百度热搜✦建发·栖湖云庄售楼处发布:蒋村·栖湖云庄热销排行第一

【项目简介】

【总建面积】约9万㎡

【 容 积 率】约1.1

【可售排屋】21栋

【物业服务】建发物业

【户型面积】建筑面积约400-900㎡

【项目地址】晴川街与与崇仁路交汇处

西湖古称钱塘湖，因地处城西而被称为“西湖”，西溪因地处西湖之西而得名。

自古以来，西溪与西湖水系相连，人文相拥。西溪湿地作为中国首个国家级湿地公园，与西湖、西泠并称“杭州三西”。

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建发·栖湖云庄售楼处电话：400 886 7015 置业顾问：13071887623「微信同步」

项目亮点

① 天赋稀贵，无可复制的生态资源：

项目距西溪湿地直线仅约400米，约4公里即可直达西湖景区，坐拥“西溪+西湖”双重世界级生态景观，天赋稀贵。

②极致低密，容积率1.1的传世藏品：

项目以容积率仅1.1的稀缺指标，整体规划21栋住宅，83套房源 ，其纯粹的低密形态在杭州核心区已近乎绝版。

③ 资源环绕，高密度的城市配套：

项目坐拥成熟便利的配套，坐拥地铁19号线/5号线双地铁，龙湖西溪天街、西溪银泰城、西溪天堂等大型商业体环伺，生活繁华举步即享。

④ 灯塔之作，大师联袂的标杆力作：

作为建发作为建发 “灯塔战略”唯一的低密灯塔作品，项目特邀蒋愈、宋淑华、孟也、郑忠等业内大师联袂执笔，凝练东方美学，打造可传承的人居典范。

项目择址杭州“西湖-西溪”黄金生态人文轴心，北接千年西溪湿地，直线距离约400米，南望西湖三面云山，以“双遗产级”自然资源重构当代东方人居想象。

西溪湿地作为中国首个国家5A级湿地公园，面积近纽约中央公园4倍。西溪还承载着1800年历史文脉，是杭州“三面云山一面城”的诗意缩影。南宋高宗“西溪且留下”的佳话、苏轼笔下的“秋雪庵观芦”，至今仍在此延续。

西湖与西溪构成了杭州的“眉与目”，西湖代言了杭州美学高峰，西溪以“一曲溪流一曲烟”之景，被誉为“副西湖”，彼此相得益彰，在历史长河中浸润江南的韵味。

③ 城西豪宅区，时隔9年首宗纯低密

城西，是杭州最早的富人区，一直是高端低密住宅的主流区域，也是杭州公认的“老牌顶豪聚集地”。在这片土地上诞生的经典之作，如桂花城、桃花源、林语别墅、九溪玫瑰园等，不仅构成了杭州的人居标杆，更已成为难以复制的传世资产。

绿城·桃花源二手房今年开年便先后成交2套中式大宅，一套成交总价约1.31亿，折合单价约16.44万/㎡；一套成交总价约1.9亿，折合单价约18.13万/㎡，印证了低密产品其穿越周期的价值。

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本项目作为城西蒋村板块时隔9年首宗纯低密住宅用地，以容积率1.1的稀缺规划，肩负着延续城西文脉的使命，必将再一次重构杭州顶豪版图。

建发集团是《财富》世界500强大型国有企业（位列《财富》2025世界500强第98位，瑞士雀巢公司位列97位，中国电力建设集团有限公司位列第100位、特斯拉位列第106位，百事公司位列第115位），集团2024年营业收入超7000亿，旗下拥有多家上市公司，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，涵盖普通人的日常点滴。

建发房产是建发集团旗下专业房地产开发企业，公司业务遍及北京、上海、广州、深圳、杭州等全国70余座城市，已连续14年荣获"中国房地产开发企业50强"，2024年中国房地产企业销售操盘榜第7名。（数据来自克尔瑞研究中心）

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建发进入杭州已十年。这十年间，建发（杭州）始终以新中式为底盘，不论是2016年作为建发入杭首作的绿城建发·凤起潮鸣，亦或2023年夺下全国“三冠王”云启之江，还是2024年拿下浙江销冠的云湖之城，建发房产始终坚持初心坚守品质，每个产品一经推出都深受市场热捧，交付口碑俱佳。

① 交通方面：

建发·栖湖云庄逐西湖而居，据守西溪湿地正门口，更坐享“两横一纵”立体路网，从容串联全城繁华动脉。

“两横”为文一西路与天目山路，东西纵横，高效接驳未来科技城、杭州老城区与钱江新城，实现城市资源的无缝衔接；“一纵”即紫金港路，南北贯通，经紫之隧道可快速直抵之江、滨江板块，一路畅行无阻。无论是商务通勤、休闲出游，或是日常所需，皆在从容转瞬之间。

② 商业配套：

项目直线约1公里范围内，覆盖西溪银泰城、西溪天街，直线约3.5公里即达城西银泰，都会繁华，触手可及；

③教育方面：

项目坐享优质教育资源，文脉底蕴深厚。北侧直线约1公里即达浙江大学紫荆港校区（浙大主校区）；北面一路之隔为杭州市保俶塔教育集团西溪实验学校；西侧规划有18班初级中学；距知名私立学府杭州绿城育华学校直线仅约980米。（期房无学区，具体以交付后教育局划分为准）

顶尖教育环伺，书香氤氲，为业主子女铺就全龄段优质成长之路，是名副其实的文脉传承之选。

医疗资源：

双院护航，优享医疗：项目沿文一路快速通达优质医疗资源，东向约4公里直达省立同德医院（三甲），西向约8.6公里即达浙大一院总部，为家人健康提供坚实保障。

建发·栖湖云庄，以全国第四地王的稀缺基因，建发“灯塔战略”的产品力作，西溪湿地的生态赋能，筑就全球名胜资产的东方坐标。

2025年金秋，这座位于西湖区崇仁路与晴川街交汇处的当代建筑艺术品，正静候懂得欣赏的城市贤达，共鉴一段传奇的开启。

西湖古称钱塘湖，因地处城西而被称为“西湖”，西溪因地处西湖之西而得名。

自古以来，西溪与西湖水系相连，人文相拥。西溪湿地作为中国首个国家级湿地公园，与西湖、西泠并称“杭州三西”。

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