南京金名城置业有限公司开发，龙湖物业服务集团有限公司南京分公司负责物业管理。

周边配套

交通出行：除了近在咫尺的地铁 3 号线，项目周边还有 642、663、648 路等 20 条公交线路，并且紧邻江北快速路。同时，在建的南京北站也将为区域交通再度升级，届时通过 3 号线可贯通南京南北，串联起南京北站（在建中）、南京站、南京南站三座高铁站，实现快速畅达全城。

商业休闲：自身打造了约 21 万方的龙湖江北天街及铂金岛商业，下楼即可享受涵盖餐饮娱乐、休闲办公、教育培训、超市零售等全业态的一站式消费体验。3 公里范围内还有弘阳广场、印象汇等商业体，满足多样化的消费需求。周边还有老山国家森林公园、珍珠泉旅游度假区等自然景观资源，以及泰山寺、求雨山文化园等文化景点，为居民休闲放松提供丰富选择。

教育资源：周边教育氛围浓厚，5 公里范围内涵盖近 2000 家企业，产业办公人群约 43 万，为区域带来了充足的租赁需求。附近还有南京信息工程大学、东南大学等 12 所高校，师生数量近 9 万。此外，南京师范大学高新幼儿园、南京市浦口区永丰小学、金陵中学高新分校等多所中小学，满足各年龄段教育需求。

医疗设施：周边分布着东南大学附属中大医院江北院区、鼓楼医院江北分院、南京大学医院浦口分院等医疗机构，为居民的健康生活保驾护航。

户型特色

空间灵动：主力户型集中在 32 - 50 平，有一居、二居以及少量 50 平左右的三居。一居室户型方正，客厅或主卧朝南，采光良好；二居室客厅朝南，空间开阔；三居室同样方正，主卧朝南保障舒适度。4.8 米的挑高设计，可通过巧妙装修打造出双层空间，实现动静分区，空间使用率大幅提升，一份投入可收获两份使用面积，无论是自住还是出租，都极具性价比。

功能齐全：虽为公寓产品，但户型设计合理，各功能区完备，能满足日常生活及办公所需，且部分房源可注册公司，对于创业者来说十分便利。

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