河北
11月15日，备受瞩目的深铁超总基地北塔项目正式动工，意味着深圳湾超级总部基地建设节奏进一步加快。
该地块位于深超总核心区，与地铁9号线深湾站紧密相连，未来将建成一座融合超甲级写字楼、精致商业与高端酒店的复合性地标。根据规划，项目预计在2026年完成地下结构施工，2028年实现主体封顶。
回溯其历程，这里最初由万科在2017年12月以31.37亿元竞得。2020年11月，该地块作为万科总部项目正式开工，建筑由佩里克拉克建筑师事务所（PC&P）设计。
2024年5月，万科基于战略调整公开转让地块。最终，由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司组成的联合体以22.35亿元底价拿下。地块被划分为南北两部分，北侧即深铁北塔项目。
北塔项目以“湾区未来办公新标杆”为目标，强调生态与TOD模式的融合。设计理念取自深圳湾红树林湿地，建筑造型宛如一粒“红树湾的种子”，与周边自然景观相呼应。外立面采用南北交叠的S形曲线，既呼应了地铁标识的流动感，也隐喻城市发展的韵律感。
项目致力于营造“会呼吸”的办公空间，引入充沛自然光与新鲜空气；同时融入岭南建筑元素如下沉庭院与骑楼，打造富有地域特色的现代空间。
屋顶被设计为“第六立面”，设置云端剧场、无边泳池与“生命之树”艺术装置，向市民开放，可用于举办婚礼、演出、发布会等多元活动，成为一处共享的城市观景平台。
深圳湾超级总部基地总用地面积约117公顷，总建筑规模超500万平方米，定位为全球资源配置的重要载体。目前，京东、招商银行、中兴、大疆等一批头部企业已陆续进驻，区域配套如滨海大道改造工程也已实现贯通。
随着北塔项目启动，深超总的天际线将更趋丰满，产业生态也将进一步完善。
原万科总部大厦方案
设计：佩里克拉克建筑师事务所
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