南京深业龙湾上府售楼处电话-南京深业龙湾上府好不好？

南京深业龙湾上府

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局部造型吊顶搭配不锈钢装饰条；踢脚线为金属包边...而在升级装修品牌上，中央空调采用一线品牌日立（或同等档次品牌），新风系统采用霍尼韦尔（或同等档次品牌），控温系统采用博世地暖锅炉（或同等档次品牌），坐便器（主卫）等为杜拉维特，五金件为摩恩、高仪。

客观的说，龙湾上府用的品牌还可以，但也确实谈不上高端到哪个地步，如今南湾上府据说装标要更强，强在哪？只能说大家还需要等待官方给出的标准了。

看不到装修细节不要紧，户型图已经曝光，大家可以解解渴。

深业南湾上府户型分布图

不得不说，从户型图的设计上来看，深业南湾上府项目的户型亮点是真的不少，下面就由考察团做出详细的分析，仅供大家参考。

首先看看这个143㎡的三房户型，双卫没错，保证了功能性，不过这个双卫的设计算得上是比较精巧的：首先保证了干湿分离，而在这个基础上，还把走道的面积段融入进了横厅之中，这样就保证了面积利用的最大化，不浪费面积大大的好评；

与此同时，两个朝南的卧室被分别隔开，这样一来互不打扰，而且143㎡做了三室的话，每个房间的尺寸相信也会得到保障，总之，这个143㎡A版本的户型值得点赞。

再来看看143㎡B版本的户型，四开间朝南，其中三卧朝南，双阳台设计，南向两卧均带有飘窗，采光面佳；单套间设计，卧室有步入式衣帽间和独立卫浴；客餐厅一体，餐厅带飘窗，南北通透性较好；U形厨房设计，也很不错！

不过相对来说，考察团还是更喜欢A版本的：143㎡做成四房的话，其中那个在客厅隔开的小书房，恐怕空间会比较局促，这点还需要看看有没有样板间吧！

165㎡的四房户型，大横厅设计，相当于五开间朝南，空间尺度非常大。双阳台设计，连接客厅与次卧，其余两卧均有飘窗；这个户型还有一个升级点，主卧套间尺度进一步提升，主卫配备双台盆与浴缸，不过主卧似乎没有淋浴间。

另外半开放式厨房大概率是由玻璃移门隔开，中西厨设计，总得来说也非常不错。另外值得注意的是，这个户型毫无疑问是南湾上府项目的主力户型了—— 不仅4号楼整整一栋都是（4号楼没有边户，应该是一梯一户设计，5号楼应该也一样），1号楼跟七号楼也有这个面积段的房源，4号楼更是直接面对项目中央景观。

188㎡四房户型分布于5号楼（跟上面的4号楼一样，没有任何遮挡），188㎡面积仍为四房设计，基本上可以看做165㎡的放大版本，意味着空间尺度感和居住舒适度又上了一个档次，每个空间几乎都等比放大，房间空间感自然更奢阔，另外188㎡是双套间设计，东西两卧均为套间；另外一边的次卧套间可做老人房或者儿童房的话会非常方便。

从位置图可以看出，南湾上府项目坐落于东至建元南街，南至秦新路，西至规划支路，北至螺塘路，距离鱼嘴华润综合体以及此前售罄的鱼嘴润府项目距离不远，在周边地铁配套上，位置在地铁2号线鱼嘴站和天保街站之间。

另外项目不远处还有河西有轨电车，可以直达2号线元通和奥体东站，方便换乘，当然现在有了2号线西延线跟S3号线，有轨电车坐的人是越来越少了。

道路交通方面河西南周边拥有多条快速、整洁的城市道路，未来业主开车走扬子江大道，纵跨鼓楼、建邺区。而江东快速路，是河西新城的中轴线，未来开车无论是往河西中走，还是前往江北新区，都还是非常便捷的。

城市景观资源方面，南湾上府项目距离鱼嘴湿地公园非常近，同时离明外廓秦淮河百里风光带更近，后期这方面业主不需要担心。

此外，教育方面预期也比较高：南湾上府项目北侧就有初中+小学教育资源（这点从项目效果图就能看出来），只是目前来看进度只能算一般，还在建设中，工地围挡依旧在围着。

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